アクサス王子神谷Ｓｔａ．
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
5055
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 47件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
アクサス王子神谷Ｓｔａ．の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩1分
JR京浜東北線／東十条駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『王子神谷駅』 東京メトロ南北線
『東十条駅』 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
東京都北区王子5丁目8-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
2014年3月
-
総戸数
32戸
- 主方位
西南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
北区立王子第一小学校
-
中学校区域
北区立明桜中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
| 建物構造 |
|
|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
|
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【アクサス王子神谷Ｓｔａ．の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「アクサス王子神谷Ｓｔａ．や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【アクサス王子神谷Ｓｔａ．の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
アクサス王子神谷Ｓｔａ．の口コミ・評判
2023年4月
juさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
王子神谷駅まで徒歩1分の距離にあり、非常に良い。 JRには京浜東北線の王子駅まで徒歩では15分ほど、南北線では1駅であるためアクセスは良い。 東十条にも一応歩ける距離。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 幹線道路沿いで駅の乗降車の人通りも多いため治安面での不安はあまりない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
管理人常駐ではないものの、エントランス、共用部は常に綺麗に保たれている。 宅配Boxもあり便利。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
デッドスペースがなく、使いやすい。設備も単身者用には十分。 浴室サイズも家族用マンションと比べればもちろん小さいものの、湯船に浸かることも可能なサイズ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | コンビニ、牛丼店、ファミレス、スーパー、ドラッグストアもあるため、基本的には必要十分。徒歩圏内にユニクロがあるのは、出張や旅行前の急な買い足しなどの際に結構便利だと思った。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
王子、東十条エリアも含めると各種病院は十分にあるため、あまり苦労しない。 公園もいくつか徒歩圏にあるため良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【王子神谷駅に対する口コミ】埼玉行くのに1本で行ける。 都内出るのも1本で行ける。 アクセスがいい バス、地下鉄、少しあるけど京浜東北線があるから便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【王子神谷駅に対する口コミ】スーパーがあって、ファミレスがある。少し歩けば商店街！ 住みやすい夜でも人が多々いるから安心は安心。 でも少し暗い |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【王子神谷駅に対する口コミ】ファミレスがあるからお子さんがいる方は便利！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【王子神谷駅に対する口コミ】学校、保育園、幼稚園などは多い方である。 公園も広場もあるからお子さんには便利！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
qwertyさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにスーパー・飲食店・商店街があって、普段の買い物に困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
ヒロさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅が近く治安が良さそう。お店も揃っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 東十条駅
は～べんぶるぐさん
13件投稿1.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 南口に「どらやき」で有名な「黒松」がある 北口は東十条商店街がある、小さいながらの商店街でチェーン店のスーパー「みらべる」は特に野菜が安く量的にもお値段的にもとてもいい 線路をまたいでの渡り廊下にもなっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 南口に「どらやき」で有名な「黒松」がある 北口は東十条商店街がある、小さいながらの商店街でチェーン店のスーパー「みらべる」は特に野菜が安く量的にもお値段的にもとてもいい 徒歩だと結構歩くことにはなるが大きな「清水公園」がある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ベトナム、ネパール？のお店が多数、また人も多くアジア系の人と仲良くなりたい、また言語を覚えたい場合は足しげく通えば言葉も教えてくれるかもしれない 有名チェーン店もいくつかあるので学生にもいいかもしれない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅自体はそこそこの広さがあっていいけれと、駅ナカと過は全くない上完全に「北口」南口に分かれている 南口に「どらやき」で有名な「黒松」があるためそこへはすぐなのでいいとは思うがたまに迷っている人が多く道を聞かれる |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅自体は近くに鋼板もある為、それなりに良いとは思う駅員数が少ないので 何か聞きたいとなると探すのは大変かもしれない 一応新幹線の券売機はある為、みどりの窓口を訪ねなくても新幹線の切符は買える 治安自体には問題ないと思う |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 少し歩くと十条、王子神谷、赤羽、王子もある為それなりにアクセス自体はいいと思う「駅」の便利さとしてはいいと思う、値段にあった住居があるかどうかはわからないけれど、小さな静かな町としてはいいと思う、短期滞在向け |
2021年11月 東十条駅
4.0
【メリット】 いわずと知られた東十条駅です。駅前から商店街がイクジュウもあります。そしてその中の商店がま……
2021年10月 王子神谷駅
5.0
【メリット】 地下から上がると、目の前にスーパーがあるので仕事帰りに買い物ができます。また、反対側の出口……
2019年9月 王子神谷駅
2.0
【メリット】 コンビニやスーパー、薬局が多く、日用品の買い物には困らない。
他の地下鉄や駅に比……
アクサス王子神谷Ｓｔａ．の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
北区ランキング
 位(951物件中) |
北区王子ランキング
位(76物件中) |
王子神谷駅ランキング
位(157物件中) |
アクサス王子神谷Ｓｔａ．の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年3月） |
2階 | 西南西 |  |
|
|
|
|
| 2階 | 西南西 /南南東 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 西南西 /北北西 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 西南西 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 西南西 /南南東 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 西南西 /南南東 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 西南西 | |
|
|
|
|
|
| 8階 | 西南西 /南南東 | |
|
|
|
|
アクサス王子神谷Ｓｔａ．の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年11月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年2月 | 2021年2月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年11月 | 2020年2月 | 9階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年7月 | 2018年7月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2017年8月 | 2017年10月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2015年8月 | 2015年10月 | 9階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 8階 | 50.76㎡ | 3.95㎡ | 4,096万円 | ＠276万円 | ＠84万円 | 13,200円 260円 |
3,920円 78円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アクサス王子神谷Ｓｔａ．の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■北区王子の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■北区の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■東十条駅の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 25.74～25.74㎡｜25.74㎡ | 2,800万円｜359万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 55.77～55.77㎡｜55.77㎡ | 4,356万円｜258万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.77～55.77㎡｜55.77㎡ | 4,360万円｜258万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.74～55.77㎡｜45.76㎡ | 3,833万円｜292万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
アクサス王子神谷Ｓｔａ．の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 25.92 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 5階 | 1K | 南西 | 25.79 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 3階 | 1K | 西 | 25.74 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年6月 | 9階 | 1K | 西 | 25.74 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 5階 | 1K | 南西 | 25.79 | |
|
|
|
|
|
|
…残り42件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アクサス王子神谷Ｓｔａ．の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■北区王子の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■北区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■東十条駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.74～25.92㎡｜25.85㎡ | 81,375円｜10,403円/坪 |
| 3階～4階 | 25.74～25.92㎡｜25.83㎡ | 79,343円｜10,154円/坪 |
| 5階～6階 | 25.74～25.92㎡｜25.81㎡ | 80,090円｜10,258円/坪 |
| 7階～8階 | 25.74～25.92㎡｜25.85㎡ | 82,000円｜10,485円/坪 |
| 9階～9階 | 25.74～25.74㎡｜25.74㎡ | 84,166円｜10,810円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.74～25.92㎡｜25.85㎡ | 79,208円｜10,128円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.74～25.92㎡｜25.83㎡ | 81,216円｜10,393円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
