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賃貸

スペリオール

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 2237
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  • スペリオールのその他：庭
  • スペリオールの室内：その他部屋・スペース

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賃料履歴 2016年～: 25件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 56,740円
平均坪単価 ＠3,601円
平均m²単価 ＠1,090円
上位専有面積 50.81m²：14件 54.81m²：8件 50.8m²：3件
上位間取り 2LDK：25件

スペリオールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／行橋駅 徒歩22分
    平成筑豊鉄道／美夜古泉駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『行橋駅』　JR日豊本線　平成筑豊鉄道　
    『美夜古泉駅』　平成筑豊鉄道　

  • 所在地(住所)

    福岡県行橋市大野井931 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年9月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    行橋市小学校・中学校学区

  • 備考

    バストイレ別、シャワー付洗面台、TVインターホン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、洗面所独立、駐輪場、駐車2台可、ディンプルキー、ダブルロックキー、24時間換気システム、敷地内ごみ置き場、BS

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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スペリオールの【賃貸】物件情報

スペリオール　Ｆ棟 F0102
スペリオール　Ｆ棟 F0102
賃料(管理費)
5.9万円(3,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
50.81m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

スペリオールの口コミ・評判

2014年8月

JOIZINOさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 行橋駅から直通で都心部に出ているバスもあり、町としては発展している
と思います。駅周辺にはカラオケＢＯＸや居酒屋、商店街などもあり
にぎわっています。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ゆめタウン行橋まで徒歩10分と近く生活するのにはとても便利な地域です。また、行橋ＩＣも開通したことで博多・小倉へは40分程で
行くこともできます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 1階には小さな庭付きのベランダがあり、ガーデニングをしたり
子供を遊ばせるスペースもあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 周辺は田んぼだけなので、日当たりは良好です。また、部屋によっては
ダイニングキッチンも完備されており、おしゃれな空間を楽しむことが
できます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ゆめタウン行橋まで徒歩10分で行くことができ、その先にはコスタ
行橋という商業施設があるため生活する分に関しては文句のない
地域だと思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 夏には今川方面でコスモッペというお祭りが開催され、大々的な花火が
打ち上げられます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月 行橋駅

マロンさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅を降りたら、ゆめタウンが近くにあるので、買い物に便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット ゆめタウンのほかに、西松屋なども近くにあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近くに居酒屋とかもあります。日中なら、ゆめタウンで食べるのもよいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小倉にもアクセスが良いです。特急がとまるので、オススメな駅の一つです。
治安
5 		メリット 特に大きな事件があることもなく、平和だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住むにも、仕事や学校に通うにもアクセスいいと思います。新行橋病院も近くにあるのもよいです。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・156文字）

2022年2月 行橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 みどりの窓口もあり、新幹線の切符を買うのにも便利な駅です。駅構内にはファミリーマートをはじ……

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（残り122文字）

2021年10月 行橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅内にはファミリーマートやケンタッキーがあり、駅周辺にもセブンイレブンやラーメン屋、居酒屋……

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（残り171文字）

2021年10月 行橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大きすぎず小さすぎず、ごちゃごちゃしていなくて利用するにはとても分かりやすい駅。それにいつ……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スペリオールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2020年8月 1階 2LDK 南 50.81
2020年7月 2階 2LDK 南 54.81
2020年7月 1階 2LDK 54.81
2020年6月 2階 2LDK 南 50.81
2020年4月 2階 2LDK 50.8

…残り20件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■行橋市大野井の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■行橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■行橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 50.81～54.81㎡｜52.14㎡ 57,222円｜3,633円/坪
2階～2階 50.8～54.81㎡｜52.05㎡ 56,468円｜3,589円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.8～54.81㎡｜52.08㎡ 56,740円｜3,605円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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50～

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  • 賃貸

    アプローズ参番館

    住所 福岡県行橋市大野井991番1号
    交通 JR日豊本線 行橋駅 徒歩19分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アプローズ参番館 アプローズ参番館 4.55万円
    (2,800円)    		 無 無 48.3m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    レオネクストGemini

    レオネクストGeminiの外観
    住所 福岡県行橋市大野井716番4号
    交通 JR日豊本線 行橋駅 徒歩27分
    階建て 地上2階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 578
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストＧｅｍｉｎｉ 111 レオネクストＧｅｍｉｎｉ 111 4.4万円
    (7,000円)    		 無 無 46.94m² 1LDK 1階 南
    レオネクストＧｅｍｉｎｉ 109 レオネクストＧｅｍｉｎｉ 109 5.7万円
    (7,000円)    		 無 無 46.94m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    フィデール行橋A

    フィデール行橋Aの外観
    住所 福岡県行橋市大野井629番4号
    交通 平成筑豊鉄道 令和コスタ行橋駅 徒歩18分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィデール行橋Ａ 102 フィデール行橋Ａ 102 5.8万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 43.97m² 1LDK 1階 南
    フィデール行橋Ａ 101 フィデール行橋Ａ 101 6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 44.02m² 1LDK 1階 南
    フィデール行橋Ａ 202 フィデール行橋Ａ 202 6.1万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 51.63m² 1LDK 2階 南
    フィデール行橋Ａ 201 フィデール行橋Ａ 201 6.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 51.64m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    エスポワ-ル風B

    エスポワ-ル風Bの外観
    住所 福岡県行橋市西宮市5丁目9番29号
    交通 JR日豊本線 行橋駅 徒歩16分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 358
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワ−ル風Ｂ 101 エスポワ−ル風Ｂ 101 4.3万円
    (2,000円)    		 無 無 46.92m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    Excellent街角参番館

    Excellent街角参番館の外観
    住所 福岡県行橋市大野井968番6号
    交通 JR日豊本線 行橋駅 徒歩23分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Excellent　街角　参番館 Excellent　街角　参番館 6.1万円
    (2,000円)    		 無 無 58.32m² 2LDK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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