メインステージ駒込ラヴェール
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
6020
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:32件 中古:4件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 81件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
メインステージ駒込ラヴェールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／駒込駅 徒歩4分
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利用可能路線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都北区西ケ原1丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2014年8月
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総戸数
43戸
- 主方位
南南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
北区立滝野川小学校
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中学校区域
北区立飛鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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メインステージ駒込ラヴェールの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【駒込駅に対する口コミ】東口には商店街が長く続いています。スーパーは右手に曲がればマルエツ、左手に曲がれば霜降り通りまで行ったところに24時間営業のエネルギッシュスーパーたじまがあって便利。コンビニもほどよく点在しています。山手線の駅が最寄りでありながら賃貸物件は安めのお値段！正面出口にあたる北・南口からは六義園が近く、イベントのポスターが季節ごとに駅に掲示されます。坂道は少なく、巣鴨と隣あっているせいか高齢者の行き来が多いように感じます。落ち着いた温かみのある雰囲気です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 分譲貸、築浅、防音陽当たり良好、オートロック |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 駒込駅
5.0
【メリット】 徒歩圏内にJR東日本ホテルやアパホテルなどの宿泊施設があるので駅近での宿泊が可能です。バス……
2021年6月 駒込駅
4.0
【メリット】 山手線の駅の中ではマイナーな駅なこともあり、住宅街や大きな公園もあり、自然のある環境を大事……
2019年5月 駒込駅
5.0
【メリット】 JR駒込駅は大きな駅ではありませんが改札内に本屋、パン屋が丁度よくあり、地下鉄南北線の駅も……
2018年2月 駒込駅
4.0
【メリット】 最寄りの駅の周辺には徒歩2分ほどにコンビニ、ファーストフード店、クリーニング、カラオケ、図……
メインステージ駒込ラヴェールの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北区ランキング
 位(948物件中) |
北区西ケ原ランキング
位(47物件中) |
駒込駅ランキング
位(299物件中) |
メインステージ駒込ラヴェールの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年8月） |
2階 | 南南西 |  |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 6階 | 南南西 | |
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| 7階 | 南南西 | |
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| 11階 | 南南西 /東南東 | |
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メインステージ駒込ラヴェールの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年5月 | 9階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 2 | 2020年4月 | 2020年5月 | 7階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年2月 | 2020年2月 | 7階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2019年10月 | 2019年10月 | 7階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 7階 | 25.91㎡ | 3.72㎡ | 2,497万円 | ＠319万円 | ＠97万円 | 6,900円 266円 |
4,015円 154円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メインステージ駒込ラヴェールの売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■北区西ケ原の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■駒込駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 25.91～25.91㎡｜25.91㎡ | 2,497万円｜319万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.91～25.91㎡｜25.91㎡ | 2,483万円｜317万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.91～25.91㎡｜25.91㎡ | 2,540万円｜324万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
メインステージ駒込ラヴェールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 南西 | 25.91 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.91 | |
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| 2025年1月 | 9階 | 1K | 南西 | 25.91 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 1K | 南西 | 25.91 | |
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| 2024年8月 | 9階 | 1K | 南西 | 25.91 | |
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…残り76件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メインステージ駒込ラヴェールの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■北区西ケ原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■駒込駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.91～25.91㎡｜25.91㎡ | 88,595円｜11,304円/坪 |
| 4階～6階 | 25.9～25.91㎡｜25.9㎡ | 90,462円｜11,543円/坪 |
| 7階～9階 | 25.91～25.91㎡｜25.91㎡ | 90,590円｜11,559円/坪 |
| 10階～11階 | 25.91～57.31㎡｜31.53㎡ | 108,181円｜11,354円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.9～56.43㎡｜26.29㎡ | 91,200円｜11,466円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 57.31～57.31㎡｜57.31㎡ | 190,000円｜10,960円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
