エクセルシオール
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
3455
エクセルシオールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。IRいしかわ鉄道／金沢駅 徒歩13分
北陸鉄道浅野川線／七ツ屋駅 徒歩17分
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利用可能路線
『金沢駅』 IRいしかわ鉄道 JR北陸新幹線 北陸鉄道浅野川線
『七ツ屋駅』 北陸鉄道浅野川線
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所在地(住所)
石川県金沢市駅西本町1丁目15-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
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小学校区域
金沢市立長田町小学校
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中学校区域
金沢市立長田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセルシオールの口コミ・評判
2014年9月
cocona115さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 金沢駅まで徒歩10分程度でアプローチも坂道もなく、一直線の歩道で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 金沢駅からの５０m道路から１本入った場所で、近くに駅西中央公園や小さい公園もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築年数が経っている割には綺麗だと思います。セキュリティーエントランスですし、内玄関がいいです。（外気が吹き込まない） |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | ３LDKでしたが、夫婦と小さい子供の三人家族にはちょうど良い間取りでした。収納も大きめです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くには、コンビニエンスストア、ドラックストアなどあります。金沢駅にはスーパーマーケットもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 幼稚園や保育園は基本バスが回ってくれるので、問題なしです。子育てしていて不便は感じませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
はちさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅に近く徒歩圏内である。金沢駅内にはスーパー、ドラッグストア、クリニック、飲食店全て揃っているため、便利である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 金沢駅
クシダンゴさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も通っているのでかなり便利です。石川県の心臓部の駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大型商業施設フォーラスや、駅内にも色々なお土産が買う場所がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な飲食店があるので不満はありませんよ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園等の子育て環境は充実していると思われる |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな犯罪はないと思うので、治安は悪くないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 非常に住みやすいです。観光名所も多くあります |
2022年4月 金沢駅
ななさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 金沢駅は世界で4位のデザインの駅らしいですので、鼓門などが有名です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スタバが密集しているのでスタバ大好き人間にはたまりません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山のおいしいお店が選び放題です。駅だけでも観光できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 程よい田舎と都会が混じった感じで暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的安全でいい人が多いと思います。気を付ければ大丈夫です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心の割には激安だと思います。ごはんがおいしい県です。 |
2021年10月 金沢駅
5.0
【メリット】 駅自体も新しく、広く綺麗な造りをしています。ショッピングモールと繋がっているたも買い物も出……
2020年12月 金沢駅
3.0
【メリット】 のどかで、安心する
内灘まで行ける
内灘まで行くと、海があるので
エクセルシオールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 65.07 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 65.07 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 北東 | 65.07 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 北東 | 65.07 | |
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| 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 65.07 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■金沢市駅西本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■金沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■金沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 65.07～65.07㎡｜65.06㎡ | 75,555円｜3,839円/坪 |
| 3階～3階 | 65.07～65.07㎡｜65.06㎡ | 71,545円｜3,635円/坪 |
| 4階～4階 | 65.07～65.07㎡｜65.06㎡ | 74,625円｜3,792円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.07～65.07㎡｜65.06㎡ | 75,000円｜3,811円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 65.07～65.07㎡｜65.06㎡ | 73,285円｜3,724円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
