エステムプラザ芝公園の外観：外観・土地
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エステムプラザ芝公園のエントランス：エントランス
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エステムプラザ芝公園のその他：敷地内/建物
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エステムプラザ芝公園のその他：敷地内/建物
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エステムプラザ芝公園のその他：敷地内/建物
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エステムプラザ芝公園のその他：敷地内/建物
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:75件 中古:35件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 344件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約499万円/坪
賃料:約16165円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.89％ |
| 偏差値ランキング |
港区 |
エステムプラザ芝公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／浜松町駅 徒歩8分
都営三田線／芝公園駅 徒歩8分
ゆりかもめ／日の出駅 徒歩8分
都営大江戸線／大門駅 徒歩9分
都営浅草線／三田駅 徒歩9分
JR山手線／田町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール
『芝公園駅』 都営三田線
『日の出駅』 ゆりかもめ
『大門駅』 都営大江戸線 都営浅草線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区芝1丁目12-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2015年8月
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総戸数
78戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
港区立芝小学校
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中学校区域
港区立三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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エステムプラザ芝公園の【賃貸】物件情報
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エステムプラザ芝公園の口コミ・評判
2023年9月
おすみさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 飲食もよくある。ただ種類は少ない。商店街とかに比べるとなんでも変える感は少ない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 人がたくさんいるのでリッチは良いかと。気軽にたべれるご飯は少ない印象。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 共有部謎に広い。管理人さんがすばらしくて、結構いてくださいますし、雰囲気無愛想ですがいい人だと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | とても良い。綺麗だし少しこの感じの間取りの部屋より広く圧迫感もない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | ある程度揃ってるので困らない。ただ夜中あんまりやってない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 人も車もたくさんなので治安は良いかなと感じました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
かでさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | グレード高く共有部分もきれい管理人さんがちゃんとしてる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【浜松町駅に対する口コミ】色んな路線が通っていて、駅構内も非常にキレイです。通勤にも楽で駅も大きくて良いです。立地も良いため、ショッピングや遊びにゆくにも便利です。そんなに混まないし、とても良い駅だと思います。よく私も使います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【浜松町駅に対する口コミ】山手線沿いということから、「本数が多い」「いろいろな地方へのアクセスが便利」「最終電車が遅い」という非常に嬉しい交通状況が整っています。駅前にも整ったお店環境があるので遠出しなくても物事を住ませられる便利さもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 田町駅
ぱさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田町駅から東京駅まで約8分、新宿まで20数分なので他の路線へのアクセスが短時間でできるのが素晴らしいです。田町駅付近には駐輪場がありタクシーも簡単に使えます。駅が広めで改札口が多いので通勤or退勤ラッシュの際も比較的簡単に外に出れるのが便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店やスーパー、本屋などが駅近くにあるので駅で降りたあとぱっと色々買えるのが個人的にすごく気に入っています。あと少しお値段が高めでリッチなお店もあったりするのでちょっとしたディナーやお祝い事にも利用できるのが便利だなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スターバックスとタリーズコーヒーが駅のすぐそばにあるので待ち合わせまでの時間潰しや新作を飲みたい時によく使っています。オフィスビルが近辺に多いので他にも飲食店がたくさんあって日本食，韓国料理、ソウルフード、イタリアなどたくさんの種類が食べられるのがお気に入りです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 私は子育てをしている立場ではないですが駅の近くには保育園と小学校があり、かなり広めの公園があったりベビーカーを利用できるくらい広めな道が多いのできっと子育てに向いていると思います。 トイレも広めなのでお子様と一緒に入れるお母さんは安心だろうなと思いました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い方だと思います。というよりも皆んながみんなあまり他人を気にしていない感じなので何も感じないかなって思います。朝と夕方に利用していますが怒鳴り声や修羅場に立ち会ったことがないのでそういう騒ぎはないようです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃や飲食代はかなり高めですが都会まで出るのに数駅なので電車賃があまりかからないのが利点かなと思っています。港区住民であれば区からかなりのサポートが受け取れるので税金を納めることにあまり嫌悪感を抱かないと思います。 |
2023年2月 大門駅
loさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ほぼ浜松町なのでJRやモノレールも使えて利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街があり、そこに安い飲食店が多く困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しいお店が多くサラリーマンが好きなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 昼も夜も明るく道路が広いため移動しやすい。ベビーカーでも大丈夫。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼も夜も明るく、酔っ払いも少ない。夜が深くなると静かになる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高く、治安は良い方だと思う。安くて美味しいお店が多い。 |
2022年9月 浜松町駅
ぺんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、京浜東北線の複数路線が利用でき通勤や仕事終わりのお出かけ等に便利です。徒歩で大門駅に向かうこともでき、幅広く行動することが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から近い病院も複数あり、健康診断等すぐに受けることができます。 駅近くにはドラッグストアがあるので、帰りに日用品を買って帰ることも出来ます。また、カラオケ店もあるので仕事終わりにストレス発散できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドトール、タリーズ、プロント等 カフェが充実しており、お昼休みや 仕事の打ち合わせ等で利用すると便利です。ラーメン屋や韓国料理屋等夕食も済ませることができます。 少し脇道に入ると落ち着いたカフェもあるのでお気に入りの場所が見つかると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに保育園があり、大通りではないので落ち着いた環境で遊べると思います。保育園の近くには図書館のような施設もあるため便利です。お散歩をしている園児を見かけることがあり、とても楽しそうにしているので過ごしやすいのではないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街ということもあり駅周辺はとてもきれいです。北口改札を入ってすぐの目立つところにゴミ箱があるため、駅内も比較的きれいです。飲み屋さんは少ない印象なので、酔っ払いが多いなどの心配はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | カフェ等飲食店が多いので、外食に困らないと思います。オフィスも多いですが、大通りを外れると比較的落ち着いています。交通も非常に便利な場所なのでお休みの日も様々な場所に行くことができるので住みやすいと思います。 |
2022年2月 浜松町駅
4.0
【メリット】 銀座も近く休みの日にはすぐにショッピングや食事にいくことができます。徒歩圏内でほとんどの用……
エステムプラザ芝公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格6,482万円
推定相場坪単価499万円/坪
推定相場㎡単価151万円/㎡
エステムプラザ芝公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,969 ～ 7,131万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 6,644 ～ 6,969万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 6,320 ～ 6,644万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,996 ～ 6,320万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,672 ～ 5,996万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 港区 | 645位 | / 1,321物件中 |
|---|---|---|
| 港区芝 | 25位 | / 72物件中 |
| 浜松町駅 | 41位 | / 102物件中 |
| 芝公園駅 | 41位 | / 100物件中 |
| 日の出駅 | 13位 | / 37物件中 |
| 大門駅 | 38位 | / 87物件中 |
| 三田駅 | 78位 | / 218物件中 |
| 田町駅 | 77位 | / 244物件中 |
坪賃料ランキング
| 港区 | 449位 | / 1,181物件中 |
|---|---|---|
| 港区芝 | 20位 | / 64物件中 |
| 浜松町駅 | 30位 | / 99物件中 |
| 芝公園駅 | 30位 | / 92物件中 |
| 日の出駅 | 10位 | / 37物件中 |
| 大門駅 | 29位 | / 86物件中 |
| 三田駅 | 49位 | / 198物件中 |
| 田町駅 | 48位 | / 224物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
エステムプラザ芝公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年8月） |
2階 | 南 /東 |  |
|
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| 3階 | 北 /西 | |
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| 3階 | 南 /東 | |
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| 5階 | 北 | |
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|
| 5階 | 南 | |
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|
|
|
| 6階 | 北 /東 | |
|
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|
|
|
| 11階 | 北 /西 | |
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|
|
| 11階 | 南 /西 | |
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| 12階 | 南 /西 | |
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|
| 15階 | 北 /西 | |
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エステムプラザ芝公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年10月 | 9階 | 1DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年6月 | 2024年6月 | 9階 | 1DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年5月 | 2023年8月 | 12階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年4月 | 2023年4月 | 12階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年11月 | 2023年2月 | 3階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年9月 | 2021年9月 | 8階 | 1DK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年4月 | 2021年6月 | 12階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年2月 | 2021年2月 | 15階 | 1SLDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年8月 | 2020年10月 | 12階 | 1SLDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2020年7月 | 2020年8月 | 7階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2020年5月 | 2020年6月 | 13階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2020年5月 | 2020年5月 | 7階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2020年1月 | 2020年3月 | 7階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2018年12月 | 2019年3月 | 13階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2018年12月 | 2018年12月 | 13階 | 1SLDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2018年12月 | 2019年2月 | 3階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2018年5月 | 2018年5月 | 5階 | 1DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2017年12月 | 2018年1月 | 9階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 1DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2017年8月 | 2017年10月 | 9階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 1DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2017年6月 | 2017年6月 | 9階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2017年4月 | 2017年7月 | 6階 | 1DK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2017年2月 | 2017年3月 | 2階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2017年1月 | 2017年4月 | 6階 | 1DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2016年9月 | 2017年5月 | 9階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2016年9月 | 2016年10月 | 6階 | 1DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2016年6月 | 2016年6月 | 3階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2015年12月 | 2016年2月 | 5階 | 1DK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2015年12月 | 2016年1月 | 6階 | 1DK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2015年11月 | 2016年1月 | 3階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り15件 |
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| 平均 | 7階 | 30.67㎡ | 4.99㎡ | 3,914万円 | ＠417万円 | ＠126万円 | 9,187円 299円 |
3,121円 101円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステムプラザ芝公園の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■港区芝の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■浜松町駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.71～30.27㎡｜26.95㎡ | 3,335万円｜408万円/坪 |
| 4階～6階 | 25.71～25.71㎡｜25.71㎡ | 2,986万円｜384万円/坪 |
| 7階～9階 | 25.71～30.27㎡｜27.07㎡ | 3,275万円｜401万円/坪 |
| 10階～12階 | 40.65～40.65㎡｜40.65㎡ | 6,410万円｜521万円/坪 |
| 13階～15階 | 40.65～54.07㎡｜47.36㎡ | 6,005万円｜418万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.71～54.07㎡｜31.84㎡ | 4,150万円｜422万円/坪 |
| 東向き | 25.71～25.71㎡｜25.71㎡ | 3,000万円｜385万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.71～40.65㎡｜29.44㎡ | 3,655万円｜410万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
エステムプラザ芝公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 15階 | 1SLDK | 南 | 53.75 | |
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| 2025年3月 | 14階 | 1SLDK | 北 | 40.65 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1DK | ー | 25.71 | |
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| 2025年1月 | 9階 | 1DK | ー | 25.71 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南 | 25.71 | |
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…残り339件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステムプラザ芝公園の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■港区芝の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■浜松町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.26～30.27㎡｜26.54㎡ | 115,737円｜14,409円/坪 |
| 4階～6階 | 21.26～30.27㎡｜26.1㎡ | 114,168円｜14,466円/坪 |
| 7階～9階 | 21.26～30.27㎡｜25.65㎡ | 115,255円｜14,970円/坪 |
| 10階～12階 | 25.71～40.65㎡｜35.25㎡ | 163,749円｜15,531円/坪 |
| 13階～15階 | 30.27～54.07㎡｜39.3㎡ | 188,267円｜15,813円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.26～54.07㎡｜28.47㎡ | 124,972円｜14,487円/坪 |
| 東向き | 40.65～40.65㎡｜40.65㎡ | 215,800円｜17,550円/坪 |
| 西向き | 25.71～25.71㎡｜25.71㎡ | 112,100円｜14,414円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.26～40.65㎡｜26.39㎡ | 119,170円｜14,910円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
