マジェスティ大濠
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
1905
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 194,760円 |
| 平均坪単価 | ＠9,755円 |
| 平均m²単価 | ＠2,951円 |
| 上位専有面積 | 70.26m²：28件 60.26m²：21件 60.2m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：28件 1LDK：22件 |
マジェスティ大濠の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩8分
福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩13分
福岡市地下鉄七隈線／六本松駅 徒歩14分
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利用可能路線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
『六本松駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区大濠2丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
南当仁小学校
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中学校区域
当仁中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
２４時間換気システム エアコン カウンターキッチン ガスコンロ システムキッチン ダブルロック ディンプルキー バルコニー フローリング モニター付きインターホン 追い炊き風呂 室内洗濯機置き場 洗浄便座 風呂・トイレ別 浴室サーモ水栓 浴室乾燥機 ＢＳ ＣＳ エレベータ オートロック モニター付きオートロック 宅配ＢＯＸ 駐輪場 防犯カメラ 駐車場 光ケーブル（NTT） 都市ガス
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
マジェスティ大濠の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 福岡市営地下鉄空港線唐人町駅徒歩8分、福岡市営地下鉄空港線大濠公園駅徒歩13分なので、買い物や通勤に便利な立地条件です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
街中でも、唐人町は比較的静かに過ごせる地域です。 首都高速の上り口も近いので、遠方に行く時にも便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
エントランスには、オートロック付きで、防犯カメラがついています。 部屋には、ＴＶインターホンがついているので、分譲マンション並みのセキュリティが完備されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
日当たりも見晴らしも良いです。 玄関のドアはおしゃれな木目調で、ドアの幅も広いです。 大容量のシューズボックスや充実したお風呂の機能なので、快適な暮らしが約束されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いていける距離に唐人町商店街があるので、スーパーや八百屋、コンビニ、薬局、雑貨店と生活に必要な物は何でも揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
近くに難関高があるので、教育熱心な方が多く住んでいます。 商店街では、夏祭りもあるので、子育てをするにはおすすめの環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年9月
えくりゅさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 福岡市地下鉄 唐人町駅まで徒歩8分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 天神からは少し離れていますが、それでも地下鉄を使えば数分で到着する距離です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | かなりスタイリッシュな外観で、窓の形に特徴があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ＬＤＫが２０畳越えで、空間をぜいたくに使えます。クローゼットも充実しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | お食事どころが周りにたくさんありますし、ショッピングにも事欠きません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 南当仁小学校、当仁中学校、コンビニ、スーパーなどがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 大濠公園駅
カナダかさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神や博多が近く利便性はとても良いと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 隠れ家的な飲食店がポツポツとあって意外な発見がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店などは少なく個人経営の美味しいお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の入り口が美術館方面もあり便利だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 都心の割に閑静なエリアで治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は問題ない住みやすさのバランスはまあまあ |
2022年1月 六本松駅
5.0
【メリット】 六本松駅周辺は、居酒屋・飲食店も充実しています。駅降りてすぐの建物の中にはプラネタリウムや……
2021年11月 六本松駅
5.0
【メリット】 福岡市科学館の入った施設が駅に直結しており，科学館の中を見たり，書店でコーヒーなどを飲みな……
2021年11月 唐人町駅
4.0
【メリット】 福岡市営地下鉄空港線唐人町駅は福岡ソフトバンクホークスのホームタウンであるpaypayドー……
マジェスティ大濠の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 60.26 |  |
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| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 70.26 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 70.26 | |
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| 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 70.26 | |
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| 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | 70.26 | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区大濠の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大濠公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.2～70.26㎡｜65.25㎡ | 185,222円｜9,344円/坪 |
| 3階～3階 | 60.26～70.26㎡｜65.88㎡ | 193,125円｜9,692円/坪 |
| 4階～4階 | 60.26～70.26㎡｜65.26㎡ | 201,400円｜10,226円/坪 |
| 5階～5階 | 60.26～70.26㎡｜68.59㎡ | 216,666円｜10,448円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.2～70.26㎡｜65.76㎡ | 194,653円｜9,772円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
