フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズの外観
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フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズの外観
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フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズの外観：外観・土地
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フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズのエントランス
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フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズのエントランス：エントランス
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フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズのその他：その他
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フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズのその他：その他
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フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズのその他：その他
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フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズのその他：その他
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フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズのその他：シューズボックス
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フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズのその他：宅配ボックス
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フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズのその他：敷地内/建物
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フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズのその他：駐輪場
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 200件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市神奈川区 |
フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急新子安駅 徒歩8分
JR京浜東北線／新子安駅 徒歩8分
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利用可能路線
『京急新子安駅』 JR京浜東北線 京急本線
『新子安駅』 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区子安通3丁目375-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2013年12月
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総戸数
30戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立子安小学校
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中学校区域
横浜市立浦島丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズの口コミ・評判
2021年9月
ちかさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
・新子安駅までは徒歩7〜8分 ・JR京浜東北線と京急線があり、横浜駅まではJRで2駅と主要駅へのアクセスは良好 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | ・国道沿いのため駅からの道は比較的明るい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
・wオートロック、宅配boxあり ・毎日ではないが清掃員が週２程度で管理しているためゴミ出しはいつでもok ・10台弱は屋根付きの駐輪場に停められる（バイク可） ・ペット可 ・広くはないが屋上（ドックラン）あり |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
・WiFiあり ・浴室乾燥あり ・比較的新築物件でお風呂やキッチンなど設備も新しい ・コンロは2口あり ・部屋自体はコンパクトなので掃除などのメンテナンス面ではよい |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
・コンビニは、駅近くに２店舗、スーパーは駅の反対側に相鉄ローゼンが１つ ・駅前に数店舗飲食店がある。 ・イタリアンバルの弥平は気軽に立ち寄れたので友人と良く行っていた |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | ・単身向けのエリアだと思うので駅の同じ側には公共施設や病院はほぼなかったですが特に困りませんでした |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【新子安駅・京急新子安駅に対する口コミ】出張や単身赴任者などよく飛行機を利用する方にとっては、羽田空港まで30分ほどでつくのは非常にメリットが大きいです。また快速、特急が止まる駅ではないため、乗降客は少なめであるため、比較的空いていて、おすすめな駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 新子安駅
お得太郎さん
13件投稿1.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 基本的に京浜東北線の各駅停車しか止まることがない。 そのため、駅自体は比較的いつでも空いている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅ビルはなければ、改札もひとつしかないため 駅としては使いずらい。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 近くに飲食店は、ない。 駅から10分ほど歩けばオルトというビルがあり そこならば飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | トイレの前にベンチがあり休める。 忘れ物傘を無料で使うことができる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜でも目の前が大通りなので治安は悪くなく、むしろ明るく良い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 騒音が激しいと思うが、安いと考える。なので金銭の面では良い。 |
2020年2月 新子安駅
4.0
【メリット】 駅周辺にコンビニやスーパーが多いので買い物が便利。
横浜駅まで6分、川崎駅まで8……
2019年5月 新子安駅
2.0
【メリット】 駅構内に珍しく駅そばがあります。海側は工場地帯で、海側の駅前に飲み屋街が少しあります。陸側……
2019年3月 新子安駅
5.0
【メリット】 駅近所にはスーパ、ファミレス、居酒屋、コンビニ、ドラッグストア、病院があるため非常に便利で……
フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市神奈川区ランキング
 位(792物件中) |
横浜市神奈川区子安通ランキング
位(39物件中) |
京急新子安駅ランキング
位(154物件中) |
フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 2022年3月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 21.27㎡ | 3.2㎡ | 1,780万円 | ＠277万円 | ＠84万円 | 8,400円 394円 |
900円 42円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
神奈川県横浜市神奈川区
神奈川県横浜市神奈川区子安通
京急新子安駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市神奈川区子安通の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市神奈川区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新子安駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 21.27～21.27㎡｜21.27㎡ | 1,780万円｜276万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.27～21.27㎡｜21.27㎡ | 1,780万円｜276万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 21.27 |  |
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| 2025年4月 | 7階 | 1K | 南 | 21.27 | |
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| 2025年4月 | 7階 | 1K | 南東 | 20.94 | |
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| 2025年3月 | 5階 | 1K | 南東 | 21.27 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南東 | 21.27 | |
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…残り195件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フェルクルール横浜新子安プレセダンヒルズの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市神奈川区子安通の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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(2024年03月)
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■横浜市神奈川区の賃料相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新子安駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.59～21.37㎡｜21.21㎡ | 65,651円｜10,234円/坪 |
| 4階～5階 | 20.9～21.27㎡｜21.1㎡ | 74,462円｜11,668円/坪 |
| 6階～7階 | 20.59～21.74㎡｜21.13㎡ | 68,625円｜10,739円/坪 |
| 8階～9階 | 20.9～21.27㎡｜21.1㎡ | 72,338円｜11,338円/坪 |
| 10階～11階 | 20.2～21.37㎡｜20.92㎡ | 72,017円｜11,386円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.2～21.74㎡｜21.08㎡ | 70,785円｜11,104円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.27～21.27㎡｜21.27㎡ | 63,000円｜9,791円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
