クレアホームズ松山湊町パサージュ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
9507
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2018年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:17件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
松山市 |
クレアホームズ松山湊町パサージュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道郡中線／松山市駅 徒歩8分
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利用可能路線
『松山市駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道本町線 伊予鉄道郡中線 伊予鉄道高浜線 伊予鉄道横河原線
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所在地(住所)
愛媛県松山市湊町3丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2014年7月
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総戸数
49戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
松山市立番町小学校
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中学校区域
松山市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレアホームズ松山湊町パサージュの口コミ・評判
2019年11月
コブちゃんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 雨の日にも商店街の中を歩ける。お店をはしごしても道中ほぼ濡れずに買い物できる。郵便局、スーパー、本屋、百貨店など、生活に必要な買い物はすべてまかなえる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 松山祭りの音がマンション廊下から少し聞こえるので、季節感が感じられる。ウォーキングを日課とする人にとっては、少し離れたところに公園が多数あるので、良いと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理人がしっかりしている。宅配ボックスも基本的にはいつも空いていて使いやすい。生協宅配利用時も、不在にしていてもオートロックながら管理人が午前中在中しているので、玄関まで届けてくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 段差がないように作られており、つまづくことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 百貨店が二店舗も徒歩圏内にあり、銀天街と大街道のアーケード内にも飲食店、カフェなど多数点在しているため、非常に充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 松山市中心部なので、公立高校の主要な高校へはここから十分通える。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
ゆさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 共用部分は清潔に保たれています。ゴミ捨てが24時間可能であることは大きな利点と考えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
ゆさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 銀天街からすぐの立地のため、買い物には不自由ない。ほぼ雨に濡れることなく高島屋に行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】高島屋に併設してある松山で有名な駅です。カフェやコンビニもあり、待ち時間にも困りません。常に進化しており、いろいろな店があります。お土産売場もあるし、魚屋さんもあります。普段使いにも、ご旅行にも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 松山市駅
テリーさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市電と伊予鉄道の郊外線が乗り換えできるため便利。開発エリアでもあり今後に期待 |
|---|---|---|---|
2022年11月 松山市駅
yumiさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 松山駅におりると、バスやタクシーなども出ているため便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 高島屋に隣接しているため買い物や外食ができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 高島屋や街中に飲食店がありますので、外食ができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街中に子育て支援センターがあり、高島屋内にもキッズスペースがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 高島屋内は比較的治安はいいです。スタッフや駅員も優しい印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ドラックストアなども隣接しているため、日用品は安いです。 |
2022年9月 松山市駅
まるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 愛媛の中でもお町なので交通の便はあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物する場所など多々あります。病院なども転々とあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エッグタルトが有名と聞いて食べましたが美味しくて衝撃をうけました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商業施設など子供のおむつをかえるスペースなどあります |
| 治安 |
5 |
メリット | とても治安は良いイメージです。明るい挨拶もあります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は他のところと比べて少し安いと思います |
2022年2月 松山市駅
5.0
【メリット】 高島屋に併設してある松山で有名な駅です。カフェやコンビニもあり、待ち時間にも困りません。常……
クレアホームズ松山湊町パサージュの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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松山市ランキング
 位(270物件中) |
松山市湊町ランキング
位(4物件中) |
松山市駅ランキング
位(30物件中) |
クレアホームズ松山湊町パサージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | 67.7 |  |
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| 2024年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | 67.7 | |
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| 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 62.16 | |
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| 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62.16 | |
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| 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62.16 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレアホームズ松山湊町パサージュの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■松山市湊町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■松山市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 62.16～62.16㎡｜62.16㎡ | 120,000円｜6,382円/坪 |
| 4階～6階 | 67.7～67.7㎡｜67.7㎡ | 135,500円｜6,617円/坪 |
| 7階～9階 | 62.16～62.16㎡｜62.16㎡ | 115,000円｜6,116円/坪 |
| 10階～12階 | 62.16～62.16㎡｜62.16㎡ | 110,000円｜5,850円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.16～67.7㎡｜63.74㎡ | 122,285円｜6,335円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
