ラフィーネ高木
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6655
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
新居浜市 |
ラフィーネ高木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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所在地(住所)
愛媛県新居浜市高木町9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
38戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
新居浜市立金栄小学校
-
中学校区域
新居浜市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィーネ高木の口コミ・評判
2015年11月
しずみずさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 新居浜駅に近く、徒歩で15分ほど。出張などの行き来に便利です。バス乗り場(高木入口)もすぐそばにあるので、市役所や病院、イオンに行きたいときに車がなく、公共交通機関を利用したいときに便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 徒歩で行ける範囲では、駅前公園が大きくはないが遊具もあってトイレもキレイ。ローソンやレディ薬局、フジ新居浜駅前店も徒歩圏内。福祉センターや警察署も徒歩で可能。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観は普通。週に何日か管理人による清掃整備されている。オートロックシステムやセコムでセキュリティ面も安心。宅配ボックスや駐輪場もある。ペットも小型や中型程度に限られるが飼える。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 日当たりは良好。LDが南向きで大きな窓があるので、室内も明るく暖かい。天井も高く開放感がある。室内はバリアフリーで、玄関や浴室など、楽に出入り出来る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | フジ新居浜駅前店、ローソン、セブンイレブン、レディ薬局、マルブン新居浜店、平八、丸亀製麺、フルレゾン洋菓子店、カフェラミール、neroliが徒歩圏内。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 金栄小学校が近い。こあみ歯科が近い。福祉センターが近くにあり、広いキッズスペースがある。センター内にファミリーサポートの事務所があるので、登録や相談ができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
ラフィーネ高木の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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新居浜市ランキング
 位(19物件中) |
新居浜市高木町ランキング
位(1物件中) |
なし |
ラフィーネ高木の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年8月 | 9階 | 2LDK | ||||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年1月 | 13階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年11月 | 2022年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年11月 | 2022年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2019年7月 | 2019年9月 | 11階 | 3LDK | ||||||||||
| 6 | 2019年4月 | 2019年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2019年1月 | 2019年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2018年10月 | 2019年7月 | 11階 | 3LDK | ||||||||||
| 9 | 2018年10月 | 2019年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2018年4月 | 2018年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2016年1月 | 2016年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2015年11月 | 2015年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2015年6月 | 2015年6月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2014年12月 | 2015年5月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 10階 | 76.31㎡ | 22.3㎡ | 2,070万円 | ＠90万円 | ＠28万円 | 9,183円 120円 |
5,255円 68円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラフィーネ高木の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■新居浜市高木町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新居浜市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 60.26～63.58㎡｜61.92㎡ | 1,750万円｜93万円/坪 |
| 7階～9階 | 63.58～63.58㎡｜63.58㎡ | 1,620万円｜84万円/坪 |
| 10階～12階 | 74.74～81.65㎡｜79.92㎡ | 2,156万円｜89万円/坪 |
| 13階～14階 | 78.24～81.65㎡｜80.51㎡ | 2,206万円｜91万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.26～81.65㎡｜76.49㎡ | 2,051万円｜89万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
