ファーストステージ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1855
ファーストステージの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／馬込駅 徒歩4分
東急池上線／長原駅 徒歩7分
東急大井町線／荏原町駅 徒歩14分
東急池上線／旗の台駅 徒歩18分
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利用可能路線
『馬込駅』 都営浅草線
『長原駅』 東急池上線
『荏原町駅』 東急大井町線
『旗の台駅』 東急大井町線 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区中馬込2丁目6-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2012年2月
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総戸数
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小学校区域
大田区立馬込第三小学校
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中学校区域
大田区立貝塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファーストステージの口コミ・評判
2014年8月
b5085011さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅からは比較的近いです。変な人もいないので、割と安心して歩けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 静かな環境で、暮らしやすいです。少し歩けば大きめの公園もあるので、いい感じです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | セキュリティもしっかりしているし、管理状況も行き届いていて、清潔感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 新築ということもありますが、内装は清潔感があり、間取りもよく考えられているので、とても住みやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 最寄りのスーパー（といっても遠い）が、2,500円以上の買い物で、無料で配送してくれる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 静かな環境で、子育てには悪くないと思います。児童館や公園も遠くありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
まこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | ごみ捨て場や内廊下などは、管理人さんによってしっかり掃除されていてとてもきれい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年10月 馬込駅
にしおおいさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営浅草線で都心へのアクセスがよい。中延で東急線、五反田でＪＲ線に乗り換えられるので便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニ等はあり、必要最低限の買い物をすることができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営の店が多い。カレーや、寿司屋など探してみると名店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、公園などあり特に問題なく子育てできると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街ではないので落ち着いていて治安はよいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性に対して、家賃は割安ではないかと思う。 |
2024年2月 旗の台駅
さみいさんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急池上線と東急大井町線との、乗換駅です。 モダンな木造屋根だったりします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札内にワッフル屋さんがあります。 東急ストアが改札に隣接しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街の中に存在している駅です。 改札を出ると喫茶店、マクドナルド、KFC,コンビニ等探すのは探すのは容易です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商店街を抜けると住宅街です。 近くには有名な私立学校や昭和医大の病院があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い方だと思います。 飲食店は多いですが、風俗系のお店は見られません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街が昔ながらで魅力的です。 コインランドリー等も多いです。 |
2020年1月 旗の台駅
5.0
【メリット】 旗の台駅の周辺には割と大きめの病院が複数あります。病院に関してはそんなに頻繁に利用するわけ……
2019年12月 旗の台駅
3.0
【メリット】 旗の台駅周辺は商店街、飲食店が多く、スーパーや八百屋等が豊富な街です。住宅街はマンション、……
ファーストステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 西 | 32.23 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 32.23 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | 48.02 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 東 | 48.02 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 西 | 32.79 | |
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…残り77件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区中馬込の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■荏原町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.23～32.23㎡｜32.22㎡ | 104,000円｜10,667円/坪 |
| 2階～2階 | 32.23～55.14㎡｜41.46㎡ | 124,042円｜9,945円/坪 |
| 3階～3階 | 32.23～55.14㎡｜43.35㎡ | 128,235円｜9,847円/坪 |
| 4階～4階 | 32.23～55.14㎡｜41.08㎡ | 129,750円｜10,476円/坪 |
| 5階～5階 | 32.23～55.14㎡｜38.42㎡ | 119,000円｜10,315円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 32.79～55.14㎡｜48.76㎡ | 144,177円｜9,796円/坪 |
| 西向き | 32.23～32.79㎡｜32.38㎡ | 100,945円｜10,306円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
