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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 白石区 > 栄通 > 南郷１３丁目駅 > ノースフィラ

賃貸

ノースフィラ

アクセス数： 453

賃貸募集中物件：5件

お気に入り更新日：2025/01/25

ノースフィラの外観

ノースフィラの外観
ノースフィラの外観
ノースフィラの外観
ノースフィラの外観
ノースフィラの外観
ノースフィラの外観
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ノースフィラの外観
ノースフィラの外観
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ノースフィラの外観
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ノースフィラの外観
ノースフィラの外観
ノースフィラの外観

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賃料履歴	2013年～: 122件
平均賃料相場	25,983円
平均坪単価	＠4,798円
平均m²単価	＠1,452円
上位専有面積	20.09m²：24件 20.08m²：24件 20.07m²：17件
上位間取り	1K：117件ワンルーム：3件 1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ノースフィラの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東西線／南郷１３丁目駅徒歩6分
利用可能路線
『南郷１３丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市白石区栄通13丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1987年10月
総戸数
小学校区域
札幌市立本郷小学校
中学校区域
札幌市立東白石中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市白石区小学校学区札幌市白石区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ノースフィラの【賃貸】物件情報

ノースフィラ 203

賃料(管理費): 2.4万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.08m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

ノースフィラ 106

賃料(管理費): 2.8万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.09m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

ノースフィラ 102

賃料(管理費): 2.8万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 16.68m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

ノースフィラ 303

賃料(管理費): 3万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.08m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南西

: 詳細を見る

ノースフィラ 303

賃料(管理費): 3万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.07m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月南郷１３丁目駅

まといさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	沿線にはスーパーなどが有り、生活には困りません。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーやコンビニはあるので、買い物には困りません。
飲食店の充実	4	メリット	個人経営の店もあり、飲食店がないことはないです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	徒歩圏内に学校などはあるので便利かと思います。
治安	3	メリット	周りは住宅街なので、そこまで物騒ではないかと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺に住めば、生活も便利なので良いかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・185文字）

2023年9月南郷１３丁目駅

だいさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	札幌中心部まで近く、副都心の新さっぽろまでも近く便利
生活利便施設の充実	4	メリット	駅チカに24時間スーパー、コンビニがある
飲食店の充実	3	メリット	駅チカにそこそこ有名なパン屋さん、飲み屋も数軒ある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の階段が長くベビーカーでの上り下りは大変だと思う
治安	4	メリット	特に不審者情報があまり無く夜でも車通りはそれ程にあるのであまり不安はない
コストパフォーマンス	5	メリット	札幌市内どの方面に行くにもアクセスが良くスーパー、ドラッグストアもあるためあまり困らない

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・238文字）

2019年10月南郷１３丁目駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】南郷13丁目駅から徒歩30秒のところに24時間営業のスーパーがあるので、終電で帰ってもスー……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り565文字）

2019年5月南郷１３丁目駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】東急ストアとTSUTAYAがあり仕事帰りのお買い物や立ち寄りに利用出来ます。また近隣にはコ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り114文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ノースフィラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1K	南西	20.08
2024年12月	2階	1K	南西	20.08
2024年9月	3階	1K		20.07
2024年7月	1階	1K		16.68
2024年7月	1階	1K		20.09
…残り117件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市白石区栄通の賃料相場青線＝札幌市白石区の賃料相場南郷１３丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市白石区栄通の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■札幌市白石区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■南郷１３丁目駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	16.68～24.46㎡｜19.82㎡	24,206円｜4,103円/坪
2階～2階	16.68～24.46㎡｜20.43㎡	25,809円｜4,222円/坪
3階～3階	15.88～25.11㎡｜21.01㎡	27,419円｜4,347円/坪
4階～4階	20.07～24.46㎡｜20.64㎡	26,243円｜4,216円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	15.88～25.11㎡｜20.48㎡	25,945円｜4,221円/坪
東向き	16.68～21.08㎡｜19.28㎡	29,000円｜5,006円/坪
西向き	20～21.87㎡｜21.37㎡	25,000円｜3,865円/坪
北・北東・北西向き	20.09～20.09㎡｜20.09㎡	28,000円｜4,607円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	1	38	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	8	75	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	39	0	0	0	0	0
～5	83	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

ZENビル

住所	北海道札幌市白石区本通2番19号
築年数	1988年8月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	133

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ZENビル 401	3万円 (-円)	1ヶ月	無	24.4m²	1DK	4階	西

全件を表示する

賃貸

ビバ南郷A

住所	北海道札幌市白石区栄通19丁目10番27号
交通	札幌市営地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩5分
築年数	1984年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	83

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビバ南郷Ａ 103	2.2万円 (-円)	無	無	22.27m²	1DK	1階	南

	ビバ南郷Ａ 205	2.2万円 (-円)	無	無	24.75m²	1DK	2階	-

全件を表示する

賃貸

プロスト20

住所	北海道札幌市白石区栄通20丁目3番26号
交通	札幌市営地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩9分
築年数	1987年10月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	584

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プロスト20 0207	2万円 (3,000円)	無	無	15.75m²	ワンルーム	2階	-

	プロスト20 0210	2万円 (3,000円)	無	無	17.64m²	ワンルーム	2階	-

	プロスト20 0208	2.2万円 (3,000円)	無	無	17.64m²	ワンルーム	2階	-

	プロスト20 0201	2.4万円 (3,000円)	無	無	23.12m²	1K	2階	-

	プロスト20 0110	2.4万円 (3,000円)	無	無	22.05m²	ワンルーム	1階	-

	プロスト20 0202	2.7万円 (3,000円)	無	無	23.67m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

栄通18ハイツ

住所	北海道札幌市白石区栄通18丁目11番1号
交通	札幌市営地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩8分
築年数	1984年11月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	73

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	栄通18ハイツ 302	2万円 (-円)	無	無	17m²	ワンルーム	3階	南西

全件を表示する

賃貸

ATビル

住所	北海道札幌市白石区栄通18丁目1番19号
交通	札幌市営地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩20分
築年数	1985年8月
階建て	地上2階建地下1階
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	184

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＡＴビル 0205	2万円 (1,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	2階	東

	ＡＴビル 0203	2.4万円 (1,000円)	無	無	20.8m²	1DK	2階	北西

	ＡＴビル 0102	2.4万円 (1,000円)	無	無	19.31m²	1DK	1階	南西

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ポジション必須

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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