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中古

サンライフ黄金町

総合評価：

3.0 アクセス数： 3953

お気に入り更新日：2025/02/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:6件
偏差値ランキング	北九州市門司区 124物件中の順位

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サンライフ黄金町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄「東通六丁目」バス停徒歩4分
所在地(住所)
福岡県北九州市門司区黄金町4-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
12階建
築年月
2014年4月
総戸数
48戸
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
大里東小学校
中学校区域
戸ノ上中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北九州市門司区小学校・中学校学区
備考
ポーチ面積：2.70～5.21平米
ルーフバルコニー面積：12.18～43.04平米　●ルーフバルコニー：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライフ黄金町の偏差値

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偏差値

北九州市門司区ランキング

位
(124物件中)

北九州市門司区黄金町ランキング

位
(3物件中)

なし

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サンライフ黄金町の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年9月	2024年2月	9階	4LDK	南
2	2022年10月	2022年10月	11階	4LDK	南	角部屋
3	2021年5月	2021年6月	8階	4LDK	南西
4	2021年3月	2021年5月	9階	4LDK	南	角部屋
5	2021年2月	2021年4月	4階	4LDK	南西
6	2021年2月	2021年5月	4階	4LDK	南
平均			7階				83.81㎡	21.51㎡	2,336万円	＠93万円	＠28万円	7,716円 92円	6,380円 76円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝サンライフ黄金町の売買相場緑線＝北九州市門司区黄金町の売買相場青線＝北九州市門司区の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サンライフ黄金町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■北九州市門司区黄金町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北九州市門司区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	79.35～83.61㎡｜81.48㎡	2,198万円｜89万円/坪
7階～8階	83.61～83.61㎡｜83.61㎡	2,280万円｜90万円/坪
9階～10階	83.11～83.61㎡｜83.36㎡	2,330万円｜92万円/坪
11階～12階	89.58～89.58㎡｜89.58㎡	2,680万円｜98万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	79.35～89.58㎡｜83.81㎡	2,336万円｜92万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去5年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	1	4	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	5	0
～3,000	0	0	0	0	1	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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周辺の中古マンション

中古

アーティックス黄金町

住所	福岡県北九州市門司区黄金町4番25号
最寄駅	JR鹿児島本線門司駅徒歩8分
築年月	2008年9月
階建	地上10階建
総戸数	36戸

口コミ数	2
偏差値	53
アクセス数	5415
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,630万円 77万円 24万円

中古

サンパーク黄金町

住所	福岡県北九州市門司区黄金町3番18号
最寄駅	JR鹿児島本線小森江駅徒歩13分
築年月	2004年2月
階建	地上9階建地下1階
総戸数	31戸

口コミ数	26
偏差値	～50
アクセス数	4568
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,651万円 78万円 24万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安サンパーク黄金町	1,550万円	74.8万円	68.49m²	3LDK	3階	南	41万円割安
全件を表示する

中古

アーティックス戸ノ上

住所	福岡県北九州市門司区大里戸ノ上1丁目10番1号
最寄駅	JR山陽本線門司駅徒歩8分
築年月	2009年4月
階建	地上10階建
総戸数	29戸

口コミ数	4
偏差値	53
アクセス数	4434

中古

ホワイトキャッスル門司駅東

住所	福岡県北九州市門司区下二十町5番6号
最寄駅	JR鹿児島本線小森江駅徒歩8分
築年月	2006年2月
階建	地上11階建
総戸数	32戸

口コミ数	11
偏差値	52
アクセス数	4396

中古

エクレールマルシェ柳町

住所	福岡県北九州市門司区柳町1丁目8番18号
最寄駅	JR日豊本線門司駅徒歩6分
築年月	2002年12月
階建	地上12階建
総戸数	32戸

口コミ数	2
偏差値	53
アクセス数	4349
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,503万円 71万円 22万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャトレ黄金

住所	福岡県北九州市門司区黄金町
交通	JR鹿児島本線門司港駅徒歩8分
築年数	1985年3月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	550

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャトレ黄金	2.5万円 (2,200円)	無	1ヶ月	17.01m²	1K	3階	-

全件を表示する

賃貸

シトラスガーデンこがねまち

住所	福岡県北九州市門司区黄金町
交通	JR鹿児島本線門司駅徒歩12分
築年数	2016年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シトラスガーデンこがねまち A0301	7.4万円 (4,500円)	無	2ヶ月	45.58m²	1LDK	3階	南西

全件を表示する

賃貸

アバンセシェル

住所	福岡県北九州市門司区黄金町3番1号
交通	JR鹿児島本線門司駅徒歩9分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	409

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アバン　セ　シェル 202	5.1万円 (2,500円)	無	1ヶ月	33.39m²	1LDK	2階	南

	アバン　セ　シェル 106	5.2万円 (2,500円)	無	1ヶ月	33.39m²	1LDK	1階	南西

全件を表示する

賃貸

クリス戸ノ上

住所	福岡県北九州市門司区大里戸ノ上1丁目7番13号
交通	JR鹿児島本線門司港駅徒歩4分
築年数	2009年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	135

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クリス戸ノ上 202	3.75万円 (2,200円)	無	1ヶ月	27.23m²	1K	2階	南西

全件を表示する

賃貸

シトラスガーデンこがねまちA

住所	福岡県北九州市門司区黄金町11番21号
交通	JR山陽本線門司駅徒歩13分
築年数	2016年8月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シトラスガーデンこがねまち A0301	7.4万円 (4,500円)	無	2ヶ月	45.58m²	1LDK	3階	南西

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周辺の新築マンション

新築

グランドパレス門司港レトロザ・マークス

価格	未定
所在地	福岡県北九州市門司区港町10番他、4筆（地番）
交通	鹿児島本線「門司港」駅徒歩4分（約275m）
階建	地上11階建
総戸数	65戸
専有面積	57.14㎡～147.00㎡
間取り	2LDK、3LDK、4LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	85

新築

グランドパレス門司オーシャンテラス

価格	未定
所在地	福岡県北九州市門司区大里本町2丁目3480-2他、5筆（地番）
交通	鹿児島本線「門司」駅徒歩7分（約490m）
階建	地上11階建
総戸数	39戸
専有面積	59.85㎡～80.85㎡
間取り	2LDK、3LDK、4LDK

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	251

新築

リヴィエール門司港ファーストビュー

価格	2,940万円～5,020万円
所在地	福岡県北九州市門司区老松町1-6、1-28（地番）
交通	「レトロ鎮西橋」バス停徒歩4分（約270m・西鉄）
階建	地上14階建
総戸数	26戸
専有面積	76.63㎡～87.81㎡
間取り	1期 3LDK

スコア	3.7
投票数	1票
アクセス数	1263

新築

サンライフ別院通り

価格	3,070万円～3,440万円
所在地	福岡県北九州市門司区原町別院15番5（地番）
交通	「別院通」バス停徒歩1分（西鉄バス）
階建	地上12階建
総戸数	42戸
専有面積	78.05㎡～87.04㎡
間取り	3LDK・4LDK

スコア	3.6
投票数	6票
アクセス数	5975

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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