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賃貸

プレジール青山

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1396
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賃料履歴 2013年～: 18件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 36,888円
平均坪単価 ＠3,225円
平均m²単価 ＠976円
上位専有面積 40m²：9件 35.64m²：6件 37.95m²：2件
上位間取り 2K：15件 2DK：3件

プレジール青山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR越後線／青山駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『青山駅』　JR越後線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市西区平島309-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1986年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    東青山小学校

  • 中学校区域

    小針中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新潟市西区小学校・中学校学区

  • 備考

    バストイレ別／バルコニー／エアコン／ガスコンロ対応／室内洗濯置／押入

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プレジール青山の口コミ・評判

2014年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 駅までは徒歩圏内で、よほど雨が降っていない限りはカサだけで大丈夫
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大型スーパーが目の前にあったので買い物は非常に楽。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理も行き届いていて、ゴミなども落ちていない。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 浴室乾燥がついていた。天気の良い日が少ないので助かった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー目の前で買い物が楽。外食も徒歩圏内に数件
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ショッピングセンターの中や徒歩圏内に大小病院が多く助かった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月 青山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩５分程度のところにイオン青山店があり、食品売り場が23時まで営業のため、遅い帰り……

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（残り136文字）

2020年3月 青山駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くに歩いていける距離にイオンがあるため、買い物にはあまり苦労しない。
また……

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（残り136文字）

2020年2月 青山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 青山駅からすぐに行ける範囲内にはイオンやコンビニがあるので、普段の買い物で困ることはありま……

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（残り203文字）

2019年10月 青山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 青山駅の駅周辺には住宅が多いのですが、徒歩で行ける範囲にはイオンを始めとした商業施設がたく……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレジール青山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年5月 2階 2K 35.64
2023年4月 2階 2K 南東 37.95
2022年3月 1階 2K 36.44
2022年3月 1階 2K 北西 35.64
2022年3月 1階 2DK 南東 37.95

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新潟市西区平島の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■新潟市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■青山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 35.64～40㎡｜37.25㎡ 36,000円｜3,191円/坪
2階～2階 35.64～40㎡｜39.19㎡ 38,000円｜3,209円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.64～40㎡｜38.43㎡ 37,000円｜3,181円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 35.64～35.64㎡｜35.64㎡ 35,000円｜3,246円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 9 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスおおすが

    レオパレスおおすがの外観
    住所 新潟県新潟市西区小新1丁目3番17号
    交通 JR越後線 青山駅 徒歩20分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 471
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスおおすが 101 レオパレスおおすが 101 4.4万円
    (4,000円)    		 無 無 29.81m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレス白鳥

    レオパレス白鳥の外観
    住所 新潟県新潟市西区小新1丁目7番5号
    交通 JR越後線 青山駅 徒歩22分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 98
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス白鳥 109 レオパレス白鳥 109 5.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス白鳥 207 レオパレス白鳥 207 5.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレス白鳥 201 レオパレス白鳥 201 5.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    アーバンハイツ

    アーバンハイツの外観
    住所 新潟県新潟市西区小針1丁目1番3号
    交通 JR越後線 青山駅 徒歩15分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 189
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンハイツ 205 アーバンハイツ 205 4万円
    (-円)    		 40,000円 無 24.38m² 1K 2階 北西
    アーバンハイツ 306 アーバンハイツ 306 4.1万円
    (-円)    		 41,000円 無 24.38m² 1K 3階 北西
  • 賃貸

    リバティーシーマI

    リバティーシーマIの外観
    住所 新潟県新潟市西区小新3丁目9番15号
    交通 JR越後線 小針駅 徒歩22分
    築年数 1996年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 501
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバティーシーマI 104 リバティーシーマI 104 5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 40.04m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    アパートメントエコルセ

    アパートメントエコルセの外観
    住所 新潟県新潟市中央区関南町4-7番5号
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 87
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アパートメント・エコルセ アパートメント・エコルセ 3.2万円
    (2,000円)    		 無 無 22m² ワンルーム 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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