ルーブル仲六郷壱番館の外観
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ルーブル仲六郷壱番館の外観
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ルーブル仲六郷壱番館の外観：物件画像
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ルーブル仲六郷壱番館のエントランス
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ルーブル仲六郷壱番館のエントランス
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ルーブル仲六郷壱番館のエントランス：物件画像
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ルーブル仲六郷壱番館のエントランス：物件画像
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ルーブル仲六郷壱番館のその他
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ルーブル仲六郷壱番館のその他
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ルーブル仲六郷壱番館のその他
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ルーブル仲六郷壱番館のその他
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ルーブル仲六郷壱番館のその他：インターホン
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ルーブル仲六郷壱番館のその他：エレベーター
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ルーブル仲六郷壱番館のその他：ダウンライト
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ルーブル仲六郷壱番館のその他：ダブルロック
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ルーブル仲六郷壱番館のその他：宅配ボックス
ルーブル仲六郷壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／六郷土手駅 徒歩2分
京急大師線／港町駅 徒歩14分
京急大師線／京急川崎駅 徒歩23分
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利用可能路線
『六郷土手駅』 京急本線
『港町駅』 京急大師線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
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所在地(住所)
東京都大田区仲六郷4丁目31-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
81戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
大田区立六郷小学校
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中学校区域
大田区立六郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーブル仲六郷壱番館の【賃貸】物件情報
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ルーブル仲六郷壱番館の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 最寄駅を出てすぐにセブンイレブンがあるので便利。また基本的に京急蒲田駅で乗り換えが必要だが、品川駅や羽田空港まで15分程度で行ける。また隣が京急川崎駅のため、買い物にも困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | ファミリー層や単身世帯が多いため、安心して暮らせる。また近くにはマックスバリュやまいばすけっとなどのスーパーマーケット、郵便局、コンビニもあり、困ることはない。また川沿いに位置し、ゴルフの打ちっ放し場などもある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスは非常にきれいし、明るい。お昼には清掃をしてくれており、比較的きれい。セキュリティーに関しても最低限のオートロックはついている。また宅配BOXも15個程度あり、駐車場は契約すれば使用可能。駐輪場もマンションのシールを貼れば使用可能。エレベーターは一つのみ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 天井が高く日当たりも良いので、洗濯物がよく乾く。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 真隣にファミリーマート、まいばすけっと等がある。また100mほど先にツルハ薬局、200mほど先にマックスバリュがあり、買い物は済む。商店街やショッピングモールは徒歩圏内にないが、京急川崎駅までいけば、なんでも揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 大きい病院はないが、内科、小児科、歯科はある。特に歯科は徒歩圏内に3軒ほどある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
あおいさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅近でほぼ傘要らずです。隣にファミリーマート、付近に郵便局やまいばすけっともあり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
aさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ベランダのドアが二重だったり、駅近だが防音、セキュリティがしっかりしていて女性の一人暮らしでも安心できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【六郷土手駅に対する口コミ】六郷土手駅自体は鈍行しか止まらないが、川崎もしくは京急蒲田が近いので、その辺りを経由すれば都心の方でも神奈川の方でも向かうことができる。横浜や品川あたりなら30分ほどで到着できる。家賃相場は低いので、周辺環境にマッチしている人であればコスパは最高だと感じる。利便性も少し生活圏内を広げれば、何一つ不自由することはない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【六郷土手駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、内科や歯科などの病院は駅から徒歩圏内に存在する。日用品はそのあたりで済ませ、大きな買い物は川崎が近いので、川崎で行えば問題ない。駅周辺は古びた感じではあるものの、飲み屋街などもないので、落ち着いた雰囲気となってある。治安も悪い噂は聞かない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【六郷土手駅に対する口コミ】飲食店数件とお弁当屋さんなどがある。最悪利用できるかなくらいの気持ちでいれば問題ない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【六郷土手駅に対する口コミ】六郷自体には学校はいくつかある。河川敷が近いので、体を動かしたりするスペースは十分にある。また閑散としているので、静かに暮らしたい人には良いかもしれない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 京急川崎駅
ゆきさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京急で横浜方面、東京方面へ直通してるだけでなくJRでも京浜東北と南武線乗り換えが可能なため1時間程度で23区内の主要な場所にアクセスが可能となっているため |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 川崎駅の駅近にラゾーナ、アトレ、アゼリア、ルフロンといったショッピングモールがあるため買い物する場所に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 上記ショッピングモールが充実している分、飲食店も非常に充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 各ショッピングモールにベビールームが設置されており、ラゾーナ、ルフロン、アトレには赤ちゃんを遊ばせるスペースもある |
| 治安 |
3 |
メリット | 各ショッピングモール内においては特に治安に問題は無いと |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れれば家賃は下がるのでコストパフォーマンスには満足している |
2023年7月 京急川崎駅
まゆげ餅さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京急川崎駅の交通の利便性は多岐にわたります。 まず、都心へのアクセスが便利であり、特急や快特などの列車を利用すれば迅速に移動できます。また、羽田空港へのアクセスも良好で、特急やエアポート急行を利用すれば短時間で到着できます。 さらに、京急本線と東急田園都市線の交差する駅として、多くの鉄道路線との接続があります。 川崎駅東口周辺には商業施設や観光地も多く、買い物や食事、観光にも便利です。 これらの要素から、京急川崎駅は生活やビジネスにおいて便利な交通拠点となっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京急川崎駅周辺の生活利便性は高いです。商業施設や飲食店が多く、買い物や食事に便利です。 公共施設や医療機関も充実しており、生活に必要なサービスに簡単にアクセスできます。さらに、公園やレジャースポットも近く、リラックスやレクリエーションにも適しています。 交通アクセスも良く、都心へのアクセスや羽田空港へのアクセスがスムーズです。周辺には教育施設も充実しており、子育て世帯にも適した環境です。これらの要素から、京急川崎駅周辺は便利で快適な生活を送るには理想的な場所と言えます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 京急川崎駅周辺には多くの飲食店があり、それにはいくつかのメリットがあります。まず、多様なジャンルのレストランやカフェが揃っているため、様々な料理や食文化を楽しむことができます。また、仕事や外出先での食事に便利であり、ランチやディナーに多彩な選択肢があります。さらに、友人や家族との食事や会食にも利用でき、交流やコミュニケーションの場として活用できます。飲食店の多さは、食の満足度や生活の豊かさを提供し、地域の活性化にも寄与します。これらの要素から、京急川崎駅周辺の多くの飲食店は生活において便利で楽しい選択肢となります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺には商業施設（モアーズ・ルフロン）が多く、買い物に便利です。また、子育てには教育施設や医療機関が近辺にもあり、安心して子供を育てることができます。さらに、飲食店の多さは多様な食文化を楽しむ機会を提供し、子供の食育にも役立ちます。これらの要素から、京急川崎駅周辺は暮らしや子育てにおいて便利で豊かな環境であると考えられます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交通の利便性が高いことから、駅周辺や主要な通りは常に賑わっており、人通りも多いため、犯罪のリスクが比較的低いです。また、周辺には商業施設や住宅地が広がっており、地域の住民や店舗の活動が盛んです。地域のコミュニティや商店街の取り組みもあり、地域の人々が協力し合って安心できる環境をつくっています。さらに、地元の警察や地域住民の連携も良好で、防犯意識も高いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 川崎駅に住むメリットは多岐に渡ります。交通の利便性が高く、都心へのアクセスがスムーズです。商業施設や飲食店が充実しており、買い物や食事に便利です。教育施設や医療機関も充実しており、安心して暮らせます。また、地域のイベントや交流活動が盛んで、地域の人々とのつながりを築くことができます。公園やレジャースポットも豊富で、自然を楽しむことができます。さらに、多様な文化や活気のある街並みがあり、魅力的な暮らしを提供しています。これらの要素から、川崎駅に住むことは便利で充実した生活を享受することができるでしょう。 |
2022年8月 京急川崎駅
明さん
12件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京急川崎からJR川崎への移動は地下街を通って雨も暑さ寒さも気にせず行ける。電車は快特の停車駅なので便利。始発列車も多数。品川方面、横浜方面、羽田空港方面、川崎大師方面などにアクセス出来る。バス、タクシー乗車も便利。 京急電車に子どもが手を振ると高確率で運転士さん車掌さんが手を振り返してくれて優しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出て屋根付きですぐ地下街に入れる。地下街に降りてすぐDICE川崎があり、TOHO川崎が入っていて映画鑑賞に便利。地下街を通ってJR川崎に向かう側にはラゾーナ川崎があり、109シネマズ川崎が入っている。DICE、モアーズ、アトレ、ラゾーナといった大型商業施設が充実していて、子ども連れで遊ぶのも食べるのも買い物するのも駅近で全部済む。子ども用の室内遊戯場も複数ある。改札出てすぐに健診センターがあるのも便利。食事、買い物も安価で豊富。 夏の花火大会の日にはラゾーナが屋上を無料開放してくれて快適に花火鑑賞が出来て有難い。 自動車教習所もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下街、アーケード、大型商業施設での飲食店が充実していて何でも食べれる。流行りのスイーツもラゾーナに入るし、御贈答用のものも豊富。意外と野菜や生鮮食品も安い。 弁当やテイクアウト品を屋上で食べれる施設も充分ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子ども連れが遊べる場所が多い。大型商業施設には無料、有料の遊び場所も充実している。 写真館、衣裳レンタル、大型電化店が揃っていて、川崎で揃えて川崎大師でお詣りして帰りは食事、となるのは便利。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 交番や警官の姿をあまり見ない。 各商業施設では警備員が頻繁に巡回してくれている。 正直、治安の良さやメリットが浮かばない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は安く、利便性はずば抜けて良い。交通の便も良い。シェア系の物件も続々と建てられているので、単身者がシェア物件で住むなら便利だと思う。 |
2022年8月 京急川崎駅
RYUTOM700906さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京急川崎駅は映画館が多い。川崎チネチッタ、TOHOシネマ川崎、川崎109があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ヨドバシ、ビックカメラや川崎ラゾーナ等大型商業施設があり大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は沢山ある。特に私が贔屓にしているのは「成喜」です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公共機関等が充実しているので暮らしは良いとおもいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔はいい話は少なかったが今は再開発で非常に良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が良いので相場よりは高いと思います。 |
ルーブル仲六郷壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 北西 | 21.17 |  |
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| 2025年3月 | 4階 | 1K | 北西 | 21.1 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 21.17 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 西 | 21.17 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 21.1 | |
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…残り216件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル仲六郷壱番館の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大田区仲六郷の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
-
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■大田区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
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■六郷土手駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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-
前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21～21.67㎡｜21.22㎡ | 75,530円｜11,768円/坪 |
| 3階～4階 | 21～42.47㎡｜22.11㎡ | 78,261円｜11,784円/坪 |
| 5階～6階 | 20.43～42.47㎡｜23.3㎡ | 81,322円｜11,697円/坪 |
| 7階～7階 | 21.1～42.47㎡｜24.07㎡ | 85,555円｜11,914円/坪 |
| 8階～8階 | 21.3～42.47㎡｜35.26㎡ | 113,055円｜10,960円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.17～21.3㎡｜21.25㎡ | 75,252円｜11,705円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21～21.67㎡｜21.2㎡ | 78,857円｜12,293円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.1～42.47㎡｜25.18㎡ | 85,126円｜11,402円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
