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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 白石区 > 南郷通 > 南郷７丁目駅 > プチロアール

賃貸

プチロアール

アクセス数： 672

賃貸募集中物件：4件

お気に入り更新日：2025/01/01

プチロアールの外観

プチロアールの外観
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プチロアールの外観
プチロアールの外観
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プチロアールの外観
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賃料履歴	2013年～: 159件
平均賃料相場	28,238円
平均坪単価	＠4,331円
平均m²単価	＠1,311円
上位専有面積	21.78m²：23件 22.6m²：20件 23.46m²：17件
上位間取り	1K：159件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プチロアールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東西線／南郷７丁目駅徒歩1分
利用可能路線
『南郷７丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市白石区南郷通8丁目北周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1987年10月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市白石区小学校学区札幌市白石区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プチロアールの【賃貸】物件情報

プチロアール 506

賃料(管理費): 2.7万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.65m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 南東

: 詳細を見る

プチロアール 407

賃料(管理費): 2.9万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.78m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南東

: 詳細を見る

プチロアール 502

賃料(管理費): 3.3万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.78m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 南東

: 詳細を見る

プチロアール 507

賃料(管理費): 3.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.78m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 西

: 詳細を見る

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2021年12月南郷７丁目駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大通の駅まで地下鉄で10分で行けること。駅を出てすぐにコンビニや惣菜屋さん、スーパーなどが……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り129文字）

2021年11月南郷７丁目駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には飲食店が多く、賑やかな雰囲気です。チェーン店よりは、個人経営小さなお店が多く、価……

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（残り160文字）

2021年11月南郷７丁目駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】札幌駅や新札幌経由での千歳空港へ向かうなどの立地的にかなり便利な駅である。
飲食……

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（残り188文字）

2020年4月南郷７丁目駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】札幌市街からの交通の便がいい場所なので、おすすめな場所です。また周りには商業施設もあり、利……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り129文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プチロアールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	5階	1K	西	22.6
2024年11月	4階	1K	南東	21.78
2024年10月	5階	1K	南東	25.75
2024年9月	1階	1K		21.78
2024年9月	5階	1K		22.6
…残り154件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市白石区南郷通の賃料相場青線＝札幌市白石区の賃料相場南郷７丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市白石区南郷通の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■札幌市白石区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■南郷７丁目駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	17.01～23.5㎡｜21.72㎡	26,000円｜3,995円/坪
2階～2階	17.5～23.5㎡｜21.97㎡	27,705円｜4,207円/坪
3階～3階	17.5～25.75㎡｜21.94㎡	29,173円｜4,437円/坪
4階～4階	17.5～24.1㎡｜22.11㎡	28,758円｜4,313円/坪
5階～5階	17.5～25.75㎡｜22.57㎡	29,107円｜4,302円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	17.65～25.75㎡｜22.82㎡	28,328円｜4,124円/坪
東向き	17.5～17.5㎡｜17.5㎡	29,333円｜5,541円/坪
西向き	17.01～25.75㎡｜21.92㎡	28,084円｜4,259円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	13	145	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	1	0	0	0	0	0
～5	158	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハウスロイヤルカープ

住所	北海道札幌市白石区南郷通7丁目南1番12号
交通	札幌市営地下鉄東西線南郷７丁目駅徒歩3分
築年数	1985年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	18
アクセス数	302

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハウスロイヤルカープ 8	2.3万円 (1,000円)	1ヶ月	無	19.63m²	1DK	2階	-

全件を表示する

賃貸

ケイアイビル

住所	北海道札幌市白石区栄通7丁目8番15号
交通	札幌市営地下鉄東西線南郷７丁目駅徒歩5分
築年数	1991年6月
階建て	地上5階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	124

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ケイアイビル 205	2.5万円 (3,000円)	無	無	17.05m²	1DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

プロスパービル

住所	北海道札幌市白石区栄通8丁目6番8号
交通	札幌市営地下鉄東西線南郷７丁目駅徒歩3分
築年数	1990年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プロスパービル 301	3.5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	27.33m²	1K	3階	-

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賃貸

シェ・モア1

住所	北海道札幌市白石区栄通6丁目14番12号
交通	札幌市営地下鉄東西線南郷７丁目駅徒歩5分
築年数	1990年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シェモア1	4.2万円 (1,000円)	42,000円	無	34.28m²	2DK	2階	-

全件を表示する

賃貸

エルトゥール

住所	北海道札幌市白石区平和通8丁目2番7号
交通	札幌市営地下鉄東西線南郷７丁目駅徒歩13分
築年数	1991年2月
階建て	地上2階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	93

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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