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賃貸

アビアシオン参番館

総合評価：

3.4 アクセス数： 1690

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

アビアシオン参番館の外観

アビアシオン参番館の外観
アビアシオン参番館の外観
アビアシオン参番館の外観
アビアシオン参番館の外観
アビアシオン参番館の外観
アビアシオン参番館の外観
アビアシオン参番館の外観
アビアシオン参番館のその他
アビアシオン参番館のその他
アビアシオン参番館のその他
アビアシオン参番館のその他
アビアシオン参番館の周辺：びっくりドンキー白石中央店(その他周辺施設)まで556m

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 106件
口コミ	メリット:13件デメリット:13件特徴:6件
平均賃料相場	21,773円
平均坪単価	＠3,114円
平均m²単価	＠942円
上位専有面積	23.12m²：40件 26.89m²：18件 24.12m²：9件
上位間取り	1K：78件 1DK：25件 1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アビアシオン参番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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札幌市営地下鉄東西線／白石駅徒歩9分
利用可能路線
『白石駅』　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市白石区本通1丁目南周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1990年5月
総戸数
24戸
学区情報
札幌市白石区小学校学区札幌市白石区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アビアシオン参番館の【賃貸】物件情報

アビアシオン参番館 102

賃料(管理費): 2.1万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.12m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

アビアシオン参番館 210

賃料(管理費): 2.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.12m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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アビアシオン参番館の口コミ・評判

2019年3月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	札幌の地下鉄、東西線白石駅より徒歩10分で移動が便利。また白石駅自体が市役所も新しくなり飲食店も立ち並ぶなど、かなり栄えているため利便性が高い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅前は非常に栄えており、一通りあってほしいものは自転車10分以内にそろっている印象。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロックで駐車場もある。ただ駐輪場は駐輪場として区切られているところはない。（なんとなくでみんな置いている。）
お部屋の仕様・設備	3	メリット	建物自体が坂の上のため、他の建物より背が相対的に高く景色は悪くはない。ただし病院などより大きな建物もあるのでさえぎられる部分もある。ロフト部屋なので天井は高い。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	駅前までいけばスーパーも飲食店もある。ケンタッキーやマクドナルドなどのファストフードや、ガストやロイヤルホスト、スーパーなら東光ストア、マックスバリュなど大体そろっている。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	幼稚園（保育園かも）が近くにあるようなので子供を通わせるにはいいかもしれない。病院や市役所も駅前などにあるため、利便性は申し分ないと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月

はるさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋自体は小さめだがロフト付きで天井が高く圧迫感がなくて良かった。フローリングなども綺麗で良かった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年7月

（性別不明）【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	地下鉄東西線の白石駅まで徒歩9分で行けること。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	にこにこ公園が近くにあるということがメリットです。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	オートロックを利用することができること。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	全居室フローリングでフローリングが美しいこと。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーマーケットのザ・ビッグエクスプレス白石中央店がそばにあること。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	病院が複数近くにあることがメリットです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月白石駅

けいくさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスターミナルが近いタクシー乗り場がある
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニエンスストアや白石区役所などが同じ建物にある。
飲食店の充実	3	メリット	同じ建物に居酒屋が2軒入っている。また、駅近くにも数店舗ある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ディノス保育園が徒歩圏内にあり、病院なども建物内などに近くにある。
治安	3	メリット	歓楽街などが近いわけでもないため、割と夜は静かである。
コストパフォーマンス	3	メリット	大通駅や新札幌駅までのアクセスが良いため利便性は問題ないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2023年12月白石駅

キングさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とても落ち着いている人通りが少ない。。。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅をでるとお店が少しある。近くにいろいろある
飲食店の充実	5	メリット	駅をでると、コンビニやコスパのいい店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	区役所が近くにあり、とても通いやすくていい。
治安	5	メリット	とても落ち着いていて、ヤンキーなどがいない
コストパフォーマンス	5	メリット	家から近いのでとても通いやすい場所だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・150文字）

2022年8月白石駅

たくみさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	白石駅直結でバスターミナルもあるので便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅のすぐ近くに東光ストア、ツルハなどがある。人気の皮膚科など病院も多く、白石区役所も近く、新しいので綺麗。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店、安い居酒屋など充実してる。ケンタッキーもすぐ近くにある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から徒歩3分ほどの場所に白石産婦人科があり、この辺りに住む人が多く通ってる。マンションや戸建てが多く、一人暮らしより子育てしているファミリーが多い印象で、幼稚園なども充実してる。
治安	5	メリット	駅周辺が綺麗なわけではないが、白石区役所など新しい建物も増えてきている。昼も夜も人が多いが治安は良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安くないが生活しやすい地域で、徒歩10分以上で良ければ家賃は少し安くなる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・252文字）

2022年7月白石駅

いたちさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大きなバスターミナルがある。コンコースもそこそこ広いので冬も安心。定期券売り場もある。
生活利便施設の充実	4	メリット	最大の強みとして駅直結で白石区役所がある。コンビニと美容室多め。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋やバーがかなり充実している。居酒屋以外にも色んなジャンルの店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅近くに公園がある。小学校もすぐ近くにあり、区役所も近いので子持ちにはそこそこ便利かもしれない。
治安	3	メリット	プチ繁華街的な雰囲気があり、元終点駅だったからか、外は街灯がそこそこ明るい。
コストパフォーマンス	2	メリット	南郷18丁目を除き、白石区内の東西線の駅間を210円で移動可能。札幌市東部内の移動は比較的安い部類。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アビアシオン参番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K		23.12
2025年1月	2階	1K		22.23
2024年11月	1階	1K	南	23.12
2024年8月	3階	1K	南	23.12
2024年3月	3階	1K	北	23.12
…残り101件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市白石区本通の賃料相場青線＝札幌市白石区の賃料相場白石駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市白石区本通の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市白石区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■白石駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	17.82～26.89㎡｜23.94㎡	20,900円｜2,915円/坪
2階～2階	16～26.89㎡｜22.52㎡	21,692円｜3,240円/坪
3階～3階	16～28.16㎡｜24.03㎡	22,700円｜3,158円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	16～28.16㎡｜23.56㎡	21,756円｜3,102円/坪
東向き	19.44～26.89㎡｜23.89㎡	21,821円｜3,038円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	23.12～23.12㎡｜23.12㎡	21,500円｜3,075円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	8	98	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	78	28	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

アビアシオン参番館と近い賃貸物件の情報があります！

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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