プチ・フローラKの外観
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プチ・フローラKの外観
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プチ・フローラKの外観
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プチ・フローラKのエントランス
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プチ・フローラKのその他
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プチ・フローラKのその他
プチ・フローラKの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／南郷１３丁目駅 徒歩8分
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利用可能路線
『南郷１３丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区南郷通15丁目北 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1982年10月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プチ・フローラKの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 南郷１３丁目駅
あーたさん
2件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 24時間スーパーがあり買い物がいつもでき便利です |
|---|---|---|---|
2024年5月 南郷１３丁目駅
まといさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内にはコンビニやスーパーもあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにスーパーが数軒あるので買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店は少ないですが、個人経営の店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育所はあるので子育てには困らないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街なので落ち着いて生活することができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市内でも地価は安い方なので、節約はできると思います。 |
2024年1月 南郷１３丁目駅
ナオーキさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌市は地下鉄大通駅へ向かうほど列車が混雑する傾向があるが、「南郷１３丁目駅」は大通駅から離れている駅なので、比較的空いていて、座れることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くにスーパー「東光ストア」がある。 徒歩圏内にスーパー銭湯「南郷の湯」がある。 すこし歩くが、国道１２号線まで行けば、ダイソー、サツドラ、スシロー、バーミヤンなどのチェーン店が豊富に存在する。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から歩いて３分ほどで、人気の「サバロク、ABUlab」というラーメン、油そば屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩５分程の距離に、「東白石雪ん子保育園」と「東白石小学校」がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲食店が少ないため、夜中にガラの悪い若者の集団がたむろしている、という光景はまったく見ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 「地下鉄新さっぽろ駅」周辺と比べると、JRが遠く、アクセスが良いとは言えないため、家賃はかなり休め。 |
2022年4月 南郷１３丁目駅
ちくわパパさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南郷通に面しているのでスーパー、コンビニ、飲食店などもあり便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや飲食店、コンビニ、小学校、中学校、病院も商店街もあるので単身者にも良いと思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには居酒屋や商店街にも飲み屋さんなどがあるので充実している方だと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くにはサイクリングロードや公園なども沢山あるのでファミリー向けには良い場所だと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安的には悪くないと思います。交番もわりと近くにあるので安心だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大きな通りに面しているわりには家賃なども手頃で単身者向けのマンションなども多いので良い場所だと思います |
プチ・フローラKの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 31.85 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 31.85 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 24.58 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 31.85 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | 31.85 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区南郷通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■南郷１３丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 13～37㎡｜25.36㎡ | 28,142円｜3,855円/坪 |
| 2階～2階 | 16～37㎡｜26.17㎡ | 29,000円｜4,048円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13～20㎡｜16.33㎡ | 26,666円｜5,460円/坪 |
| 東向き | 16～31.85㎡｜23.92㎡ | 28,666円｜4,415円/坪 |
| 西向き | 16～37㎡｜28.37㎡ | 30,100円｜3,684円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
