バロンズコート
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
372
バロンズコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／新さっぽろ駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
北海道札幌市厚別区青葉町2丁目 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2004年11月
-
総戸数
14戸
-
小学校区域
札幌市立共栄小学校
-
中学校区域
札幌市立青葉中学校
- 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「バロンズコート」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
バロンズコートの口コミ・評判
2023年9月
まるちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
徒歩15分もかからないくらいでJR新札幌駅と地下鉄新さっぽろ駅がある。 また、バス停も徒歩5分ほどのところにある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
閑静な住宅街で、向かえには公園(広場のみ)がある。 居酒屋が1件あるが、夜でも騒音に困ることはない。 すぐ近くに郵便ポストがあり便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
オートロックであるため防犯面がしっかりしている。 また、宅配ボックスが設置されているため、単身者で家を空けている時間が多い場合も再配達を頼むことなく配達物を受け取ることが可能である。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
室内は綺麗に整備されている。マンション特有の湿度の高さはあまり感じられないため、快適に過ごせる(備え付けのエアコンあり)。 部屋のドアは基本スライド式で、バリアフリーのため広く感じることができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
新札幌まで徒歩15分圏内であるため、飲食店や銀行、ドラッグストアなど必要なものはたいてい揃えることができる。 コンビニはローソンまで10分くらい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
 4
|
メリット |
新札幌の複合施設内に様々な科の病院が揃っている。 新札幌の広場で様々なお祭りが行われる。 大学や専門学校も近くにあり、学祭も開かれている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 新札幌駅
utasさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新千歳空港までのアクセスが良く、30分程度で行けるのが良い点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピング街がリニューアルして綺麗なって使いやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコードや個人店など各種の飲食店があり困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 札幌中心部に比較して家賃も安く、幼稚園の競争率も低いので穏やかに暮らせます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 札幌内で比較的のどかな地域のため、治安は安定しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌内でも家賃相場はかなり安く、電車や地下鉄もあるので通勤にもお勧めです。 |
2022年9月 新札幌駅
ひささん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新札幌駅 快速、特急が停まる。 快速で10分程で札幌駅まで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン、デュオ、カテプリ、サンピアザがあり買い物できる施設が充実している。 青少年科学館、サンピアザ水族館があり、子供も楽しめる。 病院も揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ロッテリア、バーガーキング、ミスタードーナツ、ケンタッキーなどファストフードが充実している。 びっくりドンキー、サイゼリヤなど、レストランもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレ、エレベーターもかなり増えたので、利用しやすくなった。 ファンタジーキッズリゾートがあるので、子供を遊ばせるのに便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 綺麗で公園もあり、近くに交番もあるので、治安が悪いイメージはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 何でも揃っていて、とても住みやすい町だとおもう。 |
2022年1月 新札幌駅
4.0
【メリット】 札幌市営の東西線新札幌地下鉄駅と直結しており、乗り換えしやすい。また、多くの商業施設やスー……
2021年11月 新札幌駅
5.0
【メリット】 昔はよく利用していました。昔ほどではないですが今も利用します！
札幌駅まですぐ着……
バロンズコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1DK | 27.45 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 4階 | 1DK | 27.45 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年7月 | 2階 | 1DK | 27.45 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年7月 | 3階 | 1DK | 27.45 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年2月 | 1階 | 1DK | 西 | 27.45 | |
|
|
|
|
|
|
…残り84件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市厚別区青葉町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■札幌市厚別区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■新札幌駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.45～33.16㎡｜30.28㎡ | 45,750円｜5,021円/坪 |
| 2階～2階 | 27.4～33.16㎡｜31.61㎡ | 44,575円｜4,681円/坪 |
| 3階～3階 | 27.45～33.33㎡｜31.86㎡ | 43,619円｜4,540円/坪 |
| 4階～4階 | 25.92～36.96㎡｜33.05㎡ | 45,677円｜4,590円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.4～36.96㎡｜32.52㎡ | 44,593円｜4,546円/坪 |
| 東向き | 25.92～33.16㎡｜32.04㎡ | 45,333円｜4,691円/坪 |
| 西向き | 27.45～27.45㎡｜27.45㎡ | 43,000円｜5,178円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 32.45～32.45㎡｜32.45㎡ | 43,000円｜4,381円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
