サンパーク厚別
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
5928
サンパーク厚別の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／新さっぽろ駅 徒歩9分
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利用可能路線
『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別中央三条3丁目12-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2004年8月
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総戸数
42戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパーク厚別の口コミ・評判
2014年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
新札幌駅がJRと地下鉄のダブルアクセスで便利。 厚別駅の利用もできる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 隣に大きな公園があるので小さな子供がいる家庭には便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | タイル張りで賃貸マンションというよりは分譲マンションに見える。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 一応、防音になっているので、隣の世帯の声などが気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
新札幌駅には、ダイエー、サンピアザ、カテプリ、デュオなどたくさんあるので買い物には困らないし、食べ物屋さんもたくさんあります。 マンションのそばには、餃子の王将、とんでん、ニトリなどあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 厚別幼稚園、こま草保育園、信濃小学校、信濃中学校があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 新札幌駅
ちくわパパさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり地下鉄の駅とも直結していてバスターミナルもあるので便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から直結で大型商業施設やスーパー、近くには飲食店なども充実しているます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設の中にも飲食店が沢山あり駅の中にも何件かあるので便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄や電車、バスターミナルなどもあるので通勤や街などに出るのにも便利なので子育てされている方には便利な場所だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くには警察署もありパトロールなども頻繁にしているので安心して暮らせる場所だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 病院や大学などの開発が進んでいて土地の値段も上がっているみたいなので家などを購入するのには良い場所だと思います |
2021年11月 新札幌駅
5.0
【メリット】 駅直結でスーパーや雑貨、洋服のお店がいくつか点在しているので少し暇を潰したい時もなんなく潰……
2021年10月 新札幌駅
5.0
【メリット】 新札幌駅の周辺は商業施設や公共施設も充実していて、マンションなどの住宅も多くあります。
2021年10月 新札幌駅
5.0
【メリット】 快速エアポートが止まるのと、新札幌には駅と商業施設が一体化しているので買い物にも便利です。……
サンパーク厚別の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9階 | 3LDK | 63.11 |  |
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| 2024年10月 | 11階 | 2LDK | 西 | 54.68 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 56.17 | |
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| 2024年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | 64.36 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | 54.68 | |
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…残り61件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区厚別中央三条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市厚別区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新札幌駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 54.68～69.72㎡｜58.01㎡ | 70,714円｜4,046円/坪 |
| 4階～5階 | 54.68～64.36㎡｜57.48㎡ | 73,857円｜4,260円/坪 |
| 6階～7階 | 54.61～69.72㎡｜59.32㎡ | 76,875円｜4,298円/坪 |
| 8階～9階 | 54.68～64.36㎡｜58.67㎡ | 77,384円｜4,368円/坪 |
| 10階～11階 | 54.68～64.36㎡｜55.93㎡ | 77,500円｜4,584円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.68～69.72㎡｜59.04㎡ | 75,536円｜4,244円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 54.61～64.36㎡｜55.72㎡ | 75,166円｜4,462円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
