ツインステージ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3588
ツインステージの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／二子新地駅 徒歩8分
東急田園都市線／高津駅 徒歩13分
東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩19分
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利用可能路線
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目17-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立東高津小学校
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中学校区域
川崎市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ツインステージの口コミ・評判
2014年8月
tetsuiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
二子玉川もそれほど遠くなく、歩いていける。 駅の設備は整っている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | のどかな町で、土手も近く緑が多い。多摩川の花火大会の際は、場所取りが楽で、目の前で見れる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 建物の外観はきれいで、管理も行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 普通に必要なものは十分そろっているし、きれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 二子玉川が近いため、ショッピングを楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 土手があり、緑も豊富。小学校も近い。都心に近い割にのんびりした雰囲気もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
ぽんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 二子玉川に近い点、それ以外このマンションのメリットはなし。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 二子玉川駅
ななさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まり、渋谷まで1本で出ることが出来るので大変便利です。またバスや貸し自転車などの交通手段も充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな商業施設がいくつもあり、日常的な買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ほとんどの有名なチェーン店が揃っています。飲食で困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターは充実しています。ベビーカーでも安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても明るく治安もいいです。うるさいこともありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物に便利で大きなマンションもあり、住みやすい町だとおもいます。 |
2020年2月 二子玉川駅
5.0
【メリット】 最寄駅周辺には「ライズ」と高島屋があります。日常の買い物には、駅から徒歩10～15分圏内に……
2020年2月 二子玉川駅
3.0
【メリット】 二子玉川ライズ・ ショッピングセンターや玉川高島屋があり、商業施設は充実しています。
2018年8月 二子玉川駅
5.0
【メリット】 二子玉川駅は駅から雨に濡れないで商業施設のライズや高島屋へ行く事が出来るとても便利な駅です……
ツインステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 西 | 36.42 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 44.96 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 西 | 27.42 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 西 | 36.42 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 西 | 36.42 | |
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…残り74件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区諏訪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■二子玉川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.42～45.7㎡｜37.15㎡ | 111,464円｜10,048円/坪 |
| 2階～2階 | 27.33～44.96㎡｜37.92㎡ | 117,821円｜10,356円/坪 |
| 3階～3階 | 27.33～44.96㎡｜37.38㎡ | 117,304円｜10,461円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.42～45.7㎡｜41.67㎡ | 126,062円｜10,054円/坪 |
| 東向き | 27.42～44.96㎡｜42.62㎡ | 126,640円｜9,876円/坪 |
| 西向き | 27.33～44.96㎡｜32.49㎡ | 103,566円｜10,583円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.42～44.78㎡｜31.84㎡ | 103,500円｜10,831円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
