アルテシモジーノ
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6367
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 87件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
アルテシモジーノの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩8分
東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩14分
東急世田谷線／若林駅 徒歩14分
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利用可能路線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『若林駅』 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上馬2丁目4-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2014年5月
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総戸数
42戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
世田谷区立三軒茶屋小学校
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中学校区域
世田谷区立駒沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルテシモジーノの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【駒沢大学駅に対する口コミ】渋谷まで３駅で出られること。バス停も駅前にあるため、交通手段が豊富。駅の周辺はスーパーやマクドナルド、居酒屋、ドラッグストア、コンビニが各複数件あり、生活するのにとても便利。近所のカフェは、ペット同伴OKの場所が多いため、ペットを飼いたい人にも住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
モコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 駐輪場が部屋の鍵で扉の施錠がされているため不審者侵入の心配がなく、広々しているため利用しやすいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 三軒茶屋駅
5.0
【メリット】 渋谷からのアクセスもよく、世田谷線もあり、たくさんの人が利用しているので色々な店が充実して……
2021年6月 三軒茶屋駅
5.0
【メリット】 かなり住みやすい街です。
渋谷までも電車で5分くらいで行けますし、駅前も24時間……
2018年9月 三軒茶屋駅
5.0
【メリット】 国道246号を挟んで南北にそれぞれ商店街がある。北側の方が南側に比べ大規模。商店街だけでな……
2018年9月 三軒茶屋駅
4.0
【メリット】 ・駅周辺には、小さな商店から大型スーパーまで幅広く集まっており、買い物には困らない。生活し……
アルテシモジーノの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3204物件中) |
世田谷区上馬ランキング
位(103物件中) |
駒沢大学駅ランキング
位(318物件中) |
アルテシモジーノの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年8月 | 1階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 1階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2019年3月 | 2019年5月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 4 | 2018年9月 | 2018年9月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 5 | 2018年5月 | 2018年5月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 25.34㎡ | 4.01㎡ | 2,684万円 | ＠351万円 | ＠106万円 | 8,974円 354円 |
4,310円 170円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルテシモジーノの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■世田谷区上馬の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三軒茶屋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.34～25.37㎡｜25.35㎡ | 2,910万円｜379万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 25.34～25.34㎡｜25.34㎡ | 2,550万円｜333万円/坪 |
| 4階～4階 | 25.34～25.34㎡｜25.34㎡ | 2,500万円｜326万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.34～25.37㎡｜25.34㎡ | 2,730万円｜356万円/坪 |
| 東向き | 25.34～25.34㎡｜25.34㎡ | 2,500万円｜326万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
アルテシモジーノの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 25.37 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 北東 | 25.37 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 25.34 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 北東 | 25.37 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 南西 | 25.34 | |
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…残り82件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルテシモジーノの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■世田谷区上馬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.34～25.37㎡｜25.35㎡ | 94,407円｜12,307円/坪 |
| 2階～2階 | 25.33～25.37㎡｜25.36㎡ | 97,346円｜12,689円/坪 |
| 3階～3階 | 25.34～25.37㎡｜25.36㎡ | 98,750円｜12,872円/坪 |
| 4階～4階 | 25.34～25.37㎡｜25.35㎡ | 100,100円｜13,054円/坪 |
| 5階～5階 | 25.34～25.37㎡｜25.35㎡ | 103,222円｜13,460円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.33～25.37㎡｜25.35㎡ | 97,542円｜12,717円/坪 |
| 東向き | 25.37～25.37㎡｜25.37㎡ | 97,000円｜12,639円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.34～25.37㎡｜25.36㎡ | 97,447円｜12,702円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
