グランフォーレ藤崎南レジデンス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5160
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市早良区 |
グランフォーレ藤崎南レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩17分
西鉄バス「原団地」バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市早良区原2丁目11-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
-
築年月
2015年1月
-
総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
福岡市立原小学校
-
中学校区域
福岡市立原中央中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 藤崎駅
ようたんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港にも、天神、博多にも乗り換えなしで一本で行けること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街も近く、スーパー、コンビニ、銀行、ドラッグストアなど徒歩圏内にあること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に、安くて美味しいお店もある。西新までも、徒歩圏内なので選びやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 県内屈指の文京区なので、子育て環境は抜群！！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 早良警察署も近いので、そこそこ良い。定期的にパトロールはしている感じ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても、住みやすい。百道浜や福岡タワーまでも徒歩圏内。 |
2022年2月 藤崎駅
5.0
【メリット】 栄えている西新駅から一駅の、もう少しゆったりした雰囲気の駅のエリアです。駅直結ぐらいの場所……
2022年1月 藤崎駅
3.0
【メリット】 駅周辺に一通り何でも揃っているため、独身にも住みやすい。ファミリー世帯は隣の駅の方が多いか……
2021年11月 藤崎駅
5.0
【メリット】 福岡市内地下鉄空港線藤崎駅は閑静な住宅街であります。また、早良区役所の最寄り駅になり、駅に……
グランフォーレ藤崎南レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市早良区ランキング
 位(574物件中) |
福岡市早良区原ランキング
位(45物件中) |
藤崎駅ランキング
位(258物件中) |
グランフォーレ藤崎南レジデンスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年5月 | 2020年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年2月 | 2020年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2017年1月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2017年1月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2016年11月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 4階 | 78.56㎡ | 18.76㎡ | 3,431万円 | ＠145万円 | ＠44万円 | 7,518円 95円 |
6,385円 81円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランフォーレ藤崎南レジデンスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
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■福岡市早良区原の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■福岡市早良区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 73.02～82.87㎡｜80.78㎡ | 3,546万円｜145万円/坪 |
| 5階～5階 | 73.02～73.02㎡｜73.02㎡ | 3,145万円｜142万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.02～82.87㎡｜79.48㎡ | 3,453万円｜143万円/坪 |
| 東向き | 73.02～73.02㎡｜73.02㎡ | 3,300万円｜149万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
