クラスターユーエムの外観
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クラスターユーエムの外観
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クラスターユーエムの外観
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クラスターユーエムの外観
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クラスターユーエムの外観
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クラスターユーエムの外観
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クラスターユーエムの外観
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クラスターユーエムの外観
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クラスターユーエムの外観
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クラスターユーエムの外観
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クラスターユーエムの外観
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クラスターユーエムの外観
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クラスターユーエムのエントランス
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クラスターユーエムのエントランス
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クラスターユーエムのその他
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クラスターユーエムのその他
クラスターユーエムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／新さっぽろ駅 徒歩1分
札幌市営地下鉄東西線／ひばりが丘駅 徒歩14分
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利用可能路線
『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
『ひばりが丘駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別中央二条5丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1982年1月
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総戸数
70戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クラスターユーエムの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
クラスターユーエムの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
最寄り駅は札幌市交通局地下鉄東西線新さっぽろ駅、JR北海道千歳線新札幌駅が選べます。 特に地下鉄東西線新さっぽろ駅は駅から直通で イオン・サンピアザ・DUOがある大型ショッピングモールへ行くことができ非常に便利です。 都心の札幌へは地下鉄東西線新さっぽろ駅から大通駅まで約20分、 JR北海道千歳線新札幌駅から札幌駅まで最短9分で到着します。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
住宅街なので通勤時間帯を除けば周りはとても静かです。 基本的なショッピングは大型ショッピングモールでことが足ります。 その他少し離れたところにカラオケや居酒屋などもあるため割と充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
エントランスは比較的広く、常時管理人がいるため安心です。 エレベーターは各階に留まるためどの階でも大丈夫です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
周りの建物も少ないため部屋全体に光が入ってくるので快適です。 また天井の高く開放感もあります。 古い建物ですが作りがしっかりしているため寒さも気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩3分ほどで大型ショッピングモールがあるため日用品・雑貨・食品・衣類・衣料品など非常に充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
徒歩で行ける範囲に総合病院や循環器病院などもあるため病院には困りません。 また、毎年夏には地域の大規模な祭りがあるのでとても活発です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
こたこたつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄、JR、バスとアクセスがとてもよくイオンやサンピアザなど大型商業施設があって、とても便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | よほど遅くなければ、商業施設が営業していて明るいので安心でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理人さんが常駐しているので安心でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 2LDKの部屋に住んでいましたが広さはそれなりにあって良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 何でもあり、困った事はありませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学生の頃に住んでいたので、あまり気づきませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 新札幌駅
4.0
【メリット】 快速、特急列車とまります。
地下鉄もとおっています。
再開発が進んでい……
2020年4月 新札幌駅
5.0
【メリット】 札幌駅まで10分程度、千歳空港まで30分程度、道内各方面へのアクセスが非常に良いです。駅に……
2020年1月 新札幌駅
4.0
【メリット】 地下鉄の駅・バスターミナルも併設しているとても大きな駅です。江別市や空知方面へのバスの始発……
2018年12月 新札幌駅
5.0
【メリット】 サンピアザ、デュオ、カテプリ、イオンなど商業施設が充実している。ＪＲ新札幌駅とも連結してい……
クラスターユーエムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 56.87 |  |
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| 2024年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | 56.27 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | 54.27 | |
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| 2024年12月 | 9階 | 2LDK | 南 | 56.27 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 56.87 | |
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…残り110件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区厚別中央二条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市厚別区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新札幌駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 54.27～64㎡｜57.13㎡ | 59,250円｜3,432円/坪 |
| 5階～6階 | 49.41～57㎡｜55.77㎡ | 59,093円｜3,508円/坪 |
| 7階～8階 | 49.41～62.1㎡｜56.88㎡ | 59,840円｜3,483円/坪 |
| 9階～9階 | 51.05～64㎡｜56.73㎡ | 59,409円｜3,468円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.41～64㎡｜56.62㎡ | 59,365円｜3,471円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
