メゾンイワサキ２
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1536
メゾンイワサキ２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／高津駅 徒歩4分
東急田園都市線／溝の口駅 徒歩6分
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利用可能路線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立高津小学校
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中学校区域
川崎市立西高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンイワサキ２の口コミ・評判
2014年10月
ａｏｂｏｙさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅周辺はデパートからスーパーまでが密集しており、全てがそろいます。そこから徒歩１０分かかりません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅近とは思えない、閑静な住宅街です。学校・公園・図書館など全て徒歩圏内です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | ＥＶが昨年リニューアルし、綺麗で早くなりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 上層階の角部屋の日当たりは最高です。ベランダも奥行きがこのタイプにしては広めです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 買い物・飲食等、あらゆるものが徒歩圏内で揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 溝口神社のお祭りなど、地域カラーとコミュニティの結束は強めです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 武蔵溝ノ口駅
バルボアさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急田園都市線 溝の口駅 急行が停車する。南武線の乗り換えができる。南口側も整理され、どの出口からもタクシーが利用しやすい。 どの出口も改札側に必ずトイレがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高津区役所が近い。マルイもあればドンキも近く商業施設環境はそこそこ。大手銀行が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ガスト、松屋、王将、コメダ、ケンタッキー、モス、ジョナサン、タリーズ、サンマルクカフェ、バーミヤン、各種居酒屋 ラーメン屋。。。 マルイの中には飲食フロア、、リーズナブルなお店はとても充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。救急車の音は聞くが、パトカーの音はあまり聞かない感じがする。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 渋谷、三茶、二子玉川ときて次にとまる急行が溝の口。利便性は良い。 |
2021年12月 武蔵溝ノ口駅
5.0
【メリット】 田園都市線、大井町線、南武線が走っていて都心へのアクセスもとてもよい。マルイやドンキホーテ……
2021年10月 武蔵溝ノ口駅
5.0
【メリット】 子育て環境もよく、家族で住みやすい街だと思います。最寄りの溝の口駅には東急田園都市線、東急……
2018年10月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 飲食店や娯楽施設、スーパー等は駅周辺に乱立されており、商業施設は充実しています。電車におい……
メゾンイワサキ２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 55 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 55 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 55 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 55 | |
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| 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 55 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区溝口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55～55㎡｜55㎡ | 135,000円｜8,115円/坪 |
| 2階～2階 | 55～55㎡｜55㎡ | 140,000円｜8,415円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 55～55㎡｜55㎡ | 128,000円｜7,694円/坪 |
| 5階～5階 | 55～55㎡｜55㎡ | 143,666円｜8,635円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～55㎡｜55㎡ | 133,888円｜8,048円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
