ルーブル新川崎の外観
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ルーブル新川崎の外観：外観
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ルーブル新川崎の外観：外観
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ルーブル新川崎のエントランス
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ルーブル新川崎のエントランス
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ルーブル新川崎のエントランス：エントランス
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ルーブル新川崎のその他
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ルーブル新川崎のその他
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ルーブル新川崎のその他
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ルーブル新川崎のその他
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ルーブル新川崎のその他
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ルーブル新川崎のその他
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ルーブル新川崎のその他
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ルーブル新川崎のその他
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ルーブル新川崎のその他
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ルーブル新川崎のその他
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 115件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
ルーブル新川崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／鹿島田駅 徒歩9分
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利用可能路線
『鹿島田駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区下平間40-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2013年7月
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総戸数
55戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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中学校区域
川崎市立塚越中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーブル新川崎の【賃貸】物件情報
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ルーブル新川崎の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【鹿島田駅に対する口コミ】駅を出るとすぐにマクドナルドがあるのがよい。近隣に高層マンションや、オフィスがあるため、飲食店が充実している。 そのため、お昼にはランチをやっている店が多く、安く食べれるのもよい。 川崎駅、武蔵小杉へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
みほさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 清掃が行き届いており、常に気持ちよく過ごすことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 鹿島田駅
けんけん１さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 川崎、武蔵小杉のどちらにも１０分以内でアクセスでき、電車の本数も十分。 本数は少ないが快速も停車する。 武蔵小杉などのターミナル駅の利便性には敵わないが、不便とまでは感じない。 ５分歩けば、新川崎駅もあるので、意外と便利な街だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパー・病院・ドラッグストアといった、日常の買い物に必要な店はそろっているので、普段の生活には十分。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名とはいかないが、住み慣れてくれば、お気に入りの店はできる。 中華なら角鹿、ベーカリーならグーグーや麦のありかなど、良い店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅街なので、小中学校などはふつうに徒歩圏にある。 駅もトイレを改装していてキレイだし、エレベータ・エスカレータも整備されていて、使いやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東京都から多摩川を挟んだすぐ隣の川崎ではあるが、川崎・武蔵小杉の中間にあって、普通の住宅街なので静かに暮らせる。治安も特に悪い印象はない。 飲食店がそこまで多くないので、酔っぱらいが騒ぐとかもあまりない。 駅のすぐそばに交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 武蔵小杉ばかり注目されるが、このエリアはそこそこ住みやすい。 のわりに注目度がそこまでではないので、相場的には高くない（安いとまでは思わない普通）ので、コスパはよい街だと思う。 |
2023年7月 鹿島田駅
ずえぽんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるし、駅の周辺が商業施設で充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 職業施設が多くて買い物がしやすいのが楽だと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋さんが多いけど広さがないのであまり利用したことがない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は多いことと、公園が多いからそれは李典 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり事件などを聞かない 交番が近くにあるから安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に出やすいから交通費は削減できる気がする |
2021年10月 鹿島田駅
4.0
【メリット】 南北への便の良さ、近くには小杉、川崎、新川崎もあり、どこに行くにも便利。南武線は快速も止ま……
2019年11月 鹿島田駅
2.0
【メリット】 勤務地や学校の位置にもよると思うのですが、個人的には南武線がイマイチ使いにくかったです。新……
ルーブル新川崎の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年11月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 2 | 2018年1月 | 2018年4月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 3 | 2017年7月 | 2017年12月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 21㎡ | 4.09㎡ | 1,820万円 | ＠287万円 | ＠87万円 | 6,716円 319円 |
4,000円 190円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル新川崎の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市幸区下平間の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市幸区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鹿島田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21～21㎡｜21㎡ | 1,530万円｜240万円/坪 |
| 3階～4階 | 21～21㎡｜21㎡ | 2,400万円｜377万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21～21㎡｜21㎡ | 1,820万円｜286万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
ルーブル新川崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 1K | 南西 | 21 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 21 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 21 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 南西 | 21 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 1K | 北東 | 21 | |
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…残り110件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル新川崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市幸区下平間の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■鹿島田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21～21㎡｜21㎡ | 68,396円｜10,767円/坪 |
| 3階～4階 | 21～21㎡｜21㎡ | 70,152円｜11,044円/坪 |
| 5階～5階 | 21～21㎡｜21㎡ | 70,293円｜11,066円/坪 |
| 6階～6階 | 21～21㎡｜21㎡ | 70,150円｜11,043円/坪 |
| 7階～7階 | 21～21㎡｜21㎡ | 71,326円｜11,229円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 69,657円｜10,966円/坪 |
| 東向き | 21～21㎡｜21㎡ | 70,961円｜11,171円/坪 |
| 西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 72,375円｜11,394円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 69,329円｜10,914円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
