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賃貸

ノースウェルズ7

アクセス数 ： 460
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賃料履歴 2020年～: 14件
平均賃料相場 51,000円
平均坪単価 ＠4,514円
平均m²単価 ＠1,366円
上位専有面積 38.8m²：6件 33.21m²：4件 37.12m²：3件
上位間取り 1LDK：14件

ノースウェルズ7の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／厚別駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『厚別駅』　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市厚別区厚別西二条1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 学区情報

    札幌市厚別区小学校学区 札幌市厚別区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ノースウェルズ7の【賃貸】物件情報

ノースウェルズ7 203
ノースウェルズ7 203
賃料(管理費)
5.5万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
35.8m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
北
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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
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  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年9月 厚別駅

Haryさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 静かで、落ち着きがある。札幌駅にもすぐに行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに整形外科があり、病院もあるし、郵便局もある。
飲食店の充実
5 		メリット 新札幌まで行けば、ファミレスがたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに小学校もあり。子育てにもいいと思います。
治安
5 		メリット とても静かで、治安がとてもいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 札幌駅にも安く行ける。コスパはよいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・176文字）

2022年12月 厚別駅

gomaさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 　函館本線と千歳線が通っているので、本数が多く、乗り過ごしてもすぐに電車が来るのでとても便利です。また、タクシー乗り場もあるので、車を持っていない方でも利用しやすい駅だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 　徒歩2分くらいにローソンとセブンイレブンがあります。ちょっとした買い物ができて便利です。また、徒歩10分程度のところに激安スーパーがあるので、主婦の方にも利用しやすいと思います。
飲食店の充実
2 		メリット 　一度、テレビで紹介されたカヌレ専門店があります。1つ400円と少し値段が高めですが、気になったらぜひ足を運んでみてください。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 　近くに小学校があります。また、駅構内にはエレベーターがあります。
治安
4 		メリット 　ゴミも少なく、酔っ払いもあまりいないです。駅周辺も綺麗です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 　家賃は安いと思います。物価も低いため、とても住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・220文字）

2022年11月 厚別駅

さしさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 函館本線は昼夜問わず比較的本数も多く、札幌方面や岩見沢方面へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 住宅街なので買い物施設には困らない。西友、ホーマック、安価な地元の八百屋、図書館など充実している。
飲食店の充実
2 		メリット 近くにある西友のフードコートにはマクドナルドやケンタッキーなどがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 住宅街で保育園や幼稚園、学校が多いため子育てをしている家庭が多いイメージ。大きい公園もあり過ごしやすい。
治安
3 		メリット 特筆して目立って事件が起きていないことが唯一の長所かもしれない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃がかなり安い。駅近の物件でも安いところが多く、また、千歳線新札幌駅にも向かいやすいのでコスパは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・327文字）

2020年4月 厚別駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くにはローソンとセブンイレブンがあり、買い物してから駅に向かうことができます。駅までの道……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ノースウェルズ7の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 1LDK 北 35.8
2022年12月 2階 1LDK 38.8
2022年11月 2階 1LDK 38.8
2022年8月 1階 1LDK 38.8
2022年8月 2階 1LDK 東 37.12

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市厚別区厚別西二条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市厚別区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■厚別駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 33.21～38.8㎡｜36.98㎡ 50,500円｜4,532円/坪
2階～2階 33.21～38.8㎡｜36.48㎡ 51,200円｜4,658円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 33.21～38.8㎡｜36.56㎡ 50,000円｜4,536円/坪
西向き 33.21～38.8㎡｜35.72㎡ 51,000円｜4,742円/坪
北・北東・北西向き 35.8～38.8㎡｜38.04㎡ 52,000円｜4,529円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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