ルーブル西早稲田弐番館の外観
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ルーブル西早稲田弐番館の外観
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ルーブル西早稲田弐番館の外観
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ルーブル西早稲田弐番館の外観
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ルーブル西早稲田弐番館の外観
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ルーブル西早稲田弐番館のエントランス
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ルーブル西早稲田弐番館のエントランス
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ルーブル西早稲田弐番館のエントランス
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ルーブル西早稲田弐番館のエントランス
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ルーブル西早稲田弐番館のエントランス
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ルーブル西早稲田弐番館のエントランス
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ルーブル西早稲田弐番館のその他
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ルーブル西早稲田弐番館のその他
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ルーブル西早稲田弐番館のその他
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ルーブル西早稲田弐番館のその他
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ルーブル西早稲田弐番館のその他
ルーブル西早稲田弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／高田馬場駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線／西早稲田駅 徒歩7分
西武新宿線／下落合駅 徒歩15分
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利用可能路線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
『下落合駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都豊島区高田2丁目10-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2014年2月
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総戸数
63戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
豊島区立高南小学校
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中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ルーブル西早稲田弐番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ルーブル西早稲田弐番館の所有者様へ】
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ルーブル西早稲田弐番館の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】駅前が賑やかなので私は大好きな街です。美味しい食べ物やさんや雑貨屋さん、本屋さんなど、必要なものは何でも揃っていますね。それでいて駅前の喧騒を一歩離れると静かな住宅環境が広がっています。神田川のエリアとか風情がありますよ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
ピンフさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | きれいなマンションでセキュリティもしっかりしてます。24時間ゴミ出しができて、ゴミ捨て場も管理人さんがきれいにしてくれています。浴室乾燥も便利。閑静な住宅街で、近所にスーパーやコンビニもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【高田馬場駅に対する口コミ】とにかく雰囲気がよい。 新宿ほど人もゴミゴミしてなくすっきりな印象。お店もたくさんあり、目的の物を見つけやすい。駅前のビックボックスにはフィットネスもあり便利。漫画喫茶もあり待ち合わせに早くきた時は暇つぶしににいける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 高田馬場駅
レイさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | かなりアクセスが良い。山手線やメトロの東西線など、様々な場所に行けます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商店街があるのでかなり賑やかです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋が並ぶ繁華街や、魅力的な飲食店が立ち並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | かなり充実していると思います。高田馬場には有名大である早稲田大学があり、教育はかなり強いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新宿区内では犯罪発生件数は少なく、そういった面では治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線30駅の中で最も家賃相場が安く、金銭面に不安のある人はおすすめです。 |
2024年6月 高田馬場駅
よりさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換えることのできる路線が多く山手線も通っているので利便性が高いところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多くそれ以外の施設もある程度充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な種類の飲食店があり チェーン店だけでないお店が多いのは魅力的 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や保育園 幼稚園などが多くあり公園などもたくさんある |
| 治安 |
2 |
メリット | 人通りが基本多いし、交番が駅前にあるため安心出来ると思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスもよく都心の割に土地の値段は高くは無いと思う |
2022年11月 高田馬場駅
みおみおさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄東西線、JR山手線、西武新宿線の3線が利用できる便利さは東京でも屈指だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなスーパーが駅から徒歩圏内に複数あり、生活には便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | それなりに高級な店から学生向けまで、いろいろ選ぶ余地がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校などはそれなりに数があり、駅などのエレベーターなども充実しているほうではないかと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼も夜も、常に人目があるという点では安全と言ってもいいかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく交通の便がよく、住むところもピンからキリまである。 |
2021年10月 高田馬場駅
1.0
【メリット】 JR高田馬場駅との乗り換えが便利なので、よく使っていました。
また東京メトロ東西……
ルーブル西早稲田弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 20.52 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 20.52 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 北 | 20.52 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | 20.52 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 1K | 南 | 20.52 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル西早稲田弐番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊島区高田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 20.52～20.52㎡｜20.52㎡ | 92,666円｜14,929円/坪 |
| 5階～6階 | 20.52～20.52㎡｜20.52㎡ | 93,800円｜15,111円/坪 |
| 7階～7階 | 20.52～20.52㎡｜20.52㎡ | 95,000円｜15,305円/坪 |
| 8階～8階 | 20.52～21.66㎡｜20.9㎡ | 95,000円｜15,037円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.52～20.52㎡｜20.52㎡ | 93,777円｜15,108円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.52～21.66㎡｜20.68㎡ | 93,714円｜14,982円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
