サングレース八千代
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
5283
サングレース八千代の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／八千代中央駅 徒歩3分
東葉高速鉄道／村上駅 徒歩29分
京成本線／京成大和田駅 徒歩32分
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利用可能路線
『八千代中央駅』 東葉高速鉄道
『村上駅』 東葉高速鉄道
『京成大和田駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県八千代市ゆりのき台1丁目24-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
54戸
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
八千代市立萱田南小学校
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中学校区域
八千代市立萱田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サングレース八千代の口コミ・評判
2014年9月
あずきんさん
【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 東葉高速鉄道、八千代中央駅より徒歩３分の立地です。パン屋さんが目の前にあり、スーパーも、マルエツ、魚次、業務スーパーがに三店舗が徒歩３分以内にあり、買い物も楽です。マルエツのある駅周辺は郵便局、ファミリーマートや魚民や庄屋などの居酒屋もあります。線路に近いですが、騒音は全く感じませんでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 小学校が目の前にあります。スポーツジムを含む生涯学習プラザは小学校と隣接しており、小学校の生徒は中の施設を使って授業することもあります。萱田近隣公園のような大きな公園もあります。マンションの下にもプレイロットが設置されています。鉄棒やブランコなどがあります。また、テニススクールや塾、歯科医院なども徒歩圏内にあり、大変子育てしやすい環境にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 基本的な小動物は不可ですが、ペットは小さな魚や小鳥は飼育できます。エレベータは中央に一基、ゲストルームはありませんでしたが、集会室があり、個人でも借りることができます。セキュリティーは監視カメラ、友人管理です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 全ての部屋が南側に向かって建っているため、日照は大変良いです。天井高も申し分ありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前に、マルエツ、目の前に魚次、パン屋、業務スーパーがあり、物価は安定して低いと感じました。大型ショッピングモールのフルルガーデン八千代とイオンモール八千代緑が丘店のちょうど真ん中にあります。二つのショッピングモールは車で１０分の位置です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 緊急医療も扱う、女子医大付属八千代医療センターが徒歩５分にあり、小児科、歯科、循環器科も徒歩圏内にあります。保育園は徒歩５分のところにゆりのき台保育園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
ゆかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅前にはスーパー、ドラッグストア、コンビニ、100円ショップ、クリニックが充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
okaさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 市役所・郵便局・警察署などが、車で10分圏内。スーパーも近い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
徒歩圏内に広くて緑のある公園があり、ワンちゃんなんかと散歩を している人をよく見ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
マンション周辺周りの道路は比較的に広く、普段は静かな立地です。 外観も周辺エリアの景観を邪魔していない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井高も圧迫感はないと思います。設備的には問題なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーは近いし、買い物は便利。居酒屋さんもちゃんとある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | テニスの会員制練習場も近いし、東京女子医大もすぐそばにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
かじろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日当たりは良いです。南向きですが、コンパスで測ると南西が正しく、西日は入ってしまいますが、明るさとしては充分です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 八千代中央駅
あるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・東西線直通で東京に出れる。 ・駅周辺に複数のスーパーやレストランがあり、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、カスミ、マルエツ、ビックエーなどのスーパーがある。 また、駅前に複数居酒屋や、バーミヤンなどのレストランがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最低限の飲食店はある。 カフェドクリエなどのカフェや個人経営のレストランなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は複数のある。幼稚園などはあまりわからない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、少し離れたところには警察署もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京まで一本で行けるのは魅力的。ビックエーがあるので、食材も安く買える。 |
2021年10月 八千代中央駅
4.0
【メリット】 駅の周りは非常に落ち着いた雰囲気があり住宅地の中にある駅という感じだが北口の駅前に0:00……
2020年4月 村上駅
3.0
【メリット】 東西線直通、東葉高速線の駅の一つ。
駅前にイトーヨーカドーをメインテナントとした……
2019年11月 八千代中央駅
5.0
【メリット】 ・徒歩3分圏内にスーパーが3件
・駅近くに保育園あり
・ファミリーが多……
サングレース八千代の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 65.65 |  |
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| 2024年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 65.65 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 65.65 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.65 | |
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| 2022年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | 65.65 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八千代市ゆりのき台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八千代市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京成大和田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.65～65.65㎡｜65.65㎡ | 77,963円｜3,926円/坪 |
| 3階～3階 | 65.65～65.65㎡｜65.65㎡ | 83,750円｜4,217円/坪 |
| 4階～4階 | 65.65～65.65㎡｜65.65㎡ | 80,471円｜4,052円/坪 |
| 5階～5階 | 65.65～65.65㎡｜65.65㎡ | 84,985円｜4,280円/坪 |
| 6階～6階 | 65.65～65.65㎡｜65.65㎡ | 80,900円｜4,074円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.65～65.65㎡｜65.65㎡ | 80,934円｜4,076円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
