アイル日暮里弐番館の外観
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アイル日暮里弐番館の外観
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アイル日暮里弐番館の外観
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アイル日暮里弐番館のエントランス
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アイル日暮里弐番館のその他
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アイル日暮里弐番館のその他
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アイル日暮里弐番館のその他：屋根付き自転車置き場
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 44件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
荒川区 |
アイル日暮里弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／鶯谷駅 徒歩6分
JR京浜東北線／日暮里駅 徒歩8分
JR常磐線／三河島駅 徒歩14分
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利用可能路線
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
『三河島駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
東京都荒川区東日暮里5丁目15-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2013年7月
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総戸数
29戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
荒川区立第二日暮里小学校
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中学校区域
荒川区立諏訪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイル日暮里弐番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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アイル日暮里弐番館の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【日暮里駅に対する口コミ】北口改札内のコンコースは広々としていて、ちょっとした手土産や雑貨を購入できる「エキュート」があります。 「ルビアン」というパン屋さんの前には素敵なベンチがありますが、目立たない場所なので、買ったパンを食べたりするのにも良い場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 鶯谷駅
かりしゃくさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR山手線と京浜東北線が使えるのはかなり良いです、極めて強いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 上野駅周辺に近いこともあり、生活利便性はそれなりに良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前などにおいて居酒屋や飲食店はそこそこ多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅前から少し離れたら、比較的生活環境は落ち着いています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察の巡回が一般的な町や駅に比べると多い印象があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JR山手線近辺にしては家賃相場も少し歩けば6万円弱とかもあるくらいなので良いです。 |
2023年6月 三河島駅
ゆきさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 二駅で上野に出ることができるので、そこから都心部はもちろん、新幹線で遠方へも行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に一通りの病院や飲食店、ドラッグストアなどは揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一通りの飲食店がそろっているので、軽くご飯を済ませたりする分には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に保育園が多くあり、子供と過ごせるような子育て広場も備わっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 小学校には警備のスペースがある点は安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近隣の駅と比べると多少手頃な物価なので、交通の便の割にはまわりと比べて良いと思う。 |
2021年11月 日暮里駅
5.0
【メリット】 交通の便がいい。色んなところ路線が交わっているので、どこに行くにしても役に立つ。駅周辺には……
2021年11月 日暮里駅
5.0
【メリット】 北口改札内のコンコースは広々としていて、ちょっとした手土産や雑貨を購入できる「エキュート」……
アイル日暮里弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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荒川区ランキング
 位(665物件中) |
荒川区東日暮里ランキング
位(157物件中) |
鶯谷駅ランキング
位(214物件中) |
アイル日暮里弐番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 2 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 3 | 2018年9月 | 2019年4月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 4 | 2018年3月 | 2018年3月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 5 | 2018年3月 | 2018年3月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 6 | 2017年9月 | 2017年12月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 7 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2017年1月 | 2017年1月 | 7階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 26.08㎡ | 2.93㎡ | 2,197万円 | ＠279万円 | ＠85万円 | 6,375円 244円 |
1,591円 61円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アイル日暮里弐番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区東日暮里の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荒川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■日暮里駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.03～26.03㎡｜26.03㎡ | 1,880万円｜238万円/坪 |
| 4階～5階 | 26.03～26.13㎡｜26.08㎡ | 2,200万円｜279万円/坪 |
| 6階～7階 | 26.13～26.13㎡｜26.13㎡ | 2,500万円｜316万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.03～26.13㎡｜26.05㎡ | 2,136万円｜271万円/坪 |
| 東向き | 26.13～26.13㎡｜26.13㎡ | 2,300万円｜291万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
アイル日暮里弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 8階 | 1K | 26.13 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 26.03 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 南 | 26.03 | |
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| 2024年11月 | 10階 | 1K | 南 | 26.03 | |
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| 2024年11月 | 10階 | 1K | 26.13 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アイル日暮里弐番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区東日暮里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.03～26.13㎡｜26.08㎡ | 83,250円｜10,553円/坪 |
| 4階～5階 | 26.03～26.13㎡｜26.08㎡ | 86,063円｜10,908円/坪 |
| 6階～7階 | 26.03～26.13㎡｜26.08㎡ | 87,750円｜11,119円/坪 |
| 8階～9階 | 26.03～26.13㎡｜26.08㎡ | 82,714円｜10,482円/坪 |
| 10階～11階 | 26.03～26.13㎡｜26.11㎡ | 88,333円｜11,183円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.03～26.13㎡｜26.04㎡ | 87,222円｜11,073円/坪 |
| 東向き | 26.03～26.13㎡｜26.11㎡ | 86,706円｜10,977円/坪 |
| 西向き | 26.03～26.13㎡｜26.05㎡ | 83,500円｜10,595円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
