マレーナガーデンアルメリア
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
2337
マレーナガーデンアルメリアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。多摩モノレール／甲州街道駅 徒歩11分
多摩モノレール／万願寺駅 徒歩19分
京王線／高幡不動駅 徒歩22分
-
利用可能路線
『甲州街道駅』 多摩モノレール
『万願寺駅』 多摩モノレール
『高幡不動駅』 京王線 京王動物園線 多摩モノレール
-
所在地(住所)
東京都日野市日野308-1 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
2010年11月
-
総戸数
6戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【マレーナガーデンアルメリアの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
マレーナガーデンアルメリアの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 立川駅までモノレールで2駅と良アクセス。駅前は小さいながらもスーパーがあり便利。コンビニや郵便局、内科や調剤薬局もある為暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 公園が近くにいくつかあり、小児科が近く西松屋もすぐ近所にある為小さな子どもがいる家族には最適な環境。農協や無人野菜販売所では日野産の野菜が売っており、新鮮な野菜を買う事ができるのも良いところ。閑静な住宅街で、自然も多く夏の夜はカエルの声が心地よい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 住んでいたのが二回の角部屋だったのですが、玄関が独立しており部屋をでても階段を降りるまではお隣の人とも顔をあわせることのない造りになっていたので気に入っていました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 日当たりもよく、室内もキレイでした。部屋数も2LDKと旦那と２人で住むには十分でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーアルプスやファミリーマートが徒歩圏内でとても近く、日々の買い物にはとても便利。またファミリーレストランやラーメン屋さんも近いので自炊が面倒な時も色々選択肢がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 公園、小児科、西松屋が近いので子育て世帯にはおすすめ。保育園も近所に多く、選択肢が豊富。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年9月
デイジーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 多摩都市モノレールで駅名は甲州街道です。徒歩１５分くらいだと思います。駅までの道はほぼ平坦です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 近くにエプソンの工場がありますが騒音などはまったくないです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロックで敷地内に駐輪場があります。月１回ほど共用スペースに清掃しにきてくれます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | オール電化のお部屋です。すべての部屋にシャッターがついてます。浴室乾燥がついていますので梅雨時などは便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 歩いて５分くらいのところに郵便局・セブンイレブン・アルプス・クリーニング店などがあります。車で３分くらい行くと甲州街道があるのでファミレスなども豊富にあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 保育園が物件の前にあります。病院も車で１０分くらいのところに救急病院（夜間急患受付可）があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 高幡不動駅
麦100さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高幡不動駅は特急が停車する駅で車庫なので始発も早いし、終電も遅くて新宿方面から帰る際も安心です。それと多摩都市モノレール線も乗り入れがあるので、JRの立川駅まで13分程で出る事ができるし、多摩センター駅に出れば小田急線や相模原線にも乗り換えられるので、電車が運転を見合わせた場合等でも必ず帰って来れる、とても便利な駅です。バスもJR日野駅、豊田駅、京王線聖蹟桜ヶ丘駅に行くバスもあるため便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高幡不動駅のショッピングセンターの中には市役所の出張所やセブンイレブン、スーパーマーケット、ATM、飲食店街や本屋さん、カフェ等が入っているので生活には全く困らないと思います。スーパーマーケットは23時頃まで開いてますから帰宅の際にはとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはさまざまなお店があります。 昼間から食事や軽食が食べれるお店もあるし、お弁当屋さんもあります。スイーツ系のケーキ屋さんやカフェ等もあります。夕方からオープンするお店やさん等も含めると、かなり種類だと思います。 焼肉、寿司、蕎麦、イタリアン、定食屋、中華、ファストフード、居酒屋さん、食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に京王がやってる保育園もあるし、共働き世代の方には良い点だと思います。駅の中には多目的トイレやショッピングセンター内には授乳室もあります。 ベビーカーでもエレベーターもありますしエスカレーターもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅直結で交番があります。治安は悪いと思うようなところはないかな？と思います。改札口出たところにお巡りさんがたっていたり、ATMの辺りには年金支給日にはお巡りさん立ってたりと安心する風景だと思います。歓楽街みたいなものはなくて、近隣の学生がカラオケや飲みに来る町という感じで昼間は高幡不動尊にお参りにきた観光の方や都心部に出るビジネスマン、バスで買い物に来た高齢の方や大学に行くバスを待つ大学生が多いです。遅くは帰宅してきたビジネスマンや飲みにきた大学生や家族の方々等、22時くらいまで飲食店も開いてますから人通りも多いです。23時を過ぎて、バスの終車が終わった頃からは学生やビジネスマンが特急がつくたびに少し歩いてるかな？という感じです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 程よいと思います。都心部に通う方やJR出る方にとっては立地は良いと思うし、同じ沿線でも駅から離れれば良い物件があると思います。 |
2022年7月 高幡不動駅
おれさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まるので移動が素早くできて素晴らしいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに沢山お店があって必要な物が買えていい駅だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにとても美味しい焼肉屋があっていつも行きたくなる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにラーメン屋やファーストフードなどたくさんの店がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり事件も起きなくて平和で住みやすい街だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京王線はとても安く、特急はとても速いのでいいと思う |
2022年1月 高幡不動駅
3.0
【メリット】 特急が止まります。
あまり混んでいないので、新宿まで座れることが多いので、楽でい……
2022年1月 高幡不動駅
4.0
【メリット】 アクセスがよくていい(特急や京王ライナーが止まるため)
バスなども多数ある
マレーナガーデンアルメリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 60 | |
|
|
|
|
|
|
…残り12件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■日野市日野の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■日野市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■高幡不動駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45～60㎡｜46.87㎡ | 80,500円｜5,701円/坪 |
| 2階～2階 | 60～60㎡｜60㎡ | 93,000円｜5,125円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～60㎡｜53.82㎡ | 87,117円｜5,396円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
