アスティオン上野幌
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1457
アスティオン上野幌の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／ひばりが丘駅 徒歩21分
JR千歳線／上野幌駅 徒歩26分
札幌市営地下鉄東西線／新さっぽろ駅 バス11分
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利用可能路線
『ひばりが丘駅』 札幌市営地下鉄東西線
『上野幌駅』 JR千歳線
『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区上野幌一条2丁目2-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
37戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アスティオン上野幌の口コミ・評判
2023年11月
のぽさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 5分ほどでセイコーマート、10分くらいでマックスバリュがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 新札幌駅
ちゃぴさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速の止まる駅で、札幌駅まで10分かからずに行ける。 隣接商業ビルと連結していて、買い物も便利。今後も再開発が進んでいて、今後の期待も大きい。 バスターミナルを併設しているので、市内及び近郊の市町村への連絡も便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 隣接ビル及び周囲に多くの医院や、総合病院もある。 商業施設ビルと連結しているため、買い物も病院も含め、全てここで用が足りるので便利。 向かいに区役所、体育館、図書館、水族館、集配機能郵便局といった公共施設もあるため、ここでできないことはないのでは？というほど。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 複合商業施設と連結しているため、飲食店で困ることはない。和洋中がだいたい揃っている。 居酒屋からファミレスまで、宴会から家族ランチまでとなんでも対応可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 周囲に小中高と学校はあるが、特に駅周辺だからと言って特筆できるものはない。 駅自体に多機能トイレはないが、隣接する商業施設がそれをカバーしている。 その商業施設への連結通路には、車いす用スロープも用意されていてぬかりはない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番がすぐ横にある。商業施設が隣接しているため、全体的に明るい雰囲気になっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄、バス、JRと公共交通機関の拠点となっているため、非常に住みやすい場所だが、市内中心部に比べ、地価、家賃は安価になっている。各種商業施設が揃っているため、物価も安定して特に高い状況にはなっていない。 |
2022年9月 新札幌駅
りょさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、バスと乗り換えができ利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物はこだわりが強くなければ、概ねここの場所で揃う気がする |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや居酒屋。大体のものが揃っている。こだわりがないのなら十分と思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ここ数年教育機関が増えて、子育て環境は格段に良くなったと思う。、 |
| 治安 |
4 |
メリット | そこそこ昔になりますが。カツアゲをされました。 今は問題無いと思います。、 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ここ数年地価が上がっていると聞いている。コスパは良くないと思います。 |
2021年12月 新札幌駅
4.0
【メリット】 地下鉄東西線と直結しており、そこが始発終着駅でもあるので、乗り換えする時に必ず座れます！商……
2021年10月 新札幌駅
4.0
【メリット】 降りて改札口を出て外を出るとコンビニやATMやカフェなどがあり、ホテルやイオン直結で行けて……
アスティオン上野幌の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 68.02 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 55.86 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 68.02 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 51.91 | |
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| 2024年6月 | 6階 | 2LDK | 52.51 | |
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…残り112件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区上野幌一条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市厚別区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■上野幌駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.91～68.18㎡｜57.56㎡ | 59,432円｜3,423円/坪 |
| 3階～4階 | 51.91～79.91㎡｜57.12㎡ | 60,586円｜3,531円/坪 |
| 5階～5階 | 51.51～68.15㎡｜58.92㎡ | 65,538円｜3,682円/坪 |
| 6階～6階 | 51.91～68.18㎡｜56.44㎡ | 61,050円｜3,584円/坪 |
| 7階～7階 | 51.91～68.02㎡｜55.7㎡ | 65,444円｜3,894円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.51～79.91㎡｜57.21㎡ | 61,681円｜3,585円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 51.91～68.02㎡｜57.09㎡ | 61,511円｜3,567円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 52.51～55.86㎡｜53.34㎡ | 58,000円｜3,599円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
