グランドメゾン高取レジデンス
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
9276
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市早良区 |
グランドメゾン高取レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩5分
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利用可能路線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区高取1丁目4-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2015年7月
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総戸数
21戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
高取小学校
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中学校区域
高取中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドメゾン高取レジデンスの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【藤崎駅に対する口コミ】小学校、中学校が近くにあり、区役所や警察署、郵便局、商店街など、駅に隣接している。 治安などもよく、商店街の中にも24時間スーパーがあり、いつでも買い物に行けます。 学区も人気の場所で、高校、大学も同じ所から通えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
Nさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 校区は人気の高取小、高取中。買い物も24時間営業の西友系のサニーがすぐ。駅への道も商店街を通るので、夜道も安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 藤崎駅
パパさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札横にコンビニがある。大手が一度撤退したが、別の大手が参入してくれた |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 空港線はどの駅もそうだが、周辺に飲食店や行政機関、バスターミナルなどがあり便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中華や麺類、居酒屋など一通りの店は揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 県内でも有数とされる文教地区。我が家もこの沿線に決めてました |
| 治安 |
5 |
メリット | 文教地区ということもあり、夜間の一人歩きでも不安を感じない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに商店街、大手スーパーなどもあり充実している |
2022年2月 藤崎駅
5.0
【メリット】 栄えている西新駅から一駅の、もう少しゆったりした雰囲気の駅のエリアです。駅直結ぐらいの場所……
2022年2月 藤崎駅
5.0
【メリット】 主要駅(天神・博多・福岡空港)までのアクセスがよく、通勤が便利
環境は、藤崎から……
2021年10月 藤崎駅
5.0
【メリット】 市の中心となる場所に駅が置かれている為便利
空港に着いてからすぐ都市に行けるので……
グランドメゾン高取レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市早良区ランキング
 位(575物件中) |
福岡市早良区高取ランキング
位(38物件中) |
藤崎駅ランキング
位(258物件中) |
グランドメゾン高取レジデンスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2022年2月 | 5階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年1月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2019年10月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 2階 | 89.38㎡ | 16.48㎡ | 6,342万円 | ＠235万円 | ＠71万円 | 8,880円 99円 |
10,312円 115円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン高取レジデンスの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市早良区高取の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市早良区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■藤崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 80.42～98.75㎡｜90.6㎡ | 6,307万円｜230万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 84.51～84.51㎡｜84.51㎡ | 6,480万円｜253万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.51～98.75㎡｜91.63㎡ | 6,577万円｜238万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 80.42～80.42㎡｜80.42㎡ | 5,400万円｜221万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
グランドメゾン高取レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 84.51 |  |
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| 2021年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 84.51 | |
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| 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 84.51 | |
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| 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 84.51 | |
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| 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 84.51 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン高取レジデンスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市早良区高取の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■藤崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 84.51～84.51㎡｜84.51㎡ | 210,000円｜8,215円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 84.51～84.51㎡｜84.51㎡ | 219,000円｜8,567円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.51～84.51㎡｜84.51㎡ | 217,200円｜8,497円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
