シティライフ浜松中島
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 6件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:2件 |
偏差値ランキング |
浜松市中央区 |
シティライフ浜松中島の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/浜松駅 徒歩15分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区中島1丁目8-8 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
13階建
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築年月
2015年12月
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総戸数
38戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
浜松市立相生小学校
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中学校区域
浜松市立東部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
東側の部屋は専有面積90.20m2です。
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティライフ浜松中島の口コミ・評判
2022年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】20分に一本ペースで電車が来ます。新幹線も乗ることが出来て便利です。周りにどんなお店もあるのでとても生活しやすいと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】地下にスーパーがあり帰りに寄るのにとても便利です。夜遅くても明るいので夜遅くに外にいても気にならないです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】しゃぶしゃぶの店など色々な種類のお店があります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】エスカレーターやエレベーターを使って行動できる事です。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】遠鉄百貨店が併設されていて、改札口を出て直接入店することができます。駅の東側にはJR線の駅があり、西側は飲食店やスーパー、病院があり住宅地も広がっていて賑やかでありながらも生活の基盤を兼ね備えた二極性のある駅になっています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 浜松駅
べるくさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新幹線がある程度停車する駅で、遠距離通勤にも良い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーや商業施設が近隣に充実している。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅ビルだけでなく、近隣の施設にも複数ある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 5段階で2段目なので、特にこれといったものがない。 |
治安 |
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メリット | すぐ近くに交番があるため、不安であれば。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 土地の価格があまり変わらないので、長考可。 |
2022年5月 浜松駅
まーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東海道本線の電車の始発の駅なので、早めに待っていたら安心して乗ることができる駅だと思います 豊橋方面に行くことになるときには岐阜行きまたは大垣行きなどになりますが豊橋で乗り換えるときにアナウンスにしたがって行くと便利です |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅ビルのメイワンがあり、ほとんどおやすみの日がなく営業しているのでとても便利です またチェーンのドラッグストアもありお買い物しやすくて郊外と同じものが購入できるので通勤通学の人にも使いやすいところになります |
飲食店の充実 |
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メリット | 朝からやっているお店や付近にコンビニもあります 地元のグルメの餃子やラーメンやお寿司の並んでいるレストラン部分もありお土産を選んだり食事をしたりと楽しめるようになっているので遠方のお客さんなども選びやすいと思います |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅の複数箇所にトイレがあり、使いやすいところになります 多目的トイレも男女の真ん中にあるのでわかりやすいです コインロッカーも同じ付近にあるので荷物がたくさんあるようなときも預けておいて活動することができます |
治安 |
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メリット | 南側にはコンビニや飲食店があり、北側にはデパートやお店がおおいのでどちらも便利ですが少し外れると人通りは減るので明るいところを通るといいのかと思います 明るいところは道も広くて横断歩道もあり歩きやすいです |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅から近いところは基本的には家賃など高いと思いますが、その分で歩いて移動がしやすくいいのかと思います 物価は郊外とあまり変わらないですが、浜松は車が家にある方がやはり暮らしやすくて便利なことが多い気がします |
2022年1月 浜松駅





【メリット】 新幹線が止まる駅なので浜松市民が重宝する駅です。
構内には飲食店やコンビニ、お土……
2021年11月 浜松駅





【メリット】 静岡県内でも大きな駅です。駅とデパートが直結しているため、お買い物にも最適ですし、雨が降っ……
シティライフ浜松中島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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浜松市中央区ランキング![]() ![]() (363物件中) |
浜松市中央区中島ランキング![]() ![]() (4物件中) |
浜松駅ランキング![]() ![]() (269物件中) |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去1年間の中古販売価格内訳

シティライフ浜松中島の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 72.2 | ![]() |
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2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 72.2 | ![]() |
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2016年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | 75.25 | ![]() |
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2016年4月 | 10階 | 3SLDK | 南 | 75.25 | ![]() |
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2016年1月 | 10階 | 2SLDK | 南 | 75.25 | ![]() |
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…残り1件 |
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平均 | 8階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティライフ浜松中島の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■浜松市中央区中島の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 72.2~72.2㎡|72.2㎡ | 150,000円|6,868円/坪 |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | 75.25~75.25㎡|75.25㎡ | 175,000円|7,688円/坪 |
12階~13階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 72.2~75.25㎡|74.23㎡ | 166,666円|7,415円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去10年間の賃料内訳
