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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 厚別区 > 厚別東一条 > 新さっぽろ駅 > クラウンヒルズ

賃貸

クラウンヒルズ

アクセス数： 802

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

クラウンヒルズの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2014年～: 95件
平均賃料相場	76,452円
平均坪単価	＠3,760円
平均m²単価	＠1,138円
上位専有面積	63m²：27件 62m²：24件 64.2m²：19件
上位間取り	2LDK：94件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クラウンヒルズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東西線／新さっぽろ駅バス6分
利用可能路線
『新さっぽろ駅』　JR千歳線　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別東一条4丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2003年1月
総戸数
学区情報
札幌市厚別区小学校学区札幌市厚別区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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クラウンヒルズの【賃貸】物件情報

クラウンヒルズ 702

賃料(管理費): 8万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 62m²

間取り: 2LDK

所在階: 7階

向き: 南

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年10月新札幌駅

あきたいぬさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR・地下鉄・バスとあらゆる路線があり、とにかく便利です。新千歳空港へ快速エアポートで約30分で行けます。タクシー乗り場が何カ所もあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	隣接する商業施設にスーパー・ドラッグストア・服屋・各種病院などありとあらゆるものが揃っています。
飲食店の充実	5	メリット	朝から開いているカフェ、パン屋があります。ランチもディナーもたくさんの飲食店があるので、食べるのに困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小・中学校が各方角に、高校は自転車で通える程度の距離に何校もあります。離れた学校に通うにも、交通機関が発達しているのでとても便利です。
治安	4	メリット	概ね良いです。近くには大きな警察署もあります。新札幌駅すぐの場所に交番もあります。きちんと街灯がありますが、古いせいか少し暗めです。
コストパフォーマンス	5	メリット	衣食住全て揃った地域なので、住みやすさは最高です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・464文字）

2023年4月新札幌駅

かなみさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新札幌の都市開発でどんどん便利になっている。駅直結でスーパーや飲食、地下鉄やバスにもすぐに乗り換え可能でとても利便性が良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺のお店でほとんど何でも揃ってしまう。美味しい居酒屋やレストランも多い。
飲食店の充実	5	メリット	駅直結の地下街にはたくさんのお惣菜屋さんや、その土地ならではのお土産やさん、スイーツのお店なども入っており、そこで用がたせてしまう。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅直結の商業施設では、子供の遊び場や青少年科学館、水族館などもあり飽きないで遊べる点は魅力。
治安	1	メリット	治安がいいとは言えないが、その分警備やパトロール巡回などは頻度が多いイメージ。
コストパフォーマンス	5	メリット	比較的買い物にも困らず、家賃も高くはないと思うので住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・282文字）

2022年11月新札幌駅

ちゃぴさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速の止まる駅で、札幌駅まで10分かからずに行ける。隣接商業ビルと連結していて、買い物も便利。今後も再開発が進んでいて、今後の期待も大きい。バスターミナルを併設しているので、市内及び近郊の市町村への連絡も便利である。
生活利便施設の充実	5	メリット	隣接ビル及び周囲に多くの医院や、総合病院もある。商業施設ビルと連結しているため、買い物も病院も含め、全てここで用が足りるので便利。向かいに区役所、体育館、図書館、水族館、集配機能郵便局といった公共施設もあるため、ここでできないことはないのでは？というほど。
飲食店の充実	5	メリット	複合商業施設と連結しているため、飲食店で困ることはない。和洋中がだいたい揃っている。居酒屋からファミレスまで、宴会から家族ランチまでとなんでも対応可能。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	周囲に小中高と学校はあるが、特に駅周辺だからと言って特筆できるものはない。駅自体に多機能トイレはないが、隣接する商業施設がそれをカバーしている。その商業施設への連結通路には、車いす用スロープも用意されていてぬかりはない。
治安	3	メリット	交番がすぐ横にある。商業施設が隣接しているため、全体的に明るい雰囲気になっている。
コストパフォーマンス	5	メリット	地下鉄、バス、JRと公共交通機関の拠点となっているため、非常に住みやすい場所だが、市内中心部に比べ、地価、家賃は安価になっている。各種商業施設が揃っているため、物価も安定して特に高い状況にはなっていない。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・1060文字）

2021年10月新札幌駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】やはり副都心を謳っていただけあり商業施設や飲食店は多いです。大体のものは街まで出なくてもこ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クラウンヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	4階	2LDK	南	62
2024年10月	7階	2LDK	南	62
2024年7月	7階	1LDK		108.24
2024年7月	2階	2LDK	南	62
2024年6月	4階	2LDK	南東	62
…残り90件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市厚別区厚別東一条の賃料相場青線＝札幌市厚別区の賃料相場新札幌駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市厚別区厚別東一条の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■札幌市厚別区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■新札幌駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	60～64.43㎡｜63.12㎡	73,942円｜3,874円/坪
3階～4階	60～64.2㎡｜62.43㎡	76,333円｜4,044円/坪
5階～6階	58.64～64.95㎡｜62.44㎡	77,833円｜4,124円/坪
7階～7階	58.51～108.24㎡｜64.61㎡	78,823円｜4,104円/坪
8階～8階	60～64.43㎡｜63.14㎡	80,000円｜4,191円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	58.51～108.24㎡｜63.13㎡	76,452円｜4,018円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	6	79	0	0	0	1	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	0	0	0
～10	0	1	85	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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