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ルーブル泉岳寺の外観
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ルーブル泉岳寺のエントランス
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ルーブル泉岳寺のその他
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ルーブル泉岳寺のその他：インターホン
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ルーブル泉岳寺のその他：エレベーター
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ルーブル泉岳寺のその他：ダウンライト
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ルーブル泉岳寺のその他：ダブルロック
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ルーブル泉岳寺のその他：宅配ボックス
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ルーブル泉岳寺のその他：独立洗面台
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ルーブル泉岳寺のその他：駐車場
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
ルーブル泉岳寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／泉岳寺駅 徒歩5分
JR山手線／高輪ゲートウェイ駅 徒歩9分
JR横須賀線／品川駅 徒歩12分
東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩13分
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利用可能路線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都港区高輪2丁目14-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2013年8月
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総戸数
46戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
港区立高輪台小学校
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中学校区域
港区立高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーブル泉岳寺の【賃貸】物件情報
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ルーブル泉岳寺の口コミ・評判
2023年3月
m4jpさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
|
メリット | 第一京浜沿いは歩道も広く、また坂もなく歩きやすい。しかも歩く人の数もまばらで、「密」になる心配は無い。また、オフィスビルとトヨタ販売店、小さなローカルコンビニ、ファミマのみで通りが構成され、非常にシンプルな場所。いかがわしさは一切無い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】比較的新しい駅のためトイレがとてもきれいです！たぶん山手線の駅で一番きれいでスタイリッシュです！ 建物自体も素敵な設計でワクワクします！ また、無人のコンビニやスターバックスコーヒーちょっとした展望スペース？などもあります！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【品川駅に対する口コミ】スーパーやコンビニが多数存在しており買い物を行うには非常に便利な駅だと思っています。そして近くにはショッピングモールも存在しているので若い層も多く入り乱れており、活気のある駅で非常に満足度が高いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 品川駅
あーりんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線から山手線への乗り換えが非常に便利。足元の色分けも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に沢山のテナントがあり、帰りの新幹線でご飯に困ることがない。駅中のコンビニにウーロンハイがあるのもお気に入りです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 旬で流行のお店が入っていて毎回惹かれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | おトイレがとても広く綺麗なので家族旅行にもおすすめです |
| 治安 |
5 |
メリット | ビジネスパーソンが多い印象で観光目的の方は少なめです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性に関しては何も言う事がないくらい便利です。 |
2024年2月 品川駅
まやさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も使えるし、山手線も使える交通の便利はとても便利だけだと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店は色々とあり駅前も開発されているので便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろなお店があるのでとても大丈夫だと思います。飲食店はとても多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 緑が少なく公園が少ないと感じました。しかし、いろいろな場所に行きやすいので、進学などを考えると便利かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 不安はないと思います。治安に関しては特に不満はない場所でした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が高いですが、それ相応の生活ができる場所です。 |
2021年11月 品川駅
5.0
【メリット】 東海道新幹線の駅があり、羽田空港まで京急を使って直通でアクセス可能なため、旅行や出張での遠……
2021年10月 品川駅
5.0
【メリット】 JR各線、東海道新幹線、京急線を活用してあらゆる方向へのアクセス可能です。JRを使えば山手……
ルーブル泉岳寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
ルーブル泉岳寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 2LDK | ー | 51.2 |  |
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| 2016年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | 51.04 | |
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| 2016年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | 51.04 | |
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| 2015年8月 | 5階 | 1K | 南 | 25.52 | |
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| 2015年7月 | 5階 | 1K | 南 | 25.52 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル泉岳寺の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■港区高輪の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.52～25.6㎡｜25.55㎡ | 97,600円｜12,624円/坪 |
| 3階～3階 | 25.52～26.05㎡｜25.77㎡ | 100,500円｜12,892円/坪 |
| 4階～4階 | 25.52～51.04㎡｜31.94㎡ | 115,750円｜12,431円/坪 |
| 5階～5階 | 25.52～51.04㎡｜29.88㎡ | 111,833円｜12,726円/坪 |
| 6階～6階 | 25.91～51.2㎡｜45.44㎡ | 161,111円｜11,868円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.52～51.04㎡｜39.69㎡ | 136,555円｜11,695円/坪 |
| 東向き | 25.55～51.2㎡｜31.58㎡ | 115,846円｜12,525円/坪 |
| 西向き | 25.6～25.6㎡｜25.6㎡ | 101,000円｜13,042円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
