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賃貸

TILA新札幌

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 490
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賃料履歴 2014年～: 48件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 47,666円
平均坪単価 ＠5,308円
平均m²単価 ＠1,606円
上位専有面積 30.36m²：8件 33.83m²：7件 31.8m²：7件
上位間取り 1LDK：39件 1DK：9件

TILA新札幌の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／新さっぽろ駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『新さっぽろ駅』　JR千歳線　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市厚別区厚別南2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    札幌市立共栄小学校

  • 中学校区域

    札幌市立厚別南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市厚別区小学校学区 札幌市厚別区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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TILA新札幌の口コミ・評判

2022年5月

tknさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット すぐ隣に大きなツルハドラッグがあるのが利点です。夜12時まで営業しているし、スーパーと比べると少しですが野菜と精肉も売っていて便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月 新札幌駅

ねこさっbさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 商業施設が多く、水族館や科学館など子供の好きな施設が多い
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・30文字）

2021年12月 新札幌駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大きなショッピングモール（カテプリ、デュオ、サンピアザ）があり、イオン新札幌店も併設してい……

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（残り288文字）

2021年6月 新札幌駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄の駅やショッピングモールとも併設しており、とにかく利便性がいい大型駅です。新千歳空港……

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（残り159文字）

2018年10月 新札幌駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大型の商業施設と直結しており、買い物やレジャーに便利。更に水族館や科学館も近接しているので……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

TILA新札幌の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 4階 1LDK 西 31.8
2024年3月 4階 1LDK 31.59
2024年3月 4階 1LDK 31.5
2024年3月 4階 1LDK 32.16
2024年1月 1階 1LDK 31.8

…残り43件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市厚別区厚別南の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市厚別区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新札幌駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.36～35㎡｜31.89㎡ 42,846円｜4,448円/坪
2階～2階 30.36～35㎡｜31.25㎡ 48,571円｜5,149円/坪
3階～3階 30.36～35㎡｜32.36㎡ 49,090円｜5,026円/坪
4階～4階 30.36～35㎡｜32.31㎡ 50,058円｜5,128円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.36～33.83㎡｜31.66㎡ 45,416円｜4,742円/坪
東向き 30.78～31.8㎡｜31.46㎡ 46,000円｜4,835円/坪
西向き 30.36～35㎡｜32.54㎡ 49,500円｜5,044円/坪
北・北東・北西向き 30.45～33.83㎡｜31.8㎡ 47,307円｜4,927円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスアルヘナ

    レオパレスアルヘナの外観
    住所 北海道札幌市厚別区上野幌一条2丁目1番31号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 徒歩17分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 601
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアルヘナ 114 レオパレスアルヘナ 114 3.7万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスアルヘナ 213 レオパレスアルヘナ 213 3.8万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスアルヘナ 111 レオパレスアルヘナ 111 5.4万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスアルヘナ 107 レオパレスアルヘナ 107 5.5万円
    (4,000円)    		 無 1.5ヶ月 23.18m² 1K 1階 南東
    レオパレスアルヘナ 206 レオパレスアルヘナ 206 5.7万円
    (4,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスアルヘナ 102 レオパレスアルヘナ 102 6万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスアルヘナ 101 レオパレスアルヘナ 101 6.1万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスアルヘナ 212 レオパレスアルヘナ 212 6.2万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    アスティオン上野幌

    アスティオン上野幌の外観
    住所 北海道札幌市厚別区上野幌一条2丁目2番15号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 徒歩21分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1459
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アスティオン上野幌 205 アスティオン上野幌 205 7.5万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 68.02m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスヤマテツ

    レオパレスヤマテツの外観
    住所 北海道札幌市厚別区厚別南4丁目4番1号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 徒歩13分
    築年数 2006年2月
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 588
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスヤマテツ 110 レオパレスヤマテツ 110 5.9万円
    (6,500円)    		 無 1.5ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスヤマテツ 205 レオパレスヤマテツ 205 6万円
    (6,500円)    		 無 1.5ヶ月 23.18m² 1K 2階 南西
    レオパレスヤマテツ 201 レオパレスヤマテツ 201 6.1万円
    (6,500円)    		 無 1.5ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスポルックス

    レオパレスポルックスの外観
    住所 北海道札幌市厚別区厚別南6丁目1番26号
    交通 JR千歳線 上野幌駅 徒歩17分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 473
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスポルックス 211 レオパレスポルックス 211 3.8万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスポルックス 106 レオパレスポルックス 106 5.2万円
    (4,000円)    		 無 1.5ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスポルックス 103 レオパレスポルックス 103 5.8万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスポルックス 101 レオパレスポルックス 101 5.9万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 南東
    レオパレスポルックス 205 レオパレスポルックス 205 6万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 南東
    レオパレスポルックス 209 レオパレスポルックス 209 6.1万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオネクスト保水A

    レオネクスト保水Aの外観
    住所 北海道札幌市厚別区上野幌一条4丁目2番29号
    交通 JR千歳線 上野幌駅 バス5分
    築年数 2010年4月
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 440
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクスト保水Ａ 106 レオネクスト保水Ａ 106 6万円
    (6,500円)    		 無 1.5ヶ月 46.19m² 1LDK 1階 -
    レオネクスト保水Ａ 101 レオネクスト保水Ａ 101 6.1万円
    (6,500円)    		 無 1.5ヶ月 46.19m² 1LDK 1階 -

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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