エレンシア
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
5497
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 127件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 79,645円 |
| 平均坪単価 | ＠5,033円 |
| 平均m²単価 | ＠1,522円 |
| 上位専有面積 | 43.27m²：45件 51.46m²：43件 65.02m²：29件 |
| 上位間取り | 1LDK：68件 2LDK：40件 1K：10件 |
エレンシアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／公津の杜駅 徒歩6分
京成本線／宗吾参道駅 徒歩18分
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利用可能路線
『公津の杜駅』 京成本線
『宗吾参道駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県成田市公津の杜6丁目11-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
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小学校区域
成田市立公津の杜小学校
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中学校区域
成田市立公津の杜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エレンシアの口コミ・評判
2014年8月
アキビアさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄駅にはイトーヨーカドーも併設していてショッピングも充実。 駅付近にはイタリアンやパンやさんもあり、食も充実。マンション目の前が大きな公園で子供さんがいる家庭にはお勧めです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 目の前に大きな公園があり、アスレチック遊具や川からカモに餌をあげたりと子供さんには特によろこばれると思います。 近くにしまむらや子供向けのお店もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築年数はあたらしいですが壁を塗りなおしているので、外観は新築のような感じです。 オートロックでゴミだし口の裏手からも出入りができとても便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりはとてもいいです。 バリアフリーではないですがリビングと寝室を隔てている引き戸は段差がなく物の移動は便利です。 室内は木目タイプのビニールマットが敷き詰めてあって、傷や汚れも目立たないので引っ越し時にもそこまで神経質にならなくても大丈夫なので住んでいても気が楽です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | イトーヨーカドーが近くにあり、ヤマダ電機やケーズデンキも少し距離を伸ばせばあり、買い物や食事にもとてもいい立地です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 最近は大きなとても綺麗な図書館が建てられて、子供や親子連れでにぎわっています。 その図書館の前には公津の杜小学校があり、みんな楽しそうに登校しています。 そこから徒歩５分ぐらいのところに平成小学校もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
ぐまこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 日当たりはとても良くて冬場でも暖房がいらないくらい暖かいです。隣の音は気になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 公津の杜駅
やーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 公津の杜駅は、快速が止まる駅なので各駅停車を利用したくない時に便利な駅です。東京に出るのにも約1時間かかりますが、座れてしまえば、楽に通勤通学できます。そしてとにかくシンプルな駅なので、道に迷うこともないですし、トイレもわかりやすい。自販機もあるので、電車に乗る前に購入できます。また、ロータリーがあるので、車での送迎の際に駐停車場所に困らないです。住宅街にある駅なので外観もおしゃれですし、閑静で地域に根付いた駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 成田ユアエルム店です。こちらの店舗は、ここ数年の間にリニューアルし、衣服、スーパー、100円均一、書店、雑貨や飲食店の店舗が入っており、とても便利に利用しています。メリットは、いろいろな用事がこの店舗だけで大体は片付く点です。あちこちいかなくて済みます。入っている店舗も、スーパーや衣服のお店は安価なカジュアルストアで日常遣いに最適です。スーパーのロピアは、大容量品を安く販売しているので、まとめ買いやファミリー層に人気です。買い物に疲れたら、フードコートやファミリーレストラン休憩できます。商業施設の他には、成田赤十字病院や多数のクリニックが開業されているので、安心して生活できると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 成田公津の杜にある「鼎（かなえ）」という台湾料理屋です。このお店の売りは、小籠包なのですが、薄皮でスープがとても美味しいです。小籠包だけではなく、麺類やチャーハン、ご飯ものも充実していて、ランチやディナーは、小籠包を含めたコースも楽しめます。お値段はリーズナブルで、コースで1500円以内でデザートも食べられるくらいです（アルコールはふくまれません）。他は、「小麦の杜」というパン屋さんは、様々な人に人気です。特に土日は、家族で焼き立てピザを買いに来ている方たちでにぎわっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公津の杜は、保育園やこども園、学校の数が多いので、子育てにいい街だと思います。公津の杜公園という大きな公園もあります。遊具はもちろん、広い広場もあるので、ボール遊びも広々とできます。バスケットゴールも園内にあるので、バスケットボールもできます。 また、駅構内にはエレベーターはもちろんエスカレーターもありますし、多機能といれもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 公津の杜駅前に交番があるので、駅前などで何かトラブルが起きたときは、すぐに助けを呼べるので、安心感はあります。交番からすぐに本部に応援の警察を呼んでもらえるので、怪しい人がいても対処してくれているところを目撃したことがあります。街自体は、住宅街ですけれど、飲食店も多いので、夜間は真っ暗ということはあまりないです。飲食店や高層マンションのライトや線路の外灯で明るいです。比較的、外灯が多い街だと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 街開発で、どんどん賃貸物件や分譲が増えているので、新築物件数が豊富。また、戸建てやマンション、アパートと様々なタイプが建てられているので、世帯数に応じた物件を見つけられるのではないでしょうか。外観も大事にしていると感じられるので、自分好みのデザインの物件が見つかるかもしれないですね。 |
2024年3月 公津の杜駅
イチさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速特急は停まらないのですが、それ以外の特急・快速は使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にユアエルムという商業施設あり。スーパーのロピア、100均ダイソー、家電のnojima、ドラストのココカラファイン、マクドナルド、サイゼリヤなど最低限はある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにこれといって飲食店はありません。ユアエルムの中にサイゼリヤやフードコートがあるくらいですが、改札からさほど離れてはいないので気軽に行ける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレあり。エレベーター、エスカレーターもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前ロータリーに交番があります。駅まわりは夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新しめの街なので、ほどほどに整備されており住みやすいとは思います。 |
2023年6月 公津の杜駅
かげとらさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速特急以外の全ての電車が止まるところ。また、日本の駅100選にも選ばれており駅舎が綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にユアエルムという商業施設があり、買い物は便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス、お弁当屋がそこそこある。ユアエルムにフードコートもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子どもがいないのであまりわからない。保育園が1ヵ所あるのは知っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯は少ないが、全体的に治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の相場は高めだが、その分住みやすいとは思う。 |
2019年10月 公津の杜駅
3.0
【メリット】 駅を出てすぐにイトーヨカドーがあり、フードコートやスーパー、薬局など様々なお店が入っていて……
エレンシアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 43.27 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 65.02 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 43.27 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 65.02 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 65.02 | |
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…残り122件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■成田市公津の杜の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■成田市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■宗吾参道駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.44～65.02㎡｜48.53㎡ | 76,250円｜5,396円/坪 |
| 3階～3階 | 43.27～65.02㎡｜49.49㎡ | 78,666円｜5,296円/坪 |
| 4階～4階 | 43.27～65.02㎡｜51.44㎡ | 81,357円｜5,277円/坪 |
| 5階～5階 | 43.27～65.02㎡｜51.03㎡ | 83,350円｜5,444円/坪 |
| 6階～6階 | 43.27～65.02㎡｜51.66㎡ | 83,208円｜5,399円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.44～65.02㎡｜49.49㎡ | 79,339円｜5,412円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
