ヴィビひばりが丘の外観
-
ヴィビひばりが丘の外観
-
ヴィビひばりが丘の外観
-
ヴィビひばりが丘の外観
-
ヴィビひばりが丘の外観
-
ヴィビひばりが丘の外観
-
ヴィビひばりが丘の外観
-
ヴィビひばりが丘の外観
-
ヴィビひばりが丘の外観
-
ヴィビひばりが丘の外観
-
ヴィビひばりが丘のエントランス
-
ヴィビひばりが丘のエントランス
-
ヴィビひばりが丘のその他
-
ヴィビひばりが丘のその他
-
ヴィビひばりが丘のその他
-
ヴィビひばりが丘のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 118件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,516円 |
| 平均坪単価 | ＠4,348円 |
| 平均m²単価 | ＠1,315円 |
| 上位専有面積 | 46.98m²：29件 49.06m²：19件 34.02m²：13件 |
| 上位間取り | 2LDK：88件 1LDK：28件 2DK：2件 |
ヴィビひばりが丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／ひばりが丘駅 徒歩4分
JR千歳線／新札幌駅 徒歩11分
札幌市営地下鉄東西線／新さっぽろ駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『ひばりが丘駅』 札幌市営地下鉄東西線
『新札幌駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別南2丁目2-22 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1970年1月
-
総戸数
33戸
-
小学校区域
札幌市立共栄小学校
-
中学校区域
札幌市立厚別南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ヴィビひばりが丘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴィビひばりが丘の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 地下鉄東西線のひばりが丘駅まで徒歩3分であること。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 町並みが整備されており、移動しやすいということ。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観が白で目立たないが、おしゃれに感じること。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりがとても良いことがメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | コープさっぽろ、ひばりが丘がすぐそばにあること。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 幌市立共栄小学校がすぐそばにあるということ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新札幌駅
みみさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新札幌は地下鉄、JRの駅が直結しており、地下鉄は始発、JRは快速や特急も停まる便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中にDUOやカテプリ、サンピアザなど商業施設が入っており、食料品や日用品、レストランなども一通りある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にある程度の飲食店は入っている、駅周辺にも居酒屋やカラオケなど数か所ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 青少年科学館やサンピアザ水族館など子供も楽しめる施設がある。駅中にアカチャンホンポなどもあり、便利だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は夜遅くても明かりがついており、そんなに不安なく利用できるように思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はかなり良い。交通手段、店舗の多さ、十分にある。 |
2023年11月 新札幌駅
すみぺんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発のため座って行ける。朝ラッシュでも数分おきに地下鉄が来るので少し待てば座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のショッピングモールがある。仕事帰りに使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | テイクアウト向けのお店・総菜屋は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ショッピングモール直結のためか、エレベーター・エスカレーター・スロープは多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から近い場所では夜も明るい。全体的に駅近辺は明るめ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地下鉄・ＪＲの両方が使える駅のため札幌市内だけではなく空港アクセスもよい。 |
2022年10月 新札幌駅
とんがらさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、地下鉄の両方の駅があるので非常に便利です。 特にJRでは快速エアポートの停車駅でもあり、札幌駅まで12分ほどで移動可能です。 バスターミナルも併設されており、周辺の北広島市や江別市へも移動可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | かつて新都心として開発された地区であるため非常に利便性の高い街です。 スーパーやデパートもそろっています。 最近は大学のサテライトオフィスも開校し、学生からも注目されている地区です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ターミナル駅であるため非常に多いです。 レストランから居酒屋までそろっていて選ぶのに苦労するほどです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校から大学までそろっている上、周辺に自然も多いので子育てには非常に良い環境です。 札幌中心部への交通の便も良いのでそちらへの通学も申し分ないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に厚別警察署や厚別消防署があるので、非常時にはすぐ呼ぶことができると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近は道営住宅の立て直しがあり、駅そばの非常に便利な場所にあります。 それ以外の団地や住宅地も整備が行き届いています。 |
2022年2月 新札幌駅
4.0
【メリット】 駅の中にラーメン屋や飲み屋などの飲食店があったり、デュオと直結しているのでちょっとした買い……
ヴィビひばりが丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 46.98 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 46.98 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | 46.98 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 7階 | 1LDK | 南 | 34.02 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 7階 | 1LDK | ー | 46.98 | |
|
|
|
|
|
|
…残り113件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市厚別区厚別南の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■札幌市厚別区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■新札幌駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.03～50.2㎡｜41.67㎡ | 51,756円｜4,111円/坪 |
| 3階～4階 | 34.02～50.2㎡｜46.01㎡ | 57,000円｜4,115円/坪 |
| 5階～5階 | 45.12～50.2㎡｜48.08㎡ | 47,800円｜3,293円/坪 |
| 6階～6階 | 45.12～50.2㎡｜47.43㎡ | 58,285円｜4,072円/坪 |
| 7階～7階 | 34.02～55㎡｜44.87㎡ | 55,121円｜4,085円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.03～55㎡｜43.61㎡ | 51,481円｜3,935円/坪 |
| 東向き | 46.17～46.17㎡｜46.17㎡ | 62,857円｜4,501円/坪 |
| 西向き | 46.17～46.98㎡｜46.89㎡ | 61,421円｜4,331円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
