シグナス湘南
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
3377
シグナス湘南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／鵠沼海岸駅 徒歩7分
小田急江ノ島線／本鵠沼駅 徒歩18分
江ノ島電鉄線／鵠沼駅 徒歩19分
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利用可能路線
『鵠沼海岸駅』 小田急江ノ島線
『本鵠沼駅』 小田急江ノ島線
『鵠沼駅』 江ノ島電鉄線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市鵠沼海岸7丁目20-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2004年5月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
鵠南小学校
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中学校区域
藤沢市立湘洋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、エレベーター、ガスコンロ、バス・トイレ別、追い焚き機能、温水洗浄便座、エアコン、BSアンテナ、CATV、オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シグナス湘南の口コミ・評判
2014年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
小田急江ノ島線の鵠沼海岸駅なら、歩いて５分から１０分ほどですので とても便利です。小田急線なら新宿まで直通です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
住宅地なので静かですし、海や公園が近く散歩などに便利です。 治安も良いですし、学校も近いので安心して暮らせると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロックでエレベーターもあるので便利です。 また、エントランスにペットの排泄物を捨てられるコーナーや 足洗い場があるので大変便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ペット可物件なので、コンセントの位置が腰より高い位置に設置してあったり、ドアにペット用の小窓があったりと、ペットと暮らすのに便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
スーパーは歩いてすぐのところにありますし、 ショッピングモールへの湘南モールフィルまでは車で５分、 ドラッグストアやコンビにも目の前なので買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
幼稚園、小学校、中学校は近くにあり、評判も良いと思います。 行政のサービス等も問題ありません。町内会などの活動もきちんとしていると思います。大きな公園も近いので、色々と便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 海岸に近くスーパーやコンビニも近く理想的な場所 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 鵠沼海岸駅
ぬーさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 藤沢にすぐ出られる。 藤沢から新宿方面までつながっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くにパン屋が一軒。 少し離れたところにローゼンがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小さい飲み屋さんが少しあるが基本的には寄って帰るようなところがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 海も近く、公園もあり子育てには良い環境になっている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は娯楽施設が無いのであまり荒れている印象はない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 海の近くに住みマリンスポーツを目的とするならコスパは良い方。 |
2022年12月 鵠沼駅
aewさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 混雑が少ないくて良い タクシー乗り場があるの良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 落ち着いた感じで良い。すぐ近くにお店が多いのも良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すぐちかくの洋菓子店が美味しくておすすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が面積広いのが多くて良い。機関車がある公園が良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 気安く話しかけれる人が多い 陽気な人が多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が東京よりすごく安いし場所もいい 自然が多い |
2020年8月 鵠沼海岸駅
3.0
【メリット】 海が近いので自然を味わえる環境になっています。
【デメリット】
2019年12月 鵠沼駅
5.0
【メリット】 鵠沼駅は神奈川県藤沢市鵠沼の松が岡地区にある江ノ島電鉄の駅の一つになります。西部の1km未……
シグナス湘南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 58.1 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 58.1 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.1 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 58.1 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.1 | |
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…残り46件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市鵠沼海岸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■本鵠沼駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58～67.82㎡｜62.4㎡ | 112,333円｜5,972円/坪 |
| 2階～2階 | 58.01～67.82㎡｜60.03㎡ | 113,800円｜6,287円/坪 |
| 3階～3階 | 58.01～67.82㎡｜61.08㎡ | 115,769円｜6,292円/坪 |
| 4階～4階 | 58.01～67.82㎡｜60.74㎡ | 119,818円｜6,553円/坪 |
| 5階～5階 | 58.1～67.82㎡｜61.34㎡ | 130,000円｜7,044円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58～67.82㎡｜60.95㎡ | 116,294円｜6,335円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
