ガーラヴィスタ川崎の外観：外観
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ガーラヴィスタ川崎のエントランス：エントランス
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ガーラヴィスタ川崎のその他
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ガーラヴィスタ川崎のその他
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ガーラヴィスタ川崎のその他
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ガーラヴィスタ川崎のその他
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ガーラヴィスタ川崎のその他
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ガーラヴィスタ川崎のその他
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ガーラヴィスタ川崎のその他
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ガーラヴィスタ川崎のその他
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ガーラヴィスタ川崎のその他
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ガーラヴィスタ川崎のその他
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ガーラヴィスタ川崎のその他：セキュリティ
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ガーラヴィスタ川崎のその他：寝室
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:48件 中古:9件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 193件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市川崎区 |
ガーラヴィスタ川崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急川崎駅 徒歩6分
JR京浜東北線／川崎駅 徒歩9分
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利用可能路線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区本町1丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2014年11月
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総戸数
48戸
- 主方位
南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川崎市立宮前小学校
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中学校区域
川崎市立富士見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ガーラヴィスタ川崎の【賃貸】物件情報
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ガーラヴィスタ川崎の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【京急川崎駅に対する口コミ】買い物、グルメ、遊びなど全てが揃っていて非常に使い勝手が良い駅です。駅直結でラゾーナ川崎が有り、楽しめる環境です。東口側には地下街のアゼリアが有り、天候も気にする必要が無いです。東京方面、湘南方面どちらに行くのも便が良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
だいなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 川崎駅の駅ナカ、地下街のアゼリア、周辺にもたくさん商業施設があり困りません。駅を少し離れると個人経営の美味しい店もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
だいなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 川崎駅、京急川崎駅が近く買い物に大変便利。川崎のイメージは悪く言われがちだが再開発が進んでとても綺麗。路線が多く都内の主要な街にも30分あれば大体行ける。羽田や品川へも近く帰省や旅行にも便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 川崎駅
アンブレラさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 川崎駅。都内に近く終電も遅い。南武線は始発駅。バスが充実しており車はカーシェアで十分。タクシーは乗らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎プラザ、スーパー、各種コンビニが多数あり選んで買い物できる。各種病院も多くこれも選択できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多く安い店も多い。都内や横浜周辺より確実に安い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園は多い。駅や公衆トイレも多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口は治安がいいしきれい。安心して買い物できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 激安店はないが物価はチェーン店のため一律と感じている。 |
2023年10月 川崎駅
DSKIさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | さまざまな路線が選択できるので目的地へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | OKストアをはじめ、さまざまなスーパーがある。専門的な医療機関も揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまなジャンルのグルメが充実しています。特に飲み歩くのが好きな人には楽しい街だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然に近い環境で子育てができます。子供が興味を持つ場所が多いのもメリットです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人口が急増したせいか、最近比較的よくなってきた雰囲気はあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスや住みやすさは高水準です。 |
2022年9月 川崎駅
nabesさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜、東京の中間地点に位置するため、交通の便は国内トップクラスだと感じた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 巨大な商業施設が複数あり、全ての年代が不自由なく生活できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なラーメン屋さんが多いこと（ラーメン二郎、環二屋など） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺は学校も多く、高校生まで川崎市内で子育てすることができる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 川崎駅西口は都市開発が進んでおり、比較的治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 川崎駅内だけで生活に必要なお店がすべてが揃っているため、非常に住みやすい。 |
2022年8月 川崎駅
みんちゃんさん
11件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | メリットとしては、始発駅で駅の周りにはたくさんのお店がある。 空港などにもアクセスしやすい。また、東京方面にも行くのにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ちかくにチネチッタや、ラゾーナなどがあり買い物には困らない。 最近水族館もでき、暑くても室内で遊べる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 百貨店やラゾーナ、チネチッタがあって困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 保育園や学校、公園などは人口が多い分たくさんある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 治安は、良いとは言えない。駅周辺も綺麗とは言えない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 物価は、横浜にも東京にも行けるから高いと思う。駅前にマンションがあって開発は進んでる |
ガーラヴィスタ川崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市川崎区ランキング
 位(595物件中) |
川崎市川崎区本町ランキング
位(45物件中) |
京急川崎駅ランキング
位(306物件中) |
ガーラヴィスタ川崎の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年11月） |
2階 | 南東 |  |
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| 2階 | 南東 /北東 | |
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| 2階 | 北西 | |
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| 4階 | 南東 /南西 | |
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| 4階 | 南東 | |
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| 5階 | 北西 | |
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| 6階 | 南東 | |
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| 7階 | 南東 | |
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| 8階 | 南東 /北東 | |
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| 9階 | 北西 | |
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ガーラヴィスタ川崎の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年5月 | 6階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 2 | 2021年11月 | 2021年11月 | 6階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年11月 | 6階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 4 | 2021年10月 | 2021年10月 | 7階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 5 | 2021年7月 | 2021年9月 | 6階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 6 | 2021年4月 | 2021年4月 | 6階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 7 | 2018年3月 | 2018年5月 | 7階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 8 | 2017年10月 | 2017年10月 | 7階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 9 | 2017年7月 | 2017年10月 | 7階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 20.22㎡ | 3.89㎡ | 2,268万円 | ＠371万円 | ＠113万円 | 7,700円 380円 |
1,540円 76円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーラヴィスタ川崎の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市川崎区本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市川崎区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 20.22～20.22㎡｜20.22㎡ | 2,268万円｜371万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.22～20.22㎡｜20.22㎡ | 2,268万円｜371万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
ガーラヴィスタ川崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.22 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南東 | 20.22 | |
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| 2024年12月 | 9階 | 1K | 南東 | 20.2 | |
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| 2024年11月 | 9階 | 1K | 20.22 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南東 | 20.2 | |
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…残り188件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーラヴィスタ川崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市川崎区本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.2～20.88㎡｜20.38㎡ | 76,000円｜12,329円/坪 |
| 4階～5階 | 20.2～20.88㎡｜20.48㎡ | 77,121円｜12,450円/坪 |
| 6階～7階 | 20.2～20.88㎡｜20.49㎡ | 77,983円｜12,581円/坪 |
| 8階～9階 | 20.2～20.88㎡｜20.37㎡ | 79,958円｜12,970円/坪 |
| 10階～11階 | 20.2～20.88㎡｜20.23㎡ | 79,404円｜12,976円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.2～20.88㎡｜20.24㎡ | 77,791円｜12,704円/坪 |
| 東向き | 20.2～20.88㎡｜20.55㎡ | 78,444円｜12,619円/坪 |
| 西向き | 20.8～20.88㎡｜20.82㎡ | 78,166円｜12,408円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.22～20.88㎡｜20.83㎡ | 79,162円｜12,564円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
