ファーストステージ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1889
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 82件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 124,670円 |
| 平均坪単価 | ＠10,935円 |
| 平均m²単価 | ＠3,308円 |
| 上位専有面積 | 48.02m²：34件 32.23m²：26件 32.79m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：39件 1LDK：34件 2LDK：9件 |
ファーストステージの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／馬込駅 徒歩4分
東急池上線／長原駅 徒歩7分
東急大井町線／荏原町駅 徒歩14分
東急池上線／旗の台駅 徒歩18分
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利用可能路線
『馬込駅』 都営浅草線
『長原駅』 東急池上線
『荏原町駅』 東急大井町線
『旗の台駅』 東急大井町線 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区中馬込2丁目6-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2012年2月
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総戸数
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小学校区域
大田区立馬込第三小学校
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中学校区域
大田区立貝塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ファーストステージの所有者様へ】
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ファーストステージの口コミ・評判
2014年8月
b5085011さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅からは比較的近いです。変な人もいないので、割と安心して歩けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 静かな環境で、暮らしやすいです。少し歩けば大きめの公園もあるので、いい感じです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | セキュリティもしっかりしているし、管理状況も行き届いていて、清潔感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 新築ということもありますが、内装は清潔感があり、間取りもよく考えられているので、とても住みやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 最寄りのスーパー（といっても遠い）が、2,500円以上の買い物で、無料で配送してくれる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 静かな環境で、子育てには悪くないと思います。児童館や公園も遠くありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
まこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | ごみ捨て場や内廊下などは、管理人さんによってしっかり掃除されていてとてもきれい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 荏原町駅
Kusiow さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 旗の台、中延、荏原中延に歩いて行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 品川区荏原第四地域センターや荏原町商店街などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、イタリアン&ビストロ荏原町BISTRON、シャトレーゼ荏原町店、松屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、源氏前小学校、朋優学院高等学校などがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅が密集している地域ですが、治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 旗の台駅に行けば東急池上線、中延駅に行けば都営浅草線を使うことができます。 |
2023年7月 旗の台駅
やこさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅のホームが広くなった。終点が五反田なので利便性が良い。改札までの距離が近い。混雑するが並べば座席に座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 昭和大学病院がある。商店街が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ポポラマーマや酒家でよくご飯を食べていました。おいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベーターがあり、ベビーカー使用して困ることはない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のホームが新しくなったことにより、駅がきれいになった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街や飲食店が多いので住みやすいと思う。 |
2020年4月 荏原町駅
5.0
【メリット】 ＜電車のアクセスが最高！＞
・常に余裕のある空間があり、通勤・帰宅時に困ることは……
2019年12月 荏原町駅
5.0
【メリット】 荏原町駅の周りにはファストフード店、居酒屋、そして弁当屋などがありますから、食べ物にかかわ……
ファーストステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 西 | 32.23 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | ー | 32.23 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | 48.02 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 東 | 48.02 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 西 | 32.79 | |
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…残り77件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区中馬込の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■荏原町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.23～32.23㎡｜32.22㎡ | 104,000円｜10,667円/坪 |
| 2階～2階 | 32.23～55.14㎡｜41.46㎡ | 124,042円｜9,945円/坪 |
| 3階～3階 | 32.23～55.14㎡｜43.35㎡ | 128,235円｜9,847円/坪 |
| 4階～4階 | 32.23～55.14㎡｜41.08㎡ | 129,750円｜10,476円/坪 |
| 5階～5階 | 32.23～55.14㎡｜38.42㎡ | 119,000円｜10,315円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 32.79～55.14㎡｜48.66㎡ | 143,536円｜9,775円/坪 |
| 西向き | 32.23～32.79㎡｜32.38㎡ | 100,805円｜10,290円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
