ワコーレ池田満寿美町
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
3886
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:14件 中古:5件 |
| 賃料履歴 | 2019年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
池田市 |
ワコーレ池田満寿美町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／池田駅 徒歩5分
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利用可能路線
『池田駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府池田市満寿美町7-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2015年6月
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総戸数
14戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
池田市立呉服小学校
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中学校区域
池田市立池田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワコーレ池田満寿美町の口コミ・評判
2024年11月
uricoさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から近く、フラットアクセスで便利。コンビニも近い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 交番もあり安心感あり。一方通行のため、車の通りは多くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 掃除も行き届いており気になるところはない |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | キッチンへ廊下から直に通り抜けられるのは便利 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅チカなので、飲食店には困らない。コンビニもすぐ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに公園ができ遊びやすくなった。猪名川からの浸水の心配はなさそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【池田駅に対する口コミ】池田駅は比較的小さな駅です。駅の近くには、ダイエー、スターバックス、ロッテリア、ミスタードーナッツ、マツモトキヨシなど買い物に便利な店舗のがいくつかあります。駅の近くに数年前にできた綺麗な図書館もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 池田駅
もなかさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急日生エクスプレスという電車が止まり、早く遠くへ移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはダイエーというスーパーもあり便利である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ざぎんというラーメン屋さんが大変美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがある。車椅子の方の電車の乗り降りを駅員さんが手伝っているところをよく見る |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的大阪の中では治安は良いと言えると思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 程よく田舎で、でも生活には困らないくらいの住み心地 |
2022年2月 池田駅
4.0
【メリット】 駅周りはスーパーやファミレス等もあり栄えている印象です。コンパクトにお店が集まっていて、生……
2020年10月 池田駅
4.0
【メリット】 周辺は閑静な住宅街が広がっており、品のいい町並みです。また、五月山公園が徒歩圏内にあり、手……
2018年5月 池田駅
5.0
【メリット】 駅前にはスーパーがあり駅沿いには飲食店もあるので利便性はとても良いと思います。快速も止まる……
ワコーレ池田満寿美町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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池田市ランキング
 位(241物件中) |
池田市満寿美町ランキング
位(21物件中) |
池田駅ランキング
位(190物件中) |
ワコーレ池田満寿美町の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年6月） |
2階 | 東 /南 /西 |  |
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| 2階 | 東 | |
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| 2階 | 東 /北 /西 | |
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| 4階 | 東 /北 /西 | |
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ワコーレ池田満寿美町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
| 2 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2018年2月 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2016年12月 | 2017年2月 | 2階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2016年7月 | 2016年10月 | 2階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 74.57㎡ | 10.66㎡ | 4,056万円 | ＠180万円 | ＠55万円 | 8,854円 118円 |
6,392円 85円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワコーレ池田満寿美町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■池田市満寿美町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■池田市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■池田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.52～80.04㎡｜76.2㎡ | 4,213万円｜183万円/坪 |
| 3階～3階 | 72.13～72.13㎡｜72.13㎡ | 3,820万円｜175万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 68.52～80.04㎡｜74.57㎡ | 4,056万円｜180万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ワコーレ池田満寿美町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | 72.47 | |
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| 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | 72.47 | |
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| 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | 72.47 | |
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| 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | 72.47 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワコーレ池田満寿美町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■池田市満寿美町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■池田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■池田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 72.47～72.47㎡｜72.47㎡ | 166,250円｜7,584円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 72.47～72.47㎡｜72.47㎡ | 166,250円｜7,584円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
