クラッセひばりが丘の外観
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クラッセひばりが丘の外観
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クラッセひばりが丘の外観
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クラッセひばりが丘の外観
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クラッセひばりが丘の外観
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クラッセひばりが丘のエントランス
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クラッセひばりが丘のその他
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クラッセひばりが丘のその他
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クラッセひばりが丘のその他
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クラッセひばりが丘のその他
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クラッセひばりが丘のその他
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クラッセひばりが丘のその他
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クラッセひばりが丘のその他
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クラッセひばりが丘のその他
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クラッセひばりが丘のその他
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クラッセひばりが丘のその他
クラッセひばりが丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／ひばりが丘駅 徒歩1分
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利用可能路線
『ひばりが丘駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別中央一条3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
27戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クラッセひばりが丘の【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 ひばりが丘駅
まといさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌の副都心である新札幌の隣で便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新札幌の商業施設までは徒歩圏内なので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新札幌まで行けば、飲食店は豊富にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や中学校もあるので教育には困らないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた閑静な住宅街といった感じで静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の周辺であれば、買い物にも困らないので車はなくても済みそうです。 |
2023年10月 ひばりが丘駅
あきたいぬさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 出口は4カ所あります。 2番出入口にはタクシー乗り場、3・4番出入口付近にはバス停があります。 始発の次の駅なので、札幌方面に向かう際は必ずと言っていいほど座れます。 大通駅までは18分で到着します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 1番出入口の近くにローソン、3番出入口を挟んで両隣に生協とローソンがあり、買い物には困りません。 すぐ隣の駅が新札幌駅で、徒歩でも10～15分程度で行けます。 新札幌駅には病院・スーパー・服屋・本屋他なんでも揃っているので、生活に困ることはありません。 新札幌駅とは近いですが、少し離れているだけあって閑静な住宅街と言ったところです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 1番出入口から歩いて10分ほどのところに、結構有名で美味しいドーナツ屋「ふわもち邸」があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 1番出入口にはエレベーター、2番出入口にはエスカレーターが設置されています。 駅周辺に小学校・中学校がそれぞれ2校あります。 1・2番出入口から徒歩2～3分のところに馬場公園という大きい公園があります。冬はソリ遊びやスキー・スノーボードの練習場所として人気です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに飲食店が無いので、夜でも酔っ払いはほとんど見たことがありません。 交番は歩いて5～6分のところにあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣に大きな商業施設があり、スーパーは充実していますし区役所も近く、とても住みやすい土地です。 |
2020年10月 ひばりが丘駅
3.0
【メリット】 駅近辺にはコープ札幌とコンビニがちらほらあるくらいで、買い物や外食には少し困るかもしれませ……
2019年3月 ひばりが丘駅
4.0
【メリット】 最寄駅から徒歩3分のところにビッグハウス、ユニクロ、もりもと、ツタヤが所在する複合施設があ……
クラッセひばりが丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1LDK | 西 | 28.14 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 西 | 28.14 | |
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| 2024年5月 | 9階 | 1LDK | 28.14 | |
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| 2024年5月 | 9階 | 1LDK | 西 | 29.04 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 1DK | 西 | 28.14 | |
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…残り148件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区厚別中央一条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市厚別区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■ひばりが丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.14～29.4㎡｜28.32㎡ | 49,142円｜5,738円/坪 |
| 3階～4階 | 28.14～29.4㎡｜28.35㎡ | 54,857円｜6,399円/坪 |
| 5階～6階 | 28.14～30.4㎡｜28.53㎡ | 53,675円｜6,222円/坪 |
| 7階～8階 | 28.14～29.4㎡｜28.59㎡ | 53,243円｜6,155円/坪 |
| 9階～10階 | 28.14～29.4㎡｜28.56㎡ | 55,400円｜6,413円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.14～29.4㎡｜28.32㎡ | 53,021円｜6,188円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28.14～30.4㎡｜28.62㎡ | 54,259円｜6,268円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28.14～28.69㎡｜28.25㎡ | 60,000円｜7,022円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
