CO-Z西館
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1951
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,882円 |
| 平均坪単価 | ＠5,367円 |
| 平均m²単価 | ＠1,624円 |
| 上位専有面積 | 55.27m²：13件 55.13m²：11件 56.02m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：30件 1R：4件 |
CO-Z西館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／公津の杜駅 徒歩4分
京成本線／宗吾参道駅 徒歩20分
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利用可能路線
『公津の杜駅』 京成本線
『宗吾参道駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県成田市公津の杜4丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
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小学校区域
成田市立公津の杜小学校
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中学校区域
成田市立公津の杜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
CO-Z西館の口コミ・評判
2014年10月
めんこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅に近いが、とても静か。 小学校や公園も近く、住環境は最高です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | とても大きく、子供が喜ぶ公津の杜公園が近いです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | とても綺麗で掃除が行き届いている。気持ちが良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 静かで周りの音も気になりません。防音しっかりかています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 大きなヨーカドーが駅付近にあり、便利。美味しいレストランも近くに多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
公津の杜小学校に近い とても綺麗で良い学校 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 公津の杜駅
りさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 成田空港や上野方面へのアクセスがいいです。快速が止まることもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近隣が栄えてきました。日赤病院が近くにあります。駅前にはショッピングモール､近隣にもお店が沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスやファストフード店､オシャレな今話題のカフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしやすいと思います。幼稚園保育園､学校は沢山あります｡整備された公園も多いです｡クリニックなども多くていざと言う時安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり良いと思います。整備され､街並みは綺麗で落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 成田市は便利であるのに土地や賃貸､物価がかなり安くてコスパがいいです。 |
2023年5月 公津の杜駅
きりんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急まで止まる。 東京に出る時は座れる確率が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅中にファミリーマート。 駅近にユアエルム(ロピア、本屋、西松屋、家具etc.) 成田日赤病院(徒歩30分程度) |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近のユアエルム内(マック、サイゼ、ミスドetc) とんきゅー(トンカツ屋さん) カフェ多数 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公津の杜公園(広い) 保育園はそんなに待機児童なし。 エレベーター、エスカレーターあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多い為、治安はよい。 酔っ払いも見かけることはすくない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徒歩で行ける範囲に駅、病院やスーパー、学校などあるので住みやすい。 家賃などは千葉県の平均くらい。 |
2022年9月 公津の杜駅
はなとらさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 公津の杜からなら、まだ席にも余裕があり座っていける可能性が高い。 都心へ出るのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にユアエルムがあるので、ちょっと用事を済ませる事も出来て便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんはないけれど、居酒屋やファミレスがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スポーツクラブや塾など、色々な習い事が出来ます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 凶悪な事件などもなく、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私にとっては、公津の杜の家賃は高いと思います。 |
2022年2月 公津の杜駅
4.0
【メリット】 特急が停まるので助かる。
大学やマンションが駅付近にあり静かで落ち着いている。比……
CO-Z西館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 55.13 |  |
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| 2016年5月 | 1階 | 1R | 西 | 28.8 | |
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| 2016年5月 | 5階 | 2LDK | ー | 55.13 | |
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| 2016年4月 | 1階 | 1R | ー | 28.8 | |
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| 2016年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 56.02 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■成田市公津の杜の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■成田市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■宗吾参道駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.8～56.02㎡｜42.09㎡ | 66,000円｜5,414円/坪 |
| 3階～4階 | 55.13～56.02㎡｜55.37㎡ | 80,100円｜4,782円/坪 |
| 5階～6階 | 55.13～65.02㎡｜56.82㎡ | 83,333円｜4,870円/坪 |
| 7階～7階 | 55.13～55.27㎡｜55.23㎡ | 84,000円｜5,028円/坪 |
| 8階～8階 | 55.13～56.02㎡｜55.47㎡ | 86,166円｜5,135円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.13～56.02㎡｜55.33㎡ | 82,047円｜4,903円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28.8～55.27㎡｜44.65㎡ | 69,800円｜5,343円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
