エコーC
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1094
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,775円 |
| 平均坪単価 | ＠10,123円 |
| 平均m²単価 | ＠3,062円 |
| 上位専有面積 | 24m²：16件 23.7m²：16件 23.77m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：39件 1R：1件 |
エコーCの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩4分
京王線／代田橋駅 徒歩16分
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利用可能路線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『代田橋駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都杉並区方南2丁目2-8 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
6戸
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小学校区域
杉並区立方南小学校
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中学校区域
杉並区立泉南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エコーCの口コミ・評判
2014年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
方南町は商店街が充実していますが、駅ビルや若年層受けしそうな店はほとんどないです。 新宿まで20分かからず、渋谷へはバス移動可能なので家賃の割には立地は良いです。 また、15分ほど歩けるなら代田橋・笹塚へは歩ける距離なので、京王線も利用可能です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
近くに川と公園があり、よくランニングしている人を見かけます。西の永福町の方は特に緑が多い印象。 東が中野区の住宅街、南が渋谷区でお店などがちょいちょいあるので歩いてでも割といろんなところにいけます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
一般的な作りで可もなく不可もなく。 玄関前の通路は目張りがあるので通行人の目線を気にしなくていいのが良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
部屋が割と正方形に近い形をしているのでデッドスペースが少なく家具の配置がしやすいです。 BT別で洗面台付き、キッチンも広めで水回りは充実しています。 また、鍵をあけると玄関＆キッチンの電気が勝手に点く仕様になっているのですが、これ、すごく良かったです！！！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 方南町駅前にはサイゼリア・マクドナルド・ドラッグストア・松屋などがあり、駅へは商店街があります。また肉のハナマサ、ドンキホーテ、サミット、島忠へも徒歩可能圏内なので買い物には困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 近くに小学校があり、公園も多いので子供を良くみかけます。商店街ではよくイベントをやっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 方南町駅
カイカイさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅が綺麗 中野坂上駅まで直通で行ける 朝の通勤ラッシュの時間ですら空いてる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに動物病院や商店街があり携帯屋や飲食店もあり中々充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街があり食べログ3.5超えの美味しいラーメン屋やファミレスも近くにあり豊富な食事が楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターや多機能トイレが設置されている 徒歩10分ぐらいに児童館があり |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りも綺麗でどの出口でも特に治安は変わらず平和 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はまあ普通の東京 スーパーがあるので安売りを狙えば困らない |
2022年6月 代田橋駅
wakana_0910さん
12件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 京王線で新宿より各駅停車で2駅目なのでは到着はすぐです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多いです。 他にも薬局、コンビニ、本屋(夜営業)、和菓子屋、歯医者、整骨院、内科病院、スーパー、古着屋、など細々とお店はありますので不便は無いです！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には、居酒屋系の飲食店が約10店舗あります。いつもワイワイ楽しそうです。 他にもラーメン屋さん、カレー屋さん、カフェなどがあります！ 駅から10分ほど歩くと、話題のカフェなどもあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅には多目的トイレ、エレベーターなどはあります。 駅から五分ほど歩いたところに公園はあります！ |
| 治安 |
2 |
メリット | 色んな人が居ますが、絡んできたりはありません！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅まで徒歩五分、近くにコンビニが複数あり、都心部まで一本で行ける(30分以内)、などを考えると家賃1人7万はお安い気がします。 |
2021年10月 代田橋駅
3.0
【メリット】 改札口から駅ホームまでがとても近くて、ちいさい駅なのでわかりやすい。老朽化が進んでいるので……
2019年10月 方南町駅
5.0
【メリット】 ターミナル駅である新宿まで10分程度で行けるのに、治安が良く閑静な住宅街であるところや、災……
エコーCの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 23.7 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 24 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1K | 南 | 23.77 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1K | 南 | 23.7 | |
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| 2021年9月 | 1階 | 1K | 南 | 23.7 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区方南の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■代田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23～24㎡｜23.79㎡ | 72,636円｜10,091円/坪 |
| 2階～2階 | 22.68～24㎡｜23.77㎡ | 72,944円｜10,144円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.68～24㎡｜23.73㎡ | 72,781円｜10,138円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
