パークホームズ幟町グランビジュー
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
9219
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 28件 |
| 偏差値ランキング |
広島市中区 |
パークホームズ幟町グランビジューの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宇品線／胡町駅 徒歩3分
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利用可能路線
『胡町駅』 広電宇品線 広電宮島線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市中区幟町6-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2015年9月
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総戸数
31戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
幟町小学校
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中学校区域
幟町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「福屋食品館ＦＲＥＤ」約40m ●「幟町公園」約120m ●「広島市民病院」約530m ●「セブンイレブン広島鉄砲町」約160m ●「プロマート八丁堀店」約220m ●「広島三越」約240m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2024年2月 胡町駅
ひろさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 立地的には八丁堀駅や、薬研堀へ徒歩圏内なので、とても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 付近は本通りのパルコや、流川という繁華街が近いので、近隣施設はとても充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 牡蠣がおいしいひよっこ商店が歩いて5分くらいのところにあるので、いいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 胡町駅の乗降口の高さがバリアフリーに対応しているのは良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街の流川があるので、飲みに行くには便利だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | やはり、市内中心部なので、紙屋町や八丁堀のビル群や、本通りのパルコなどへの通勤が徒歩圏内なのはメリットかと思います。 |
2021年11月 胡町駅
5.0
【メリット】 流川に一番近い駅です。
電車通勤者にとっては飲みに行くのも、飲みの帰りもとても便……
パークホームズ幟町グランビジューの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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広島市中区ランキング
 位(463物件中) |
広島市中区幟町ランキング
位(9物件中) |
胡町駅ランキング
位(3物件中) |
パークホームズ幟町グランビジューの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年9月 | 9階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2018年3月 | 2018年9月 | 13階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2017年9月 | 2017年12月 | 13階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2017年3月 | 2017年8月 | 13階 | 3SLDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2016年8月 | 2017年3月 | 13階 | 3SLDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2016年6月 | 2016年8月 | 13階 | 3SLDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2016年5月 | 2016年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 10階 | 95.42㎡ | 11.8㎡ | 7,782万円 | ＠267万円 | ＠81万円 | 20,142円 211円 |
8,185円 85円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークホームズ幟町グランビジューの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■広島市中区幟町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島市中区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■胡町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 66.2～66.2㎡｜66.2㎡ | 4,180万円｜208万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 100.29～100.29㎡｜100.29㎡ | 9,500万円｜313万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 100.29～100.29㎡｜100.29㎡ | 8,160万円｜269万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.2～66.2㎡｜66.2㎡ | 4,180万円｜208万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 100.29～100.29㎡｜100.29㎡ | 8,383万円｜276万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
パークホームズ幟町グランビジューの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | 100.29 |  |
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| 2023年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45.54 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45.54 | |
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| 2021年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | 100.29 | |
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| 2021年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 59.45 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークホームズ幟町グランビジューの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■広島市中区幟町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■広島市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■胡町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 45.54～59.45㎡｜49.24㎡ | 148,272円｜9,974円/坪 |
| 4階～6階 | 45.54～66.2㎡｜51.06㎡ | 156,500円｜10,230円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 100.29～100.29㎡｜100.29㎡ | 294,857円｜9,720円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.54～100.29㎡｜61.26㎡ | 184,814円｜10,043円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 100.29～100.29㎡｜100.29㎡ | 270,000円｜8,900円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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