ルーブル市ヶ谷の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線/市ケ谷駅 徒歩6分
都営大江戸線/牛込神楽坂駅 徒歩6分
東京メトロ東西線/神楽坂駅 徒歩11分
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利用可能路線
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区払方町15-3 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
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築年月
2013年9月
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総戸数
31戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
近隣商業地域
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- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
新宿区立愛日小学校
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中学校区域
新宿区立牛込第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーブル市ヶ谷の【賃貸】物件情報
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ルーブル市ヶ谷の口コミ・評判
2019年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
【市ケ谷駅に対する口コミ】外濠公園をはじめとして緑豊かな環境です。 都会の喧騒を忘れて気分をリフレッシュするには最適の場所といえます。 また、電車は都心の主要駅に比べると混雑しにくいので比較的利用しやすいです。 都心へのアクセスも悪くないです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
棚さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | JR、私鉄の乗り入れが多く、便利。外食はどちらかというとチェーンよりは個人店が充実している。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 神楽坂駅
はむさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東西線のみですが、複数路線利用できる飯田橋駅、都営大江戸線の牛込神楽坂駅まで 徒歩10分程度で行けるので大変便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 神楽坂商店街の中心地にあり、本屋・花屋・スーパー・ケーキ屋などが充実していて 病院や診療所が数多くあります。赤城神社や毘沙門天、AKOMEYA TOKYO in la kagūなど お出かけスポットも沢山あります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | パンデフィロゾフ、ポワンエリーニュなど人気ベーカリーや、アトリエコータやドーナツもりなど人気洋菓子屋 享楽亭、大川やなどの人気蕎麦屋、また高級和食店やフレンチ、イタリアンが集中 都内でもトップクラスの飲食店激戦区です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、中学校など学校が多くあり、小さな公園もいくつもあり、大変便利です。 |
治安 |
5 |
メリット | 神楽坂上交差点に交番があり、牛込神楽坂には警察署があり 飲食店は22時頃には閉まる店が多いため、酔っ払いも少なく 大変治安がいいです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都内でも高いほうだと思いますが、利便性の良さを考えれば コストパフォーマンスが良いと思います。 |
2022年12月 市ケ谷駅
miuさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 市ヶ谷駅は、東京メトロ南北線からJRの市ヶ谷駅も近く、乗り換えにも便利です。飯田橋まで出れば半蔵門線にも乗り換えられるので、どの方面でも行きやすいです。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 靖国神社方面に行くと、薬局やスーパー、裏手には昔ながらのお肉屋さんや豆腐屋さんもあります。タリーズやプロントなどコーヒーショップも駅近にあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | お弁当の販売をしているお店がわりとあり、ランチはいろいろと選べます。なか卯のようなチェーン店もありました。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東郷記念公園は春は桜が綺麗でおすすめです。 オフィスが多いイメージでしたが、その隣にも学校があり子供も多いので、子育て世代も生活しやすそうに思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 日中は会社勤めの方が多く、駅前の道も広くて綺麗なので、安心して過ごせます。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心で移動するには複数の路線が使え便利だと思います。 |
2020年4月 市ケ谷駅
【メリット】 市ヶ谷駅周辺には、居酒屋などの飲食店が多く点在していますし、スーパーマーケットなどの生活用……
2019年11月 神楽坂駅
【メリット】 どこに行くのも20分以内で行けるので、アクセスは、非常に良い。また、飲食店や、他の商業施設……
ルーブル市ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年10月 | 5階 | 1K | 東 | 25.57 | |||||||
2024年10月 | 5階 | 1K | 東 | 25.57 | |||||||
2024年9月 | 1階 | 1K | 東 | 25.58 | |||||||
2024年9月 | 1階 | 1K | 東 | 25.57 | |||||||
2024年8月 | 3階 | 1K | 東 | 25.58 | |||||||
…残り110件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル市ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■新宿区払方町の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■市ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 25.57~25.58㎡|25.57㎡ | 101,806円|13,161円/坪 |
3階~4階 | 25.57~25.58㎡|25.57㎡ | 103,483円|13,376円/坪 |
5階~6階 | 25.57~25.58㎡|25.57㎡ | 103,971円|13,441円/坪 |
7階~8階 | 25.57~25.58㎡|25.57㎡ | 104,944円|13,566円/坪 |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 25.57~25.58㎡|25.57㎡ | 103,219円|13,345円/坪 |
西向き | 25.57~25.58㎡|25.57㎡ | 103,738円|13,407円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |