ユニーブル桜台
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
4788
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:31件 中古:9件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市南区 |
ユニーブル桜台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／本笠寺駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄桜通線／桜本町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『本笠寺駅』 名鉄名古屋本線
『桜本町駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市南区桜本町87-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2014年11月
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総戸数
31戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユニーブル桜台の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【本笠寺駅に対する口コミ】名古屋の多方面に行くバス停があります。公共交通機関を使う方には便利です。駅の利便性や施設が多いので生活に困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【本笠寺駅に対する口コミ】学生や会社に通う方には便利です。近くにガイシホールがあるためコンサートも楽しめます。治安は良いと思います。パトロールも頻繁に行っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【本笠寺駅に対する口コミ】ガイシホールの中に簡単なレストランがあります。近くには食事所も多数あります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【本笠寺駅に対する口コミ】駅近くには小学校や有名な大学があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【本笠寺駅に対する口コミ】名鉄本笠寺は日中夜間ともに人通りが多く、多くの利用者がいます。そのため、女性や子供も安心して利用できるかと思います。夜間も人通りが多いので安心です。周辺には飲食店があり、駅を降りてすぐに食事をする事もできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 本笠寺駅
鬼平さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本笠寺駅は比較的利用者が多くまた笠寺観音もあり多数の人が利用します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さく静かな駅ですが駅にはエレベーターが設置されておりとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 数こそ多くはありませんが幹線道路を挟んでいくつも飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 名古屋の中心地から少し離れていることからベッドタウンとして子育てなどはしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝夕と比較的利用者は多く日中に関しては特に不安は感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋の中心と比べればはるかに家賃相場は安くなっています。 |
2022年12月 本笠寺駅
ナナさん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名駅、金山へのアクセスが何気に良い。普通しか止まらないが、有人駅のため定期の購入が可能だったり、当駅で特急の待ち合わせのため停車していることも多く、使い勝手は良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新瑞橋イオンはちょうどいい規模感。名鉄はもちろん、地下鉄桜通線も徒歩圏内。JR笠寺駅前も近い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西龍恵土、ホルモン焼きの老舗でおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 歴史深い笠寺観音や、見晴台遺跡などがある。笠寺幼児園は大規模園で受け入れも多いと思うが良い先生ばかりで子供も楽しく通っていた。特にクリスマスお遊戯会、年長の踊りは圧巻で感動した。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前すぐに交番があるため、安心感がある。 |
2021年11月 本笠寺駅
4.0
【メリット】 近くにスーパーがあり、買い物ができるます。
最近駅の近くに小さなお店ができて、“……
2021年10月 桜本町駅
1.0
【メリット】 名古屋駅まで1本でいける
近くに名鉄桜駅がある
外にコンビニ、薬局がす……
ユニーブル桜台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市南区ランキング
 位(226物件中) |
名古屋市南区桜本町ランキング
位(2物件中) |
本笠寺駅ランキング
位(29物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築10年2カ月) |
名古屋市南区ランキング
位(33物件中) |
名古屋市南区桜本町ランキング
位(1物件中) |
本笠寺駅ランキング
位(2物件中) |
ユニーブル桜台の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年11月） |
2階 | 南 /北 |  |
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| 3階 | 南 /北 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 5階 | 南 /東 | |
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| 6階 | 南 /北 | |
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| 10階 | 南 /北 | |
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| 11階 | 南 /東 | |
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| 14階 | 南 /北 | |
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ユニーブル桜台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2019年11月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2019年8月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2017年1月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2016年4月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 9 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 75.9㎡ | 11.8㎡ | 3,081万円 | ＠135万円 | ＠41万円 | 6,900円 90円 |
6,830円 89円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニーブル桜台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市南区桜本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■本笠寺駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.9～75.9㎡｜75.9㎡ | 2,611万円｜114万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 75.9～75.9㎡｜75.9㎡ | 4,020万円｜175万円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.9～75.9㎡｜75.9㎡ | 3,141万円｜137万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
