パークスクエア仁川高台
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
賃料履歴 | 2015年~: 5件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
宝塚市 |
パークスクエア仁川高台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線/仁川駅 徒歩11分
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利用可能路線
『仁川駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市仁川高台1丁目8-47 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1992年11月
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総戸数
15戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
仁川小学校
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中学校区域
宝塚第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークスクエア仁川高台の口コミ・評判
2014年9月
tropicaljapanさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は、阪急仁川で大阪までは30分程でいける。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で、近くに学校あり。緑も多く、教会もある。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 3階立てなのに建物が分離している為隣接する音は全く聞こえない。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 玄関は大理石を使用しており、建具も高級感がある。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車で少し出ていけば、ローゲンマイヤーのパン屋さんや、安いスーパー等もある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 300m範囲に私立幼稚園、私立小学校がある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
マルタンさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 高台に位置するため、眺望の抜けも良く、また周辺は静かな住宅街であり、快適な生活が送れる。居住面積も広く、共用スペースもゆとりがある |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【仁川駅に対する口コミ】駅東側すぐの場所にスーパーのコープ仁川、駅西側300メートルのところに阪急オアシス仁川店があるので、生鮮食品や日用雑貨などある程度のお買い物ができます。また駅東口にはたこ焼き屋、王将などがありテイクアウトも楽しめ、食事が楽しめるお店も数件あります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 仁川駅
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【メリット】 阪神競馬場が近くにあるが、治安は悪い印象なし。土日は開催日と重なると交通量や増えて渋滞する……
2020年3月 仁川駅
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【メリット】 駅周辺にはコンビニやまたスーパー等もあるので、仕事帰りの会社員やOLさんには買い物などもで……
2020年1月 仁川駅
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【メリット】 高級住宅街なので、安心して暮らすことが出来ます。田畑や自然もあり、夜は静かです。街灯も多い……
2019年2月 仁川駅
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![](/images/info/sstar1.png)
【メリット】 閑静な住宅街です。
駅前にスーパーやコンビニ、おいしいパン屋さんがあります。大学……
パークスクエア仁川高台の偏差値
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パークスクエア仁川高台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2023年2月 | 2023年6月 | 3階 | 4LDK | 東 | |||||||||
2 | 2021年6月 | 2021年11月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
3 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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4 | 2020年7月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
5 | 2020年6月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2020年4月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2020年1月 | 2020年2月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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8 | 2019年12月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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9 | 2019年9月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
10 | 2019年6月 | 2019年9月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
11 | 2019年5月 | 2019年6月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
12 | 2018年11月 | 2019年1月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
13 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
14 | 2017年5月 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
平均 | 2階 | 152.73㎡ | 23.33㎡ | 3,644万円 | @79万円 | @24万円 | 48,957円 320円 |
20,178円 132円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークスクエア仁川高台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■宝塚市仁川高台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■宝塚市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■仁川駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 157.2~157.2㎡|157.19㎡ | 4,180万円|88万円/坪 |
3階~3階 | 150.25~157.2㎡|151.51㎡ | 3,498万円|76万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 150.25~157.2㎡|152.38㎡ | 3,696万円|80万円/坪 |
東向き | 157.2~157.2㎡|157.19㎡ | 2,970万円|62万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去8年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
パークスクエア仁川高台の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2018年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | 157.2 | ![]() |
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2018年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | 157.2 | ![]() |
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2017年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | 157.2 | ![]() |
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2017年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | 157.2 | ![]() |
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2015年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | 157.2 | ![]() |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークスクエア仁川高台の賃料相場
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(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■宝塚市仁川高台の賃料相場
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(2024年12月)
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(2024年01月)
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■宝塚市の賃料相場
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(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■仁川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 157.2~157.2㎡|157.19㎡ | 180,000円|3,786円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 157.2~157.2㎡|157.19㎡ | 180,000円|3,786円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去10年間の賃料内訳
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