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賃貸

パークサイド成瀬

総合評価：

4.3 アクセス数： 1336

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2014年～: 3件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	56,666円
平均坪単価	＠5,063円
平均m²単価	＠1,532円
上位専有面積	37m²：3件
上位間取り	2DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パークサイド成瀬の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横浜線／成瀬駅徒歩15分
利用可能路線
『成瀬駅』　JR横浜線　
所在地(住所)
東京都町田市成瀬1941-22 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1981年6月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
町田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークサイド成瀬の口コミ・評判

2014年8月

くろばなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	銀行、外食店、徒歩１０分圏内に安いスーパー「ビックヨーサン」他、その周辺に青果店やジム、整体院、スポーツジムなどが固まっていて、相場家賃の割には周辺環境に恵まれている。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	すぐ裏が公園で、徒歩５分ほどで恩田川にたどり着く。バードウォッチや桜花見にうってつけ。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	小さなアパートだけれど、駐車場があることが魅力。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	日照は終日申し分なく、窓も大きいので換気には困らない。最近リフォームされて追い炊き機能付きの電気給湯器が導入されている。風呂場に窓もあって、水回りのカビはほとんど気にしなくていい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩１０分で安いスーパー「ビッグヨーサン」があり、家計に優しい。１００円ショップが充実しているのがこっそり便利。また、徒歩５分でサイゼリアに着く。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	近くに幼稚園、小学校もあり、通学には不便しないと思う。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年12月成瀬駅

ふくさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	町田に近くてとても便利なところだと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	普段の買い物がしやすくて、とても便利だと思います
飲食店の充実	5	メリット	仕事終わりに行きつけの店があって、良い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校へ通いやすく、とても良いと思います。
治安	5	メリット	駅の周りも、綺麗でとても良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	電車代がとっても安く暮らしやすいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2023年2月成瀬駅

みちゃさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	隣は町田駅、長津田駅で、渋谷にも行きやすい。
生活利便施設の充実	2	メリット	スーパーやコンビニ、カフェなどが近くにある。
飲食店の充実	2	メリット	駅周辺にタリーズやラーメン屋の日高屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	高校が2つある。駅のすぐ近くの建物1階に保育園がある。
治安	3	メリット	駅周辺はパチンコ屋などもなく、駅前にローゼンいったスーパーや交番もある。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前自体は静かなところにあるのですみやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2021年11月成瀬駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】あまりこれといったイメージがない。職場が近くよく通っていましたが、学生、サラリーマン、住民……

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（残り121文字）

2021年11月成瀬駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の北側の方にはスーパーがあって会社の帰りに気軽に総菜、お酒等を購入して帰ることが出来る。……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークサイド成瀬の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2018年8月	2階	2DK	南	37
2014年12月	2階	2DK	南	37
2014年11月	2階	2DK	南	37
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝町田市成瀬の賃料相場青線＝町田市の賃料相場成瀬駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■町田市成瀬の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■町田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■成瀬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	37～37㎡｜37㎡	56,666円｜5,063円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	37～37㎡｜37㎡	56,666円｜5,063円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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パークサイド成瀬の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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ダンケ NKII

住所	東京都町田市成瀬2325番6号
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩18分
築年数	2008年6月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	345

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ダンケＮＫII 105	6.2万円 (3,000円)	1ヶ月	無	31.46m²	ワンルーム	3階	南

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サンホワイトM

住所	東京都町田市南成瀬2丁目29番11号
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩12分
築年数	1975年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	1927

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ウィル南成瀬B棟

住所	東京都町田市南成瀬2丁目3番2号
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩8分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	325

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サンホワイトC105

住所	東京都町田市南成瀬3丁目10番16号
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩10分
築年数	1978年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンホワイトC105 22	5.3万円 (-円)	無	無	38.88m²	2DK	2階	南東

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賃貸

サンホワイトC105

住所	東京都町田市南成瀬3丁目10番16号
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩10分
築年数	1978年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンホワイトC105 22	5.3万円 (-円)	無	無	38.88m²	2DK	2階	南東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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