AM厚別1
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
2645
AM厚別1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／厚別駅 徒歩3分
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利用可能路線
『厚別駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別西一条4丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年1月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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AM厚別1の口コミ・評判
2015年6月
さりりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 最寄り駅はJR厚別駅です。駅前に駐輪場があり徒歩でも10分ほどですが自転車でも通えて便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 北側に少し歩くと大通りにでます。その道沿いにスーパーやホームセンター、大きな公園、病院などがそろっていて便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 駐車場がロードヒーティングで雪かきしなくていいので楽です。入口が何か所かわかれているので無駄に人の出入りがなく共用部分の階段も静かです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内はリビングが広くて日当たりがとても良いです。リビングの真ん中にストーブが据付てありました。灯油の補充する必要がなく使っただけ支払うシステムでとてもよかったです。関西からの転勤でこちらに住んでいましたが、冬場も室内が温かくほとんど暖房がいらないほどでした。キッチンも広くて使いやすかったです。バリアフリー、二重窓です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにスーパーや西友、ホームセンターがあり買い物は便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに大きな公園、幼稚園、、小学校、病院もあり子育てしやすい環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 厚別駅
みほみほみほさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅まで10分くらいで行けます。千歳線よりは混みません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にコンビニと少し歩けばスーパーがあり買物に困りません。病院もいくつかあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、お好み焼き屋、少し歩くとチェーン店のお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は少なくないと思います。近隣に幼稚園と保育園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くに歩いても危ない目に遭ったことはありません。街灯も十分あると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌駅に10分で行けるのに家賃は安いです。 |
2020年4月 厚別駅
3.0
【メリット】 こじんまりとした駅ですが、学生の利用が多く、跨線橋にはエレベーターも付いており、自転車での……
2020年1月 厚別駅
3.0
【メリット】 ・札幌駅（札幌市中心部）まで、12～13分で到着する。
・最近、エレベーターが高……
2018年8月 厚別駅
5.0
【メリット】 札幌駅まで10分、副都心新札幌まで徒歩圏内で通勤・通学がとても楽です。大型ショッピングモー……
AM厚別1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 69.66 |  |
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| 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 76.5 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | 76.49 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 64.8 | |
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| 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 64.8 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区厚別西一条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市厚別区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■厚別駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68～69.66㎡｜68.83㎡ | 70,000円｜3,363円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 76.49～76.5㎡｜76.49㎡ | 80,000円｜3,457円/坪 |
| 4階～4階 | 64.8～69.66㎡｜66.42㎡ | 78,666円｜3,918円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68～76.5㎡｜70.95㎡ | 75,000円｜3,495円/坪 |
| 東向き | 64.8～76.49㎡｜68.69㎡ | 78,666円｜3,805円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
